趙清虎給出的草圖很簡單,也不是什麼現代化的建築。
他把宅基地大致分了幾塊,一塊是牲口棚,旁邊還布置了菜地,大概有半畝地。
農家都這樣,家裡院子裡麵弄上菜地,很方便,有條件的在院子裡麵菜地旁邊栽種一些果樹。
前人栽樹,後人吃果。
此外,除了前麵一部分庭院外,主體建築也分前院、後院。
前院格局簡單,就一個堂屋客廳,一個餐廳,後麵連接一個大廚房。
前院後麵就是後院,用一堵影壁牆隔開就是,後院當先一片空間,就是他給自己弄的住房,也不多就兩間,內屋睡覺,外屋休閒待客,外加一個小院子,方便他種植一些花草。
之後就是六個郎的住處,想著他們日後也要成親,還要添丁進口,所以每人給蓋上三間正房,還有兩間偏房,大略上圍成一個小院子,讓他們小家也有一個小空間。
旁邊弄一個偏院,讓四個丫住進去。
六郎日後能不能有出息趙清虎不知道,但是前麵五個郎都大了,送去讀書,也就是讀書識字,想要讓他們科舉不太可能,大概率日後都是莊戶人家,所以要給他們足夠的場地。
即便日後分家,也能讓他們自己圍了小院子,從大院子中給隔離開來,讓他們再往外拓展。
或者給他們銀錢,讓他們直接在旁邊蓋房子。
廁所放在房子最後麵,方便從地下連接圍牆外,好在外麵挖一個化糞池。
都不用找地方漚肥,一次性全部解決。
此外,院子裡麵還要有兩口井,廁所旁邊一口,廚房跟牲口棚共用一口。
將自己的大致規劃跟要求提了,趙清虎就靜等鄭師傅出圖。
他是專業乾這個的,出圖出樣也是可以的。
而且,有了這個才好算價格,算工。
“老弟,你這房子蓋起來費時費力啊。”鄭師傅算好之後,開口第一句,就是提困難。
“若非如此,也不用刻意來鎮上請老哥這種老師傅啊。”
“確定了磚瓦房?”
趙清虎點頭,“放心,我已經下定決心了。”
“那你聽聽,我給你算算價。”
鄭師傅是老手,蓋房子是他的專業,而且,這種規格的房子也不是沒有。
鎮子上麵的二進院子,跟趙清虎的要求差不多。
就是他家兒女多了一些,後院蓋的住房要多一些而已。
磚瓦、石料、木料、石灰、桐油等等材料,鄭師傅就伸出了兩根手指,打底兩百兩白銀。
人工也不少,類似鄭師傅這種,正工就報了五百個,除了鄭師傅這個總領之人,其餘的,一個工需要一百文。
還有雜工,足足報了一千個,這還是在兩個月內完工的前提。
雜工要求低一些,村上的壯勞力幫一天忙,也算是一個雜工,每天三十文錢,有大把人來。
趙清虎對鄭師傅的報價挺滿意的。
算起來,四五百兩銀子,足夠將房子蓋起來。
“鄭師傅,你這計劃跟報價我都很滿意,您看看咱們是什麼章程,有什麼辦法能夠縮短工期。”
“想要縮短工期也是可以的,那就是我們全部住在工地,帶上廚娘雜工,吃住都在工地上。除此之外,雜工需要增加大概一千,正工需要增加一百。”
所謂工,算是他們匠人們自己的一種計量單位。
原主是篾匠,自然知道。
就比如,東家有十個籮筐需要編製,請篾匠上門,自備材料,中午管飯。
那篾匠師傅就需要提前告訴東家,幾個工能完成,便是幾天能完成。
一個工,便是一個篾匠師傅乾一天的活。
趙清虎暗自算了算,想要提前完工,主要還是增加雜工。
而且,吃住都在工地,那他需要多準備一些糧食,大概需要多增添五十兩銀子的花銷。
“鄭師傅你們帶的廚娘雜工有多少?不夠的話,可以在村上找。”
“老弟你放心,我們也是下村乾過活的,知道村裡麵的情況,不可能蓋房子不讓村裡人出工出力,我們要是把雜工全都包了,村裡麵漢子可不都是好說話的。一般情況,雜工我們隻帶一半,都是常年跟著我們一起做的老人,熟悉些,剩下一半要麻煩老弟村裡麵找。”
趙清虎了然,自己白擔心了,人鄭師傅專業乾這個的,人情世故怎麼能不懂。
你外人來村裡麵蓋房子,正工的錢你賺走也就罷了,雜工你還要全包,豈不是不給村裡其他人任何好處,這樣誰能忍?
指不定你們前腳進村,後腳就有人搞破壞,煩不勝煩。東家不耐,他們這些泥瓦匠也不好賺錢。
“那鄭師傅你們帶的廚娘能不能幫著做多些飯菜,把村裡麵的雜工一天三頓也管上?”
“那需要兩個廚娘,三個幫廚,怕是要多花一二兩銀子。”
“沒事,剛好你這裡幫著解決,我也省了麻煩。”
“好,廚娘我帶過去,老弟你在村裡麵找三個手腳麻利的婦人幫忙,給開二十文一天就足夠了。”
“好!”
“那老弟這蓋房的材料?”
“老哥,這方麵你是專業的,我就全都委托給你了。”
“哈哈,老弟是個敞亮的,那我再算算。”