張家接手會德豐後，保留了原有的架構，讓洋人擔任高管，自己則隱身幕後，確保股權結構的穩定性。
恒隆集團購入百德新街後，在銅鑼灣擁有了加寧街、京士頓街、厚誠街、利佐治街等多條街道的物業。
未來，這片區域將成為吸金寶地，成為全銅鑼灣租金最高的地段。
香江首家麥當勞就坐落於此。
唐俊推動大頭仔上位的第一步，就是要掌控這塊風水寶地。
陳南祿沒有立刻同意唐俊的要求，但他明白唐俊的意圖——物業費本質上是變相的保護費，雖形式多樣，但實質並無二致。
唯一的不同在於合法與否。
他嚴肅地看著唐俊，拿出大哥大說：“這件事我要向董事長彙報。”
陳南祿深知唐俊對恒隆集團的意義，因為恒隆集團的工地上有2500名工人是唐俊的人，一旦唐俊發話，恒隆集團可能停工，而停工一天的損失可達百萬計。
相較之下，恒隆集團在銅鑼灣繳納的物業費隻是個小數目，況且這筆錢並不出自恒隆集團。
陳南祿雖為陳家旁係，卻行事機敏，又有學曆和能力，深受恒隆集團董事長陳曾熙的賞識。
“阿祿，這麼晚了還有何事？”電話接通後，陳曾熙的聲音傳來。
陳董，恒隆集團近期吸納了一批踏實肯乾且實力強勁的員工，共計兩千五百人，均為灣仔新晉地下領袖靚俊旗下的成員。
陳南祿簡明扼要地提及了唐俊及其對恒隆集團的關鍵作用。
“我聽聞過靚俊，具體情況如何？”
陳曾熙微微蹙眉。
“情況大致如此……”隨即陳南祿詳細敘述了事情的始末。
陳曾熙立刻說道：“這筆資金對他們社團而言數額龐大，但對我們恒隆集團隻是小數目，我不希望此事影響集團發展。
我會讓集團與他們簽訂協議。”
“明白，陳董！”
幾分鐘後，陳南祿進入辦公室，臉上掛著笑意：“我們陳董願與你結交為友。
銅鑼灣幾條街道可交由你方管理，具體人選由你決定，我們不乾預。
不過需保證秩序穩定，否則管轄權將被收回。”
“當然！既然是誠心合作，定不會辜負信任。”
唐俊伸出雙手，“大頭仔，還不快感謝陳總的栽培。”
“陳總，承蒙關照！”
“談不上栽培，大頭你大哥前途無量，望你能跟隨他努力奮進。”陳南祿拍拍大頭的肩膀。
借此機會，唐俊順利掌控了銅鑼灣的百德新街、加寧街、京士頓街、厚誠街及利佐治街。
蔣天生自認陳浩南在他支持下不會遜色於大頭仔。
但他難以預料唐俊的經營手段多樣，足以令他震驚。
送走陳南祿後，大頭仔心中滿是不安：“俊哥，這件事我真的做不來，物業要怎麼運作呢？”
唐俊問：“手下有多少可用之人？”
“二十個。”
“懂得收取保護費嗎？”
“懂。”
“會開車嗎？”
“會。”
唐俊點頭道：“隻要會收保護費、能開車就行。
明天我會給你二十套保安服，他們主要負責這幾條街的秩序，客戶不能隨意停車，隻能使用我們的停車場，就像泊車員一樣。
另外，再找些阿伯阿婆做保潔，早晚各一班，確保街道整潔。
這就是物業公司的工作。”
“當然，還有收取物業費。
現在你有恒隆集團支持，要理直氣壯一些。”
……
次日。
唐俊帶著大頭仔和陳南祿完成簽約，隨後恒隆集團的高管帶他們認識了幾條街的主要租戶。