第385章 就要揪出那兩套的秘密了?_我在售樓部的日子_线上阅读小说网 
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第385章 就要揪出那兩套的秘密了?(1 / 1)

不對、不對,一期的律師事務所就是海天啊,怎麼自己還給自己賺兩套房子呢?又不是懂法律的就能為所欲為,簽約時直接將房子填自己的名字就完事了這樣……

最重要的是,眾所周知,這公司窮得出彩,基本上沒什麼現金流給付的,而且,律師費也沒有那麼多吧,2套房子的售價,是不少錢的呀,律師費達不到這麼高的水平,因為律師費、見證費等都是收消費者這一方的居多,當年很多律所的做法,基本上就是不收開發商的錢,或者以收很少的年費作為切入,隻要但凡開發商有個新樓盤開售後,能給個機會去駐場簽約,律所們都很樂意,還能從收取的律師費當中,返還開發商多少作為引入費、介紹費!據我所知,那個謝律的海天事務所,是當時過來帝皇豪庭洽談中,那一堆律所當中,返還最高的,不但如此,他還相當會做人,上上下下都去拜碼頭,江少懿、楊柳之等、連帶著秦思,都收到過不少。在這裡收到的錢,還繼續隻能用在這裡?謝律有這麼喜歡這裡的物業,就那麼看好這裡的升值潛力嗎?不過,就算謝律再怎麼看好這裡,就算這裡真的是買了,就必然會發達的項目,我想,謝律在情感上,都會過不去吧!在這裡等於白乾活的地方,能收到一點是一點的地方,謝律沒可能將自己的合法所得扔去一個前途未卜的坑裡去賭一個明天吧?執業律師出身的謝律,不可能不懂什麼叫風險控製?!

那,有沒有一種可能性是,謝律也是代收、代持的呢?

因為,許耀銘一早就透露過,謝律是代持的!而且,幫忙代持的人,在公司地位不低。

因此,就像中記的傭金追收?是因為背後的人急著拿錢,所以,陳泰倫才會不斷發函、上庭……

公司地位高,而又必須要這麼隱秘,又會跟代持簽署保密協議的……

老沙!

難道和傭金一樣,背後的人是老沙!

首先,一期的律所大概率是老沙引入的,對方技藝不精,埋下處處詬病的雷,然後,老沙先是利用職權之便,虛高海天律所的費用,包括但不限於律師費、見證費該向開發商收取部分)等,待累積到一定數額後,將2套一期物業進行費用抵扣,費用數額約為首期款項,通過和海天事務所簽了代持協議、保密協議,將不知名收取而來的款項,作為尾款部分款項由海天律師事務所出麵打進開發商的公賬,完成了這2套物業抵扣手續。這個過程裡,海天律師事務所,是一分錢不出,也不用給,而老沙卻將自己不正當獲利成功洗白了。

在於海天律師事務所的角度,我把一期簽約啃下來了,雖然做得一般,但,我也做完了,或多或少都會產生一點費用的,但我知道對方沒錢給,而現在老沙提出,要配合她做一場抵扣,在這個過程,我能將我的成本收回來,而且,她還額外有相關的協議部分需要在我這邊出,房產證也是我們去辦,這裡也能收取到一點點費用,雖然杯水車薪,但,總比我忙完後還要貼錢好,至於裡麵有些什麼貓膩,我隻是代持,我無去保證對方資金來源的合法性的義務。

在於老板的角度,海天律所幫我完成簽約後,我是不用支付款項的,因為,我也支付不了,這個項目的現金流就非常緊缺,但通過這樣的方式,我至少還能收到售價的7成款項,哪怕是隻有2套,約等於我隻是7折賣掉了前途未卜的房子,在這一刻,我的損失是最小的。行內人其實都知道,所有房子的價格高峰期隻有那麼一瞬間,不搶在高峰期出貨的話,大部分時間都是在波動的起起伏伏中等待,沒任何人能精準預測到未來的走向,哪怕是幾十年的老司機也不行,因此,與其追高價的奇貨可居,還不如最合理的時機、最合適的價格賣掉,前者不排除大概率是貨砸手裡,而後者則很大程度都能贖回成本、合理獲利,因為嘛,房子的定價決定了它不可能做虧本生意,賣一套虧一套這樣的情形極少會出現,若真的出現這個情況了,萬能的財務總、投拓總、城市總也會扭虧為盈,關於這個容後再表。

老沙這樣做是何其聰明!

就算事後事跡敗露,或許,老板也不會怎麼追究……

本來海天律所就應該提供免費服務,現在還給他錢了,但也不是真的是給到他的,錢最終還是回來,他隻是幫忙辦了個手續而已;而我呢,我又不是讓你打折賤賣公司資產,我隻是利用職權,額外多收了客戶的錢,而且我在這裡賺的錢又在這裡花了,我還拿著自己賺的錢出來救濟公司,等於貼錢上班,和公司共榮辱,多麼愛公司,多麼愛老板你啊!

啊!我明白了!何言禮剛剛所說的“將公司的變成自己的”,蠶食公司原來是意有所指!

對!老沙就是喜歡吃窩邊草!

“事情一定是這樣!”我忍不住說出聲。

“對啊,嵐嵐你都認同啊!”何言禮久未出聲,一開口就把我嚇壞了。

我剛剛說了什麼,我不是把自己所想的直接就說出來了吧?!

“對啊,我們一起合力,勢要將公司裡麵的蛀蟲抓出來,繩之於法!”隻見他非常十分激動地站了起來,緊緊握住我的手不放,這一刻他真的覺得我和他是誌同道合,心靈相通的人!

雖然但是,不過,好了,多一個人也是多一分力量嘛,反正我也是要揪出真凶,至於揪出之後,是交給你,等你背後的人發落,還是,由我拿回去論功行賞,這個就下回分解,至少,這一刻,我們的目標是一致的!

“你要找的是什麼,我幫忙找啊,一起找的話,這樣會快一點……”

我學著何言禮蹲下,加入幫幫忙行列,不料一個轉身,卻看到最不應該在這裡的人,正看著我們倆。

“你們倆鬼鬼祟祟在這裡,要在找什麼東西呢?……你們剛剛說要抓什麼?蛀蟲?”

頓時,我和何言禮像是被捏住了後脖的兩隻小貓,蜷曲僵著一動不動。

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