在1981年這一整年，長實，新鴻基地產等股票市場盈利普遍超過二十倍左右，但是隨著利率飆升，樓市的成交量被腰斬，地產股的估值瞬間崩塌，同時將恒指徹底給帶進了溝裡。
現在普遍人們的想法都是恒指會一路大漲，甚至幾家華資地產還通過專家正在大肆鼓吹市場，雖然置地公司的股價一直在下跌，但是長實等股票價格卻一直在走高，投資者的熱情不斷地拉高恒指，這才讓危機暫時沒有顯現出來。
再加上今年漂亮國的通脹，美聯儲將資金的基準利率推高到百分之十就，港城因為聯係彙率隻能被迫同步加息，企業融資成本瞬間拔高，所以連帶著，股市裡的資金流動性隨之枯竭。
至於其他原因，那就是第二次石油危機，這也導致了全球的經濟低迷，港城的出口製造業受到了重大打擊，航運股除了東方海之外，從1981年下半年開始，跌幅超過百分之五十。
種種因素疊加在一起，造就了現在恒指的短暫繁榮，但是等衝到1810點最高峰的時候，恒指就會一瀉千裡，兜都兜不住。
“這位經紀朋友，是屬於哪個經紀公司的？”
“侯生，我是新鴻基證券的經紀。”
股票經紀是一個看起來三十歲的男人，穿著一身考究的西裝，絲毫沒有因為侯勇一口普通話而表現出任何的不耐煩和鄙夷。
“新鴻基，那還挺好的。”
侯勇在心裡想了一下，然後點了點頭，“我需要借入置地股票，你可以辦到嗎？”
“侯生是要做空？”
股票經紀馬上就反應過來，侯勇要乾什麼，出於職業素養，還是開口勸道：“侯生，你要知道，通過我們借入股票，是要支付年化百分之十到百分之二十的借股利息的，而且你至少還要提供百分之五十以上的保證金，而且這種操作隻能是現金賬戶操作，沒有杠杆放大收益。”
“雖然現在置地的股票在44港幣每股，比巔峰時51港幣每股要低一些，但是現在地產股整體來說還處在向上的階段，恒指也在穩步提升，你要做空置地的話……風險性太高了。”
雖然侯勇的操作也能讓股票經紀賺到錢，但是總體來說，他隻會賺百分之零點五到百分之一的傭金，雖然是雙向收取，但如果侯勇被強製平倉的話，他的收益很少很少，至於百分之零點二五的印花稅，雖然這個錢不是他來賺，但也是侯勇需要實打實付出的錢。
而侯勇也沒辦法，他知道股票經紀是通過現有的情況分析，給出的最優建議，但是他總不能說他是穿越過來的，知道置地今年會跌得直接腰斬一半，如果現在能通過恒指期貨合約賺錢的話，侯勇也不想這麼麻煩，但是那玩意現在還沒有出台，那東西是在1986年四個港股交易所合並之後才出現的。
曲奕恒在一旁好像聽天書一樣，一個字兒都沒聽明白，兩人對話每一句他都能聽懂，但是連在一起以後，曲奕恒就完全不明白了。
至於胡洪雷，他玩股票也有小兩年了，自然聽出了兩人對話的大概意思，當即皺著眉頭問道：“侯老板，你沒搞錯吧，我說的是現在港股的股票很好，現在恒指一路走高，你怎麼非要逆著市場來呢，你要做空置地，你……你……”
“胡總，你相信我嗎？”
侯勇淡淡地看著胡洪雷，後者猶豫了一瞬，隨後苦笑道：“老弟，這件事我真的沒辦法相信你，畢竟這玩意……哎。”
“胡總，你誤會了。”
侯勇擺了擺手，道：“我的意思是，你相不相信我的信譽，我想說的是，我這邊要在你這拆借四十萬，今天先進行股票交易，然後一會我馬上就會去安排廠子打款，錢到了我馬上給你打過去。”
“侯老板，我當然相信你了，隻是……你怎麼就那麼有把握，置地一定會跌啊。”
胡洪雷有些糟心的撓了撓頭，他本意是想讓侯勇買點股票賺點錢的，但是沒想到侯勇竟然反其道而行之，跑去做空現在熱門的地產股，胡洪雷一時間都不知道該說什麼好了。
但是他心中其實對侯勇，是有點特殊的信任在的，不知道為什麼，他就是願意相信這個小年輕也許真的會給他驚喜。
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“那就幫我這個忙吧。”
侯勇的態度十分堅決，胡洪雷見既然勸不住，那也乾脆不廢話了，兩人當場擬定了一張借條，上麵沒有任何利息，雙方簽字按手印之後，胡洪雷就讓股票經紀去安排了。
等到股票經紀出去之後，胡洪雷苦笑著說道：“老弟，能說說你這麼乾的依據嗎？四十萬，那可能按照正價買一條全新的生產線了，你要是這麼賠進去了，那你可是血本無歸啊，還是說你要買置地的股票，不是要做空？”
胡洪雷不得不再跟侯勇確認一遍，原因無他，實在是侯勇的逆勢操作實在是過於離譜了。
“胡總放心吧，我就是要做空置地。”
侯勇微微笑了笑，然後將借條小心翼翼地揣回口袋裡，“胡總，既然你肯把錢借給我，那我就多勸你一句，置地一定會跌的，隻要你跟著我做，就一定不會有錯。”
“侯老板，你讓我再想想吧。”
胡洪雷苦笑道。
……
因為錢是直接從胡洪雷這邊做的現金賬戶，股票經紀那邊的動作很快，同意了侯勇的操作，隻不過現在恒指一直在上漲，所以市場賣空需求很低，新鴻基那邊也一時間沒有足夠的股票可借，但是已經在聯係了，應該需要一兩周的時間才能把股票借到。
同時由於侯勇要逆勢做空置地的緣故，雖然新鴻基那邊同意了，但是因為風險太高，四十萬的資金新鴻基隻同意用二十萬來操作股票，剩下的二十萬，則是作為備用資金，對此侯勇沒有意見。
因為他隻是記得大勢而已，他現在要用每股四十港幣賣出五千股，但是如果在這期間，置地的股票從44元短暫漲到50元，那麼就需要用到他的備用資金了，否則的話，就會被強製平倉。
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