第10集：籌備公司，進軍新能源領域
午後的陽光透過輕薄的窗簾，灑在酒店房間的地毯上，形成一片片金色的光斑。沈逸辰從柔軟的床上翻身而起，身旁的小米米早已醒來，正睜著那雙宛如星辰般明亮的眼睛，靜靜地看著他。她的眼神中充滿了依賴和關切，仿佛沈逸辰就是她生命中的全部。
“主人，您醒了。”小米米的聲音清脆悅耳，如同清晨山林中鳥兒的歡啼，打破了房間裡的寧靜。
沈逸辰伸了個懶腰，臉上露出滿足的笑容，“嗯，睡了個好覺。小米米，今天我們有重要的事情要做。”
小米米乖巧地點點頭，“好的，主人，我會一直陪著您。”
簡單洗漱過後，沈逸辰帶著小米米走出酒店。陽光灑在他們身上，沈逸辰深吸一口清新的空氣，感受著這座城市的活力與喧囂。他知道，從今天開始，他將正式踏上創業的征程，而小米米，將是他最忠實的夥伴。
兩人來到市中心繁華地段，高樓大廈鱗次櫛比，街道上車水馬龍，行人匆匆。沈逸辰的目光堅定，他穿梭在人群中，朝著工商局的方向走去。一路上，他的腦海中不斷浮現出公司未來的藍圖，心中充滿了期待和憧憬。
來到工商局，沈逸辰按照工作人員的指引，有條不紊地辦理著公司注冊手續。填寫各種表格時，他的手微微顫抖，那是因為緊張，更是因為興奮。他深知，這每一個填寫的信息，都將成為公司未來發展的基石。
“先生，您填寫的經營範圍可真夠獨特的。新能源汽車研發、生產、銷售，還有宇宙科技探索相關業務？這宇宙科技探索可是個新鮮領域，您能跟我講講具體是做什麼的嗎？”工作人員接過表格，好奇地打量著沈逸辰。
沈逸辰微微一笑，心中早有準備，“是這樣的，我們公司計劃開展一些關於宇宙新能源研究的項目，比如探索宇宙中的新型能源，研究如何將其應用到地球的科技發展中。這是一個很有前景的領域，雖然目前還處於探索階段，但我們有信心取得突破。”
工作人員點點頭，“原來如此，聽起來確實很有挑戰性。不過，您這業務跨度可不小，希望你們能成功。”
經過一番忙碌，公司注冊手續終於辦理完畢。沈逸辰拿著營業執照，心中感慨萬千。這張小小的執照，承載著他的夢想和希望，也標誌著他正式邁向了創業之路。
走出工商局，沈逸辰轉頭看向小米米，眼中滿是喜悅，“小米米，我們的公司正式成立了！這是我們走向成功的第一步。”
小米米也開心地笑了，“恭喜主人，我相信公司一定會越來越好的。”
接下來，沈逸辰要做的就是尋找合適的廠房，為公司的生產運營奠定基礎。他打開手機，在地圖上搜索著工業園區的位置，同時聯係了幾家房產中介，詢問廠房租賃的相關信息。
在與中介溝通的過程中，沈逸辰詳細了解了各個工業園區的位置、交通便利性、配套設施以及租金價格等情況。他深知，廠房的選擇至關重要，不僅要考慮成本，還要考慮未來公司的發展需求。
經過一番篩選，沈逸辰決定先去明州國際金融中心附近的一個工業園區看看。那裡地理位置優越，交通便利，周邊配套設施也很完善，非常符合他的要求。
沈逸辰帶著小米米來到工業園區，中介早已在門口等候。在中介的帶領下，他們參觀了幾處廠房。這些廠房麵積大小不一，內部結構也有所不同，有的已經裝修好，配備了基本的設施，有的則是毛坯房，需要自行裝修。
“沈先生，這處廠房麵積有5000平方米，層高6米，非常適合做生產車間。而且，園區內的基礎設施完善，水、電、氣等供應充足，周邊還有員工宿舍和食堂，生活非常便利。”中介熱情地介紹著。
沈逸辰仔細打量著廠房，心中暗自盤算。這處廠房的條件確實不錯，但租金相對較高，超出了他的預算。他皺了皺眉頭，說道：“這廠房是不錯，不過租金能不能再優惠一些？我剛剛創業，資金方麵還是比較緊張的。”
中介麵露難色，“沈先生，這個租金已經是很優惠的了。不過，您要是真有誠意租，我可以幫您跟房東再溝通一下，看看能不能再降一點。”
沈逸辰點點頭，“那就麻煩你了。我希望租金能再降低10，這樣我才能考慮。”
中介答應下來，隨後便出去打電話與房東溝通。沈逸辰則和小米米繼續在廠房裡查看，討論著未來的布局和規劃。
“小米米，你覺得這個廠房怎麼樣？如果我們租下來，這邊可以作為生產區，那邊可以作為研發區……”沈逸辰一邊比劃著，一邊說著自己的想法。
小米米認真地聽著，不時點頭表示讚同，“主人，您的想法很好。這裡的空間很大，我們可以充分利用起來，打造一個現代化的生產基地。”
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過了一會兒，中介回來了，臉上帶著一絲笑意，“沈先生，恭喜您！房東同意租金降低8，這已經是他能做出的最大讓步了。您看這個價格怎麼樣？”
沈逸辰思考片刻，覺得這個價格雖然沒有達到他的預期，但也還在可接受範圍內。他伸出手，與中介握了握，“好，那就這樣定了。不過，我還有一些其他的要求，比如租期、押金、廠房的維修責任等，這些都需要在合同裡明確規定。”
中介連忙點頭，“沒問題，這些我們都會在合同裡詳細說明的。您放心，我們一定會保障您的權益。”
確定了廠房後，沈逸辰心中的一塊大石頭落了地。接下來，他要做的就是為公司的發展製定詳細的戰略規劃。他深知，在競爭激烈的市場中，隻有擁有獨特的技術和產品，才能脫穎而出。