“還有一點，不知道你操作起來有沒有困難。”
“你說說看。”
“噢，就是，你有沒有可能幫我和那個老外房東談個協議。”
貝貝奇怪地豎起了耳朵，“協議？”
“其實我是想，現在那個房東的報價是220萬，你看有沒有可能，我們把合同寫成260萬？等付了錢，讓房東把40萬單獨轉給我。”
貝貝腦子裡飛速運轉著，“嘶，這些小姑娘怎麼都是這種道道呀。淩姿明顯比卿姐還狠。直接一刀下去就想弄40萬呀。”
看著貝貝不回答，淩姿連忙說，“貝貝，你放心，那個富商他不懂英文的，你和老外說話，他也聽不懂。我主要是擔心，現在他說得好聽，說是給我買房，萬一被他老婆發現，找人來弄我，我說不定還得把房子交出去，到時候，我什麼都得不到。還不如，直接從他這裡把現金搞出來。”
貝貝撓著頭，“這個吧，我做是能做到的，但是，我個人覺得，這個其實有風險。我把我的想法和你說一下，你呢，最好去找個法律顧問谘詢一下。
首先我覺得，那個富商也不是傻子，你的房子價格比彆家高那麼多，他不會懷疑嗎？
第二，你說他不懂英語，我倒是覺得，很多商人藏得很深的，也許他複雜的不懂，簡單的還是聽得懂的。
再說，老外也不見得願意幫你瞞。現在那麼多人買房，她乾嘛要費那個勁？唯一可能的就是她能得到好處。這樣你的40萬，起碼要花5萬去堵人家的嘴。再加上多了40萬，稅費，交易費都會多出來很多。這些都會從你40萬裡走的。說不定到你手裡也就30出頭一些。
最後，要是萬一被那富商發現了，心裡肯定就防著你了。後麵的好處會少很多。他會認為反正你已經從他這裡拿到好處了。”
聽貝貝這麼一說，淩姿明顯煩悶了起來，開始咬起了手指甲，“那我應該怎麼辦呢？”
貝貝想了想，“其實，說不定這個富商就是打得一手好算盤。他就是想先給你買房，然後等玩厭了，就用法律來對付你，讓你歸還房產。這個時候，他樂嗬也樂嗬過了，房子也漲價了。美人和金錢他都到手了。我告訴你，有錢人的心比我們黑多了。”
這麼一說，淩姿眼睛裡血絲都出來了，“貝貝，你彆說，還真有這個可能！這些老王八，怎麼都那麼壞呢。”
貝貝點頭說，“所以，如果有其他招數，你最好彆走這條路。但是如果，你現在也沒有彆的辦法。我覺得唯一能保護好你自己的是，不是讓他買房，而是，你直接問他借錢，然後你拿著這個錢去買房。
借條你找律師谘詢一下，怎麼寫對你最好。當然，這個借條利息應該為0，然後最好沒有還款期限的，實在不行，就寫10年以後還款。當時最好還有第三方在場。
我彆的不能保證，我能保證的是，這裡的房子一定升值。這麼說吧，如果你想賣房子的時候，房價跌了，我可以按照原價買下你的房子，保證你沒有損失。對此，我可以寫書麵合同的。
幾年以後，他如果沒讓老婆發現，沒來問你要錢，這錢就是你的。如果發現了，也找你要錢了，這個時候，你手裡的房產增值部分都是你自己的。你隻要還本金就好了。我告訴你，少說幾十萬利潤，多了翻幾倍也是可能的。
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而且這以後，你更可以理直氣壯地問他要禮物，因為，你隻是借他的錢，又沒有花他的錢。他想靠房子白嫖你再撈一票，讓他做夢去吧。”
淩姿一聽，剛才心中的鬱結都消散了。“貝貝，你說得太對了！幸虧我今天來找你了，否則就要上這個老頭的當了。”
不過，她一會兒，眉頭又皺了起來，“可是，可是還是不行。我還等著錢用呢。要等幾年才能有投資收益，那我這兩年的錢怎麼辦？”
“你就把買的這套房子租出去。錢不就來了嗎？這個房子地段沒有這裡好，不過裝修得不錯。租出去大概能有個七，八千左右。付三押一，再加上我給你退回去的傭金，合起來也有三萬了。應該能應急了。”
“確實是個好主意。嗯，不過明年我就畢業了。我還是要租房子的。那他要是問為什麼買了房還要租房子？”
貝貝笑著說，“你就懟回去，我的房子我想怎麼安排就怎麼安排。然後你就讓他給你安排個住處。那每個月的租金不就是你淨掙了的？
如果他不願意，那你就找個差一點的地方住著。我幫你找個乾淨的一室戶。最好是一年以後，小安如果已經買了那個小房子，不就正好租給你？中介費都省了。每個月還能多四五千的房租差價呢。”
“嗯！貝貝，還是你有招。”
“你也彆開心地太早了，從根本上，我還是希望你能換一種方法掙錢的。
如果不得不在老頭身邊，記住一定要借著他的勢力，打開影響力，多接活動，多找工作機會，工作掙來的錢才是你的。
以後，你還是需要有一個家庭的。那個時候，你需要想清楚，怎麼和自己的那個人解釋這段關係。”
淩姿苦澀地一笑，“嗬嗬，貝貝，你還真的挺婆婆媽媽的。好了，我都想明白了。你幫我留著那個房子，最晚，我三天後來找你。”
兩周以後，小方和其他同事，就眼紅地看著李貝貝的戰績。8月，她賣出了一套120平給淩姿，一套80平給莊童，一套60平是卿姐的，還有一套40平給小安的。同時，這幾個小姑娘都還住寢室，這幾套全都在掛牌出租，將來租金的傭金自然也是她的。
“哎，比不過年輕人呐。”張總雖然在感慨，但快樂都要溢出來了。眼看著，自己門店銷售已經進入了總部的前三名了。升職也不是不可能。
貝貝雖然賣出了房子，她可一點都沒有停下來。她天天拉著老阿姨，老爺叔們去找新房子。
“小李姑娘，你不用天天來陪我們的。找房子我們自己會找的呀。”
“爺叔阿姨，你們聽我的，一定要儘快買房子。現在房價一天一個樣。你們要是不買，我勸你們把房子賣了，就是在害你們。我幫你們全市找新房，我年輕，能幫你們一點是一點。你們賣房子的傭金我都掙到了，這些我也沒算白乾，都是我應該給你們服務的。”幾個老人都笑了。
現在貝貝比他們還積極，還特地搞了一個看房隊。連著幾個沒賣房子的老年人也都帶上了。說是，人多好砍價。
為了這個事，貝貝忙了整整10天。她找到的都是後世地鐵站附近的房子，老年人都是猶豫不決的，好說歹說，在幫幾個老爺子老阿姨搞了點優惠之後，比如送冰箱，彩電，還送清潔服務，一切總算搞定了。
她的努力，老人們都看在眼裡，一個個都說貝貝好話。
其實貝貝也並不在意這些情緒價值，她主打就是對得起良心。
好人意外地迎來了好報。
貝貝當時忽悠了兩位老年人賣房。這次去看新房的隊伍有八個，一共五個老年人看中了新房。等另外三個回來，都到貝貝這裡來掛牌賣房子了。也算是意外之喜。
八月底，貝貝的第一筆傭金到賬了。danie的房子，元。乾部小區的房子傭金，小老板的兩室戶，傭金。總計元。
貝貝第一次覺得自己的選擇是何其地正確！在房地產行業蓬勃發展的當下，真的是隻要站在風口上，豬都能飛上天。
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