維克多聽完了兩名管事的話，對他們的工作態度和方法都表示了讚許。
他提出參觀一下農莊的時候，兩位管事都想請維克多優先查看自己負責的農莊，維克多直接選擇了其中一人，跟隨他來到了他所在的農莊。
“子爵大人，您看這就是我負責的農莊，在紅參領內部被稱為綠水農莊，因為這裡有一條小河，河水名字就叫綠水河，向南最終彙入黑水河，整個農莊就建立在這條小河的兩側。”
維克多騎在馬上，看著這名管事指出的農莊位置。
大片的麥田，剛剛收割完不久，還有不少麥稈沒有被收走，一捆捆地搭在農田中央。
遠處能看到一條小河的蜿蜒曲折，兩邊都是麥田，中間有一處土牆圍成的農莊聚居地。
“大人，這座綠水農莊，占地麵積一共是16平方公裡，算是整個紅參領最大的一處農莊，建設水平也是最高的，因為水源豐富，也不缺乏水渠，圈養了不少牲畜，也是以種植小麥為主。”
管事騎在馬上在前麵領路，維克多跟在管事後麵，維克多身後隻有一隊近衛。
通往農莊的道路太窄了，建設水平也不高，是簡單的夯土路，勉強能通行一座馬車，這也是紅參領的現狀，整個領地的基建水平都很差，最大部分路都是夯土路，而且都很狹窄，像眼前的這條路都已經算好的了。
這名管事比較能說，一路行來，嘴裡話就沒停下，不過維克多並不反感，這個管事對農莊的各個方麵如數家珍，可見確實很有能力，無怪乎第一批被派到這邊。
“大人，我打算在今年冬小麥種植以前，對整個農莊的道路進行擴寬，如果可以的話還想在開墾一些耕地和建設一些水渠。
我來了以後，發現原來這座農莊的設計規劃遠沒有達到上限，還有很大的發展潛力，隻要投入足夠的人力和物力，我有信心在兩年內將這個農莊的耕地麵積擴大一倍，配合咱們領地的農具和良種，產量也能至少擴充1.5倍。”
“你可以放手去乾，紅參領以後肯定會合並到金葵花領，你就當做本土來建設就好。”
“太好了，子爵大人，有您的話，我就安心了不少，這麼好的土地，就這麼被浪費太可惜了！”
“你如果有什麼需要，可以和布恩總管說一下，不論是什麼東西，隻要有助於建設，他都會同意的。”
“正好，子爵大人，我想從布恩總管手裡要一批農奴和糧食。
這座農莊一共有農奴1400多人，絕大部分都是20歲到30歲之間的青壯年，男女比例大概是31，大概五年前紅參領賣了一批女性農奴，最近兩年因為行情不好，暫時沒賣，所以男女比例沒那麼高。
況且這裡的農奴對結婚這些需求並不高，長期的被紅參家族壓迫已經讓他們習慣於這種狀態，一個個都是麻木的狀態，很多人對生活都沒有任何欲望，和他們說以後的事，都沒傾聽的想法。
我一開始來這裡麵對這些情況，也有些一籌莫展，直到我通過帶著這批農奴開始修繕住房後，才發現他們並不是沒有欲望，隻不過不敢想罷了。
我帶著他們修繕房屋，給他們每天至少3斤小麥作為口糧，還有充足的鹽分和油水，這些農奴乾的也很賣力，可見他們並不是不想要更好的生活，隻不過用事實比話語更方便他們接受。”
“你說的不錯，金葵花領的情況不能照搬在這裡，不論是我爺爺還是我父親都已經算是貴族領主中對農奴比較好的領主了，金葵花領的農奴生活狀態一直不錯，至少可以溫飽。
因此我在開始農業改革的時候，憑借父祖的萌蔭也算是得到農奴的認可，讓整個改革都很順利。
而這裡的農奴沒有感受過美好的生活，甚至溫飽都不能保證，你想讓他們聽從你，跟隨你，必須要拿出能讓他們看得見摸得著的東西。”
“還是子爵大人您說的對，就是這個情況。
現在整個農莊的狀態好了很多，一開始我來的時候，真是破敗不堪，就這樣已經算是紅參領內部比較好的條件了。
這麼富饒的土地，被他們折騰成這個德行，子爵大人，我都覺得咱們動手的太晚了！”
維克多聽到管事的話，也隻是笑一笑，畢竟知道去年以前，他可沒想過在公國內部開疆擴土。
管事見維克多沒有回話，便繼續向前走，他們已經一路行走到了土牆內部聚居地，管事指著聚居地裡的房屋說道：“大人您看，這些房屋都是剛剛建成的，按照咱們領地通用的農舍結構來建造，用的是紅參領內部庫房裡的材料已經領地內運過來的水泥。
紅參領的庫房堆積了很多木料，不少都沒經過陰乾，都已經長毛朽爛了，實在太可惜了。
我帶著農奴把其中一些還能用的清理了一下，用來搭建房屋，目前剛剛建成了20棟，一棟我打算安排十人入住，計劃在入冬前一共建造150棟，加上原來的房屋修繕，應該可以供3000人居住。”
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維克多聽完管事的話，看著眼前剛剛建造完成的房屋，應該是還沒有人入住，整個屋子裡麵還顯得很空曠，沒有任何家具。
“3000人，你現在隻有1400人，這是打算讓布恩總管給你補全剩下的人嗎？”
“大人，我隻是提前規劃，布恩總管能給我多少都可以，要是能多給點，我還可以繼續建，反正地多，材料隻有管夠，還能建不少房屋。”
繼續沿著聚居地內部道路前行，維克多看到了一隊正在建造房屋的農奴，那批農奴看到自己的管事過來一個個都要停下手中的工作行禮。
管事直接走上前去，阻止了他們：“一個個的都給我認真乾活，說了幾次了，乾活專心點，那個搭房梁的，站住了可彆掉下來。”
他轉過身和維克多說：“大人，這裡的農奴以前被管的太嚴了，見到管事都被要求必須行禮，我一直在嘗試扭轉，剛剛有點起色。”
“沒事，這種事得慢慢來。”
至少根據維克多的觀察，這批農奴行禮的時候都很認真，對管事都態度也很尊敬，這絕不是敷衍了事，可見管事在農奴們的心裡聲望很高。
至少證明管事確實在認真工作，這些農奴的生活狀態應該有了不小改善，雖然身上的衣服還很破舊，但是看精神狀態，至少是吃飽了飯。
維克多到這裡已經對這名管事的工作有了一定了解，對他的工作很是肯定。
“你叫什麼名字？”
管事不知道為什麼維克多會這麼問，趕忙回道：“大人，我叫卡利歐。”
“卡利歐嗎？好名字，好好乾，我會和布恩打好招呼的。”
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