茶一入口，遊嘉方才覺得自己活過來了幾分。
遊嘉的目光掃向薛平平：“和胡總溝通過了嗎？”
薛平平點頭應聲：“企劃案已經給胡總過目過了。”
遊嘉眉眼立刻染上幾分笑意，轉向一側的胡昀璉：“胡總，不知道您對我們這次的企劃案感覺如何呢？”
胡昀璉哈哈大笑，一手摸著自己中年有些發福的肚皮：“遊董上次不還同我說這房地產行業不是您預期要投資的板塊嗎？”
遊嘉：“這傳統房地產的確不是，隻是這新科技類的嘛，那就不一樣了。”
“是，遊董的這份企劃案我倒是很感興趣，這新科技商場如果真能落成，不隻是華國，該是這世界上的頭一份了。”
又喝了碗茶潤了潤嗓子，遊嘉才開口：“不知道國內金融係的學生們最近都學點什麼，我們國外倒是加了一門課。可持續性投資不知道您有沒有聽說過？”
“當然，當然，最近國際上對這方麵的討論不少，我們公司還專門成立了小組研究這些，綠色可持續性投資可以說是當前全球投資者最關注的焦點了。”
遊嘉示意薛平平把企劃案拿過來：“您也知道，最近全球金融正處於低穀時期，我們能不能抓住未來的下一個風口可全看能不能意識到什麼才是機會。政府最近對新科技、綠色經濟等領域的支持力度不斷加大，我們已經研究過了，投資新科技類商場可以享受政策紅利，不隻是稅收優惠，甚至還有補貼支持。拿到土地供應的優先權也是沒有太大問題的。
我們嘉鈺天成科技會將最新研發的視覺科技、互動科技等內容借著這一次商場落成展現出來。在我看來發展前景還是相當好的，成為滬市的下一個地標也不無可能。”
胡昀璉合上企劃書：“這些我都知道，隻是在未來收益這方麵……”
遊嘉沒有急著立刻和胡昀璉解釋，而是問道：“胡總您看到這份企劃案的第一想法是什麼？”
胡昀璉摸索著手中的茶杯：“那自然是有搞頭。”
“這金融領域中啊有個概念叫做‘看不見的手’，我就不和您長篇大論的說這定義了。就舉個例子來說，一個水果市場上有許多賣家，也就是水果商，和買家，也就是顧客。他們都在為了各自的利益進行交易。買家希望以儘可能高的價格賣出水果，而賣家則希望以儘可能低的價格購買到心儀的水果。在這個市場中沒有一個中央計劃著來規定每種水果的價格，而是由買家和賣家的交易行為自然形成的。
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當某種水果的需求很高的時候，願意支付的賣家就會增多，從而推動了這一品種水果的價格。這時買家看到價格上漲就會增加這一品種水果的供應量以滿足市場需求。相反如果某種水果需求下降，價格就會降低，賣家就會減少供應量。
在這個過程當中‘看不見的手’就在發揮作用，它引導著賣家和賣家根據市場價格信號做出決策，從而自動調節水果的供應和需求以求達到市場平衡。
同樣的在我們金融市場當中‘看不見的手’也是通過價格信號，也就是股票價格、債券收益率等等來引導投資者做出投資決策。”
一長串的話說完，胡昀璉沉默了下來。
遊嘉的這段話看似說的有些跑題，但隻要仔細一思考就能明白其中關竅。
如今的這房地產市場不就是因為買家的需求下降，所以他們不得不降低價格。出於保證成本或是刺激市場消費的考慮還降低了供應量嗎？
按照如今的市場情況，想要讓房地產這顆水果再次一飛衝天怕是很難了。畢竟屬於房地產行業的二十年風口已過，未來的世界顯而易見是屬於互聯網的，是屬於新科技的。
而嘉鈺天成呢？
娛樂圈出身，靠著一個虛擬偶像計劃成功擴開新科技市場，在如今這樣低迷的經濟環境之下依舊在短短一年半的時間內就實現了上市，股票更是一路瘋漲。
雖然前兩天隨著遊嘉入獄的消息跌停了一回，但遊嘉這每年分紅就能領一百億的消息一出來，這不就又漲回來了嗎？
跟著嘉鈺天成搞新科技，包有賺頭的啊。
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