鳳嘉檸沉吟了一下。
“除了影視投資，其他就是互聯網。主要思路就是不投債務負擔重，風險不可控的重資產項目。”
“我和我老公在老家蘇市還有一個家紡廠，線上線下一起做，但主體是線上。”
“這個廠的前身，是我爸的家紡品牌代理公司。後來實體店業務越來越萎縮，我們才介入做電商，結果一下子就起飛了。”
她沒有提周添盛的工廠，畢竟他那邊體現不了線上對線下的衝擊，還會增加描述難度。
說起線上線下，孫林也開始有所觸動。
“現在這個網上購物，對實體店確實有影響。”
鳳嘉檸也點頭感慨：
“豈止是有影響啊，有很多影響巨大。不過，孫老板的店應該沒問題。畢竟你們這個大件比較多，線上看不見摸不著，根本比不了。”
這就是說話的策略。
你如果直接說對方有問題，那他大多都會抵觸反駁，這是人的正常防禦性反應。
但你如果順著他的心理誇他好，相反他倒是會主動示弱。
果然孫林微微搖頭：
“還是有一些影響的。不過這些年房地產發展得好，家居建材市場還是很不錯的。”
孫林抬眼看著鳳嘉檸：
“鳳大小姐，你們就沒想過，做做房地產方麵的投資？”
鳳嘉檸頓了頓：“孫總，您知道合鼎地產嗎？”
“知道啊，我家旁邊就是他們開發的項目，很高端。”
“合鼎集團的老總是我們蘇市的，他的女兒是我哥的女朋友。合鼎集團這兩年已經在收縮房地產板塊，停止拿地了。”
孫林眼睛瞪大：“為什麼，現在房地產多火呀，京郊上個月接連拍出兩塊天價地王呢。”
鳳嘉檸深深歎息。
這都是高位接盤的。那個京郊，都要進臨省了。後來的項目也都是半死不活，空置率極高，地產商血虧。
“孫總，我們做投資，會找靠譜的專家做各種分析評估。我們的幾個專家都不看好房地產行業，說這兩年基本到達了頂峰，市場嚴重飽和。”
“再往後，會在多長時間內出現嚴重問題不好說，但九十年代櫻花國的那場房地產泡沫引發的金融危機，專家一再提示我們警醒。”
孫林沉默下來。
鳳嘉檸知道，不需要她再繼續多說。房地產行業崩塌，對家居建材市場的影響巨大。
尤其是艾森家居這種重資產運作的產業，那簡直就是毀滅性的打擊。
她聽謝修遠說，孫林已經在天市拍下一個地塊，準備建立商住和家居體驗一體化的艾森家居王國。
其他幾個大城市也在籌備中。
而那一世艾森家居的徹底崩盤，就是因為這個毀滅性的盲目擴張。
“那鳳大小姐，你對小遠這段時間做的產業調整，有什麼意見？”
孫林的情緒明顯冷淡下來。鳳嘉檸知道，自己這是扯到了老虎的胡子。
也是，滿懷激情看好的行業，而且已經興衝衝進場了。突然被人當頭澆冷水，說你的選擇錯誤，任誰都會不高興。
更何況，人家還是一個富豪級的大佬。
不過她無所謂。她對孫林無所求，相反是在提醒他及時止損。
如果他固執己見，那也是他自己的因果，與她無關。她隻管儘人事聽天命。
“就我個人眼光來看，做得非常好。”