陳暮直接拒絕了四大行的1000萬無息貸款。
笑話!1000萬,能乾嘛?
1000萬能乾嘛?
四大行的領導聽聞陳暮的吐槽都懵了。
這可是一個月工資不過三四十元的時代。
他們貴為鵬城區四大行的領導,一個月工資也不過200餘元。
你居然說1000萬做不了什麼?
張口就非得1個億,這未免口氣太大了點吧。
若不是昨天鵬城大領導如此高規格的借機,陳暮開口1個億,他們直接讓人將其轟出去了。
更不會因此,而四個人聚在一起。
畢竟1個億貸款給私人,著實有點嚇人。
尤其,陳暮這邊看上去也沒有什麼值錢的抵押品啊。
就那個破漁村,能值多少錢?
哪怕現在漁村賺錢了,但是你也抵押不了1個億啊。
“才不過1個小目標而已。”陳暮無力吐槽。
當然,陳暮也知道時代局限性在這。
如果過了今年,等到了明年。
鵬城的發展,會讓這些銀行不再會因為區區1個億的小目標而震驚了。
因為鵬城發展太快速了,越來越快。
這區區1億的企業貸款,就不算什麼了。
畢竟,從有特區那一刻開始,內地和這邊其實就是兩個世界了。
一直到加入世貿,隨著大量企業進入內地發展,才逐漸拉近了內地和特區這邊的差距。
“如果1個億太多,這樣行不行,一家3000萬。”陳暮說,“這樣就不多了吧!”
四位領導一算賬,這不對啊。
你這不是要1個億嗎,怎麼還變成了1.2個億了,還多了2000萬出來了。
“這不是覺得2500萬不好聽嗎!”陳暮無奈聳聳肩,“所以,乾脆就一家3000萬好了。”
四位領導有點懵。
這數字有什麼不好聽的。
這可是2500萬!
好家夥,你一句不吉利,瞬間就多出2000萬來了。
這可是2000萬,不是200塊。
就算200塊,在這個時代,對於普通人來說,也不是一筆小錢了。
“那陳暮村長,請問你用什麼來抵押?”四位領導忍住心中的吐槽,詢問。
“我個人信譽你們看行不行?”陳暮問。
四位領導愣了愣,望著陳暮一臉認真的臉,他們真的很想罵街。
你有屁的信譽啊!
你在銀行就是一張白紙,一張白紙。
“陳暮村長,這個抵押物呢,是需要現實中的,可以在發生合約中斷時,保障雙方利益的東西。”四位領導深吸一口氣,平和解釋。
“那這個呢?”陳暮拋出一物。
打開一看,漁民村的村長印章。
四位領導嘴角抽了抽。
這玩意,不值錢。
而且,他們也不敢收這玩意抵押啊。
這傳出去,那還不得被按一個販賣官職的罪名。
“那個陳暮村長,我們隻要實物。例如房產,公司股權之類的。”四位領導說。
陳暮笑了笑。
“這個嘛,可以。我拿我們村已經通車修建的那條馬路的經營權來抵押,你看如何?”陳暮突然說。
啊?
四位領導一愣。
“我們村對外的那條馬路,你們應該聽說了。上電視台了的。這條路修起來,花了不少錢。我們村呢,打算對外進行收費。過往車輛進行收費,你們看,能不能抵押?”陳暮問。
這條路,陳暮自然不會去收費。
這條路主要就是村民在走。
這要向村民收費,縱然陳暮是村長,村民們也非得和陳暮拚命不可。
至於未來,修改成度假村了,那也不可能進行過路收費,那還讓人來不來度假了?
陳暮之所以這樣說,也不是為了調侃。
而是透露出一個思路,現在鵬城大發展,但你想要發展,那是不是得先修路。
但是修路是很花錢的。
靠貸款修路,那也是要還貸款的。
總不能堆積一大堆債務不還。
而後世流行的先貸款修路,然後通過收過路費來還貸的模式可還沒有出現。
畢竟現在這年頭,一切都是國有。
既然是國有的,你修路了,還找老百姓收費,那豈不是資本主義。
所以,目前國內修路,都是要麼國家出錢,要麼市裡出錢,要麼自個集資。
總之,貸款修路,然後通過收過路費來還債的思路還沒有出現。
畢竟這不才剛剛改革嘛!
