最初劉衛東和陳嶽商量的結果就是，劉衛東負責買房、整體策劃、改造，而陳嶽代表縣裡，水、電、道路、排水、給水四通一平。
同時，還給了劉衛東建成之後減免稅收三年的政策。
這已經不是勇氣了，在這個時代，都可以算得上是激進了。
並且，這一次競拍也隻不過是走個形式罷了，畢竟，這年頭，誰有那個本事能拿幾百上千萬出來買一條街的？
不過，兩個人暢談到深夜之後，發熱的頭腦逐漸清醒下來，都覺得還是有些不妥當，畢竟，太超前了，這難免會觸到上麵的神經。
所以，兩個人先定了一個策略，那就是，先進行先導區打造。
也就是說，可以將這一整條街都賣給劉衛東，不過，縣裡先不動，不進行改造。
劉衛東也先不動，隻是把房子買下來進行裝修，然後利用一年的時間，把這條街打造成繁華的商業街區。
等這條街真的火了之後，做出成績，上麵也看到了，並且，那時候政策可能也略微寬鬆下來了，幾方麵因素疊加，再進行改造，並且將各項政策逐漸疊加進去。
所以，合同可以先簽著，這些東西可以先不寫。
按照兩個人商量下來的，隻要這整條商業街區年稅額實現百萬元以上，就可以直接啟動步行街改造計劃了！
那現在，劉衛東的壓力就要小很多了，他隻需要將這些房子買下來裝修一下，就可以拿出來做生意了。
陳嶽準備拿出來的那條街叫青雲街，名字喻義也很好，平步青雲的意思，這條街也是主乾道之一，但就算封閉也並不影響其他道路的交通。
目前這條街上的房產資源最好集中，因為有很大一部分是廢棄的工廠庫房，縣裡完全可以做主賣掉。
現在這條街長五百米，沿街有各類房產和庫房二百三十套，麵積將近十五萬平。
按照現在的市場行情價，普通的平房六十塊錢一平，不過，那些麵積超大的工廠庫房因為質量差已經不能住人，價格會減半，還有些質量一般需要重新修繕的，也會相應減少價格。
這樣算下來，大概一平四十塊左右，十五萬平，那就需要六百萬。
若是每平方修繕、裝修就算二十塊錢的話，這又是三百萬。
加在一起，九百萬！
其他想不到念不到的地方，至少也還要打算出來六七十萬。
況且劉衛東現在還欠著二十萬的貸款。
這樣一來，全算下來的數字就直逼一千萬大關了。
這個數字如果擱在普通人身上，不僅僅會瘋掉，甚至會死掉——活生生嚇死的。
近千萬，彆說在這個年代，就算是在後世，那都是壓死人的數字啊！
不過，現在的劉衛東卻是絲毫沒有畏懼，有的隻是興奮和激動。
如果這些房子全都搞下來，一旦開業，彆的不說，隻要有二十家門店他進行主營，一家門店每天收入算它千元以上，那就是一天兩萬塊，一個月六十萬，要不了一年半，就可以將這筆錢全都還上了。
況且，還有那麼多店麵還可以向外出租運營的！
所以，這筆賬，怎麼算都合適！
並且，陳嶽書記也因為他救了野馬公社超過三千村民而投桃報李，可以先交部分定金，剩下的錢，在一年之內還清！
當然，一年之內如果還不上，那就對不起了，房子全部收回，錢也不退，這也算是一個對賭協議。
不過，這樣一來，劉衛東心裡就更有底了！
隻要糖廠那邊的大大泡泡糖能升空，養殖業能乾起來，飼料廠也能做起來，劉衛東就有信心，在一年甚至半年之內，將這筆外債全部還清！
邊騎車邊想著這些事情，不知不覺就已經到家了。
到家之後，他就有些犯難了。
這事兒，怎麼跟家裡人說啊？
說他出去一白天就欠下了一千萬的饑荒？
家裡人能不能嚇瘋？
但該說還得說。
吐出口悶氣去，劉衛東進了家門。