最先放棄掙紮的是有單位的一批，不過他們推出一位代表。
“小同誌，我們同意繳納房租，隻是院子裡房子緊張，我們自己住還轉不過身呢，就在院子裡搭建了廚房或者雜物間。
這個沒必要拆除了吧？我們都這麼住好久了。”
其他人跟著點頭，“其他大院子都這麼來的，為啥我們就要拆除？這些都是我們耗費不少時間、人力和物力建起來的。”
齊躍進指著這些自建的房子說：“可是，大家夥兒瞧瞧，這樣的房屋不正規啊，上次地震的時候壞了不少吧？
得虧這些是廚房和雜物間，要是房間，豈不是得出現人員傷亡？到時候算你們還是我的？
既然大家對這些房屋有需求，那我作為房東，可以將房子給翻新些，再在院子裡建造一批廚房和雜物間。
統一規劃和建造的，乾淨整潔還安全，也屬於我們自家的東西，沒有任何分歧。
要是你們同意，我們這就簽合同！”
大家夥兒一聽齊躍進給他們的房子翻修，還自掏腰包建廚房、雜物間，都很迷惑，這人不是傻的就是錢多，忒敗家了吧？
房租才多少錢，這翻新和蓋房要掏多少？
很多原房主就因為身為房東得負責維修房屋，掏的錢比收到的房租還多，受不住才將手裡的房子狠心賣出去的。
“小同誌你說的是真的？牆要刷新、地得重新平整，還有屋頂得換上新瓦，”一個老漢忍不住問道。
“對啊，小夥子，你要是真這麼周到，我們肯定要跟你簽合同的，”另一個大娘說道，除了有門路的人家弄來些磚塊、水泥，他們都是胡亂蓋的廚房，隻要不漏雨能做飯就行。
齊躍進點頭，“那是自然，你們要是不信，這些條件全寫在租賃合同中。
咱們先小人後君子，立好規矩，往後鄰裡也和睦不是？我給你們一天時間考……”
“不用，小齊同誌，你現在就寫合同，我們繼續租，”當即便有住戶急切地說道，生怕他反悔，或者被彆人搶先了。
有一個帶頭的，便有跟風的，人數一多，其他住戶也坐不住了。
樓房貴、筒子樓逼仄，哪裡像是大雜院裡青磚碧瓦的，每間屋子都寬敞得很，還能另搭廚房。
更何況他們住慣了這裡，沒想著挪窩再適應新的鄰裡關係。
齊躍進被他們拉入旁邊屋子的書桌前按在椅子上，又被塞了擠好墨水的鋼筆，以及一遝信紙、複印紙和墊本。
他無奈笑著開始寫租賃合同。果然，隻要他下的魚餌足夠，威逼利誘之下，事情很容易辦妥。
看似他吃虧了，但是齊躍進卻不這麼認為。院子裡重建的廚房或雜物間，歸屬明確，以後在拆遷時都算麵積的。
他不缺租金，可房子裡住了人有人氣，也是在養護房子！
齊躍進低頭將自己想到的房東與租戶的權利和義務都給列出來後，便跟大家夥兒念了一遍。他讓利不少，對於要求住戶愛惜房屋、保持衛生等方麵，不過是順口提的事情。
等雙方沒有異議後，住戶們分彆謄抄一遍，並且標注自己要租的房屋地址、房間和麵積等的信息。
有複印紙在，一式三份，他們挨個簽字按手印。
那些被剔除租戶的人家，被擋在了外麵，焦急又無能狂怒！
等另外兩套房子全部租出去後，正好也到了下班的點。
齊躍進將自己那些份租賃合同，借由放入挎包，收進了空間裡專門存放證件的箱子裡。