大家都是摸石頭過河,很多事情,都不清楚。
所以,陳暮提前將這個思路給弄出來,給大家提個醒。
至於說,收費公路在後世被吐槽,早就過來收費期限了,卻一直在收費的問題,這個是沒辦法改變的。
畢竟,一條財路在這,沒可能當地政府不要。
當然,搞不好會因此,後世將這個怪罪到陳暮頭上。
就如同,將公攤麵積算到李首富頭上一樣。
但實際上,是霍家發明的。
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這是業界公認的。
內地則是1995年才開始執行公攤麵積。
如果後世,真的網友將收費公路的惡名,怪罪到陳暮頭上,那陳暮也無所謂。
不在乎。
或許那個時候,自己已經打造一個日不落海洋帝國了。
當然,建國什麼的,那不過是陳暮自我的吹噓。
實際上,陳暮是不可能會真的去建國,那牽扯到的麻煩太大了。
遠不如弄個超級海洋財團出來,更合適。
無冕之王,也是不錯的。
當然,未來發生的事,誰知道會怎樣呢。
此刻,四位領導一頭霧水。
對於陳暮所說的,公路收費抵押,他們太陌生了。
這個,什麼個模式?
陳暮呲牙。
看四人這表情,陳暮知道,自己要不解釋清楚了,哪怕現在自己不貸款了,他們也不會讓自己走的。
陳暮隨手從兜裡掏出鋼筆,在茶幾上鋪開草稿紙,邊畫邊解釋:“四位領導,咱們先算筆賬。假設修一條連接漁村到市區的公路,按每公裡15萬造價算,20公裡就是300萬。但靠財政撥款,猴年馬月能修起來?可如果銀行貸3000萬,三個月就能通車。”
他用鋼筆尖敲了敲紙上畫的雙向車道示意圖:“路修好後設三個收費站,參考港島跨海大橋的收費標準,貨車收5元,小車收2元。每天就算隻有2000輛車通行,日收入也有6000元,一年就是200360萬。扣除每年50萬維護費和100萬人工成本,剩下的錢足夠還貸款。”
見四位領導仍皺著眉頭,陳暮突然起身走到窗邊,指著遠處塵土飛揚的工地:“現在鵬城到處在建廠房,但沒有路,原料運不進來,產品運不出去。咱們這條收費公路不僅能解決交通問題,還能帶動周邊地價上漲。等漁村開發成度假村,遊客多了,過路費收入翻番都不止。”
說到這,他壓低聲音:“不瞞幾位,我剛從京城回來,上麵已經有風聲要大力發展特區基建。如果咱們能做成全國第一個貸款修路的先例,到時候不光是漁村受益,鵬城在上麵的眼裡都得高看幾分。”
看四位領導表情鬆動,陳暮趁熱打鐵:“各位領導,現在我們村的路已經自個集資完成修建了,接下來就是收費賺錢的事了。這個利潤,可比我剛剛跟你們算的要大多了。畢竟,我這是沒有還款利息的。純利潤,妥妥的純利潤。”
最後,他目光灼灼地看著四人:“四位領導,特區就是要敢闖敢試。如果這次成了,以後全中國的基建都得照著咱們的模式來。到時候鵬城的銀行,就是全國金融創新的標杆!”
四位領導被陳暮說動心了。
其實,陳暮這個收費公路貸款還債計劃,其實也是有一些不確定性的。
例如,陳暮提出以村裡已通車馬路的經營權作為抵押物,但這種抵押物的價值評估較為複雜。
銀行目前也很難確定其可抵押貸款的金額,以及最終的收益保障。
還有,車流量也是無法保障的。
萬一車流量不足,那怎麼辦?
這裡麵,有很多弊端,或者說,有很多人力無法抗拒的不確定因素在。
尤其,他們都懷疑,陳暮會不會收費。
那條公路,修的太好了。從長遠眼光來看,是有可取之處。
但是現階段,就是走他們村的人而已。
當然,周邊也有村的路和其相接,但是那些村的路,都還是泥巴路。
你指望從這些走泥巴路的村民身上收費?
那是肯定收不到的。
然後就是那些過往的巴士之類的。
這些可以收費。
但是問題在於,能有多少?
不過四位領導也沒有就這個問題去和陳暮死磕。
不就一家3000萬嗎,這個款,他們是可以做主的。
你要說一家給陳暮貸款一個億,這年頭,他們是沒有這個資格和能力給陳暮弄到這麼多貸款的。
那需要上麵總行的批準。
“多謝四位領導幫忙了。”陳暮笑嗬嗬說,“喏,這是我們村的vip會員卡。”
vip會員卡?
這什麼玩意?
四人接過。
一張銀色的卡片,約莫身份證大小,正好可以放入錢包裡。
然後,上麵標注了會員卡的卡號,以及會員名字。
這名字,正好是他們四人的。
這是陳暮一大早趕製的。
也不是用什麼特殊材料打造,所以花點錢,在鵬城找了個定製卡片的地方就做了。
畢竟上麵也沒有任何圖案什麼的,就是注明了漁民村vip會員卡的字樣,編號和名字。
“我們漁民村,未來將會發展成為集購物,娛樂,餐飲,休閒度假為一體的大型度假村。而這張卡,可以享受所有消費88折的優惠。”陳暮介紹說,“而且每年持卡人生日當天過來,有1000元的免單額度。”陳暮說。
嘶!這算什麼,隱晦的行賄嗎?
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那個88折,不算什麼。