車駛過了台湖演藝小鎮。
遊嘉看著被降下了半扇車窗的窗外：“靠邊停車。”
胡盼不會質疑老板的任何決策，確認了路邊的停車位後果斷將車靠邊停了下來。
遊嘉推開車門，感受著吹拂在臉上的東南風：“查一下這個位置。”
“好的。”胡盼拿出平板：“三公裡的半徑內覆蓋了12所高校研究所、8個新能源車體驗中心和3條自動駕駛專用道。”
“就這裡。”遊嘉用高跟鞋尖碾碎塊風化的混凝土，“環球影城的客流能提供初始曝光，台湖的演藝生態可以聯動科技藝術展……”
她微微眯起眼睛：“我記得這裡好像還處於‘十四五’規劃重點建設期吧。”
“是的遊董。”胡盼立刻查了一下相關資料：“選址在這裡的話可以享受企業所得稅減免，目前政策是符合條件企業減稅按15征收）。還有智慧商圈專項補貼，最高達到智能化改造成本的30，國際科技品牌首店入駐還可以拿到每家200萬元的補貼。”
“區域流量呢？”
“如您所說。”胡盼在平板上按了幾下，“這裡原本就在我們的選址預估點位單上，距離環球影城直線距離一點三公裡，步行十五分鐘可達。設置ar導航地標如果可以引導5的客流，每年至少就能有九十萬人次的客流量。”
“附近的交通呢？”
遊嘉從副駕駛座上重新拿起那份文件翻到了記錄著這一頁的位置。
“地鐵可以直達，7號線。”胡盼對答如流。
遊嘉“嗯”了一聲：“是塊風水寶地。”她將文件合上，“讓公司那邊出一份收購方案吧。”
胡盼左手接文件的同時，右手已在平板上調出產權鏈穿透圖：“好的遊董。”
傍晚的時候遊嘉就收到了公司出具的收購方案。
地塊的商業價值評估指數87.6分，較國貿商圈同等麵積物業高出23，但租金成本僅為其58。產權收購價格為60億元。
遊嘉敲了敲自己的腦袋。
截至現在，她在神豪係統賬上的餘額隻剩下了55億，公司賬上的剩餘可流動資金還剩下二十三億。
嘉鈺天成現在一共有五個主要領分彆是域，娛樂、醫藥、科技、遊戲和雲端之境項目。在賺錢的隻有前三個，後麵兩個都還在前期投資階段，並不能產生實質性的收益。
雖然加在一起遊嘉手上可以支配的金額還有八十億，已經完全足夠買下這塊地，但她卻並不打算這麼做。
上市公司的賬麵上一點流動資金不留抗風險能力就會大幅度降低。
更彆提現在嘉鈺天成正是在打硬仗的時候，等到合議庭的判決下來她還需要收購盛啟安和的剩餘資產……
錢不夠居然成了被神豪係統選定的宿主會需要麵對的問題。
該怎麼辦呢，拉杠杆麼？
遊嘉抹了把臉。
不行。
那麼再拖一段時間？等到和盛啟安和的事件結束之後？也不行。
這塊地方的商業價值很高，等到盛啟安和的案子徹底結束她手上能有錢的時候還不知道是什麼光景。
遊嘉手中的銀筷刺破烤鴨琥珀色的表皮，油脂在文件複印件洇出半透明圓斑，她抬眸看向對麵正認真卷著烤鴨的胡盼：“幫我查一下最近這段時間汪童鋒會出席的場合。”
胡盼立刻放下了手中的烤鴨，擦乾淨了雙手：“好的遊董。”
遊嘉擦乾手指指尖的甜麵醬，翻出通訊錄撥給了薛平平：“首都這邊的地不錯，我準備下手。隻不過我不準備出全資，我想以45億的價格收購地塊70的產權，再將30麵積20年經營權轉出去，你看看你那有沒有什麼新科技方麵的公司可以達成合作的。”