戈明亮沉吟片刻，謹慎地回答。
“我可以給你提供上中下三策，具體選擇哪一項，那就由趙老板您定奪了。”
“老戈，你就彆客氣了，啥定奪不定奪的，公司大事咱倆商量著辦吧。”
趙祥國說的不是客套話。
戈明亮以前是省監委的處長，對地產行業很熟悉，同時他又是鮑乾清推薦來的，趙祥國必須要展示出對戈明亮的尊重和信賴。
戈明亮也就不再客氣，先說出他推薦的上策。
“我們的實力在全省算是最強的，但比起來自一線發達地區的地產商還有不小差距，所以最穩妥的方式就是避其鋒芒，把中端市場作為發展的主攻方向，甚至可以搶奪部分低端市場。”
“你說得很實際，但是我們是省級國營單位，改變發展戰略必須要向國資委報備，鑫福地產又是咱省的招牌，鮑老板剛上台不久肯定不答應。所以……咱也彆找不痛快了。”
趙祥國向後頭枕椅背，陰鬱地看著吊燈。
他雖然不善於經商，但對體製內的嗅覺非常敏銳。
鮑乾清剛上台接受專訪時，信誓旦旦要讓本省的經濟跨上新台階，現在鑫福地產卻要自降身價走中低端路線，無疑是要打臉鮑乾清。
所以，戈明亮這一個辦法必定會被省裡否決，根本不用浪費時間。
戈明亮很理解趙祥國所說的原因，他繼續講出自己的中策。
“我們和頂級地產企業的差距，主要體現在資金量。他們都財力雄厚，融資渠道廣泛，動輒百億資金砸一個大項目，我們很難招架。所以我建議咱們也實施股份製改造，吸引金融巨頭入股，並且結交投融資領域的大鱷，拓寬自己的資金池。”
既然不能棄守高端市場，那就隻能充實自己的戰鬥力，勉強能和過江龍進行對抗，雖然不可能贏，但至少可以守住一部分市場。
趙祥國還是搖頭，認為中策實現的可能性也不高。
“你的中策倒是可以報上去，隻是股份占比是個大問題，如果我們不能控股，那就可能造成國有資本流失，國資委肯定不答應。如果控股，金融資本就會嫌肉太少，入股的意願就小很多。”
他沒有把話說完，但意思已經很明確。
鑫福地產的盤子不夠大，如果金融資本不能做大股東，那投資的錢也沒多少，折騰半天沒有達到融資效果，無疑就是一種失敗。
戈明亮歎口氣，那就隻有下策可以提供了。
“利用省裡的支持政策，掀起價格戰，讓所有的過江龍無利可圖，他們或許會知難而退。但是我們也會受傷很重，傷敵一千，自損八百。”
“這個主意好，我覺得可行。”
趙祥國高興地一拍大腿站起身。
“如果憑借實力守不住，那就來個焦土政策，我撈不著肉，誰也彆想動筷子。”
戈明亮的下策，卻符合趙祥國的個性，他馬上就找到了感覺。
“地產巨頭實力雄厚，咱無法進行持久戰，必須迅速迎頭痛擊，讓他們知道痛。接下來是簽合作協議還是劃分勢力範圍，我們都有了和他們談判的籌碼。這個方案絕對可行。”