孟子斐在我身邊看著默不作聲。
這一刻不好猜,孟子斐究竟是什麼想法,甚至,我連她究竟是站哪一邊的,都不好猜。
其實,她沒有表麵看起來的,那麼平易近人,而且,她要做什麼事,她也沒義務告訴你。
你可以參與,你可以配合,但你絕對不可能知道她全盤計劃,甚至,她接近老崔都是以那麼密不透風的方式,而後又輕輕鬆鬆就找到破綻,讓雷鈞含恨出局,她也是個有著城府和野心的人吧。
尤其,她家一直都處於這格鬥場中,尤其是,瓊姐差一步就一人之下,不論性格人品如何,隻要淺嘗過權力威力,又有幾個能做到說放下就說下,在這種環境下長大,耳濡目染的,說她是傻白甜是不存在的。
還好,我從一開始就表示堅定地站她一這邊,沒成為她前進路上的絆腳石,否則,我的下場肯定比張弛更有之而無不及。
“原來,談生也不是沒有,他一直都在背後收集這些東西,搞不得有段時間都不太待見,他有那麼多動作,分身不下了……”我挑了個不遠也不近的話題開講。
“你怎麼就確定是談日新,而不是雷鈞呢?”孟子斐眼神還是盯著電腦屏幕看得出神。
“這裡麵不就有老熟人了嗎?”我用鼠標劃過去那個“三期業主情況彙總表”,我實在按耐不住,點擊了打開它。
假想中有各種絞儘腦汁破除密碼的情況並沒有出現,那也對,萬一談日新自己都公務繁忙忘記密碼,這些文件就永沒重見天日之時,所以,他絕對不會乾出搬石頭砸向自己的腳的事。
exce表裡麵密密麻麻地存著一堆數據,而我很快地便在一堆數據中發現了阮生的那一套、還有明治雪糕姐姐的那些……還有住建“七君子”的那些……嗬,這些都是“老對手”了……
一時之間不知道是該佩服談日新知微見著,洞察秋毫好,還是覺得他就是知道這些對手難對付,所以特地記錄下來,等某天要以一件什麼事,用些什麼計謀來收服這些人……
我倒是從這些單元當中,隱約能看見他們好像都是同一個圈子的朋友。
也不奇怪的,古早年代抓客戶很多時候都是找到一個群體後,然後,用所謂的業主獎勵計劃,讓介紹些親戚、朋友、同事過來買的話,用新業主有折扣優惠,舊業主獲贈管理費的實用價值,雙方都有得益的雙贏模式來達到傳播的目的,發展到後期的話,舊業主也不管是不是真的朋友,隻要去到要交管理費的時期,就會異常積極,拉攏任何一個能接觸到、不生不熟的朋友購買自己小區品牌下麵的項目,新業主也攀親帶故地不放棄尋找任何可以幫忙打折的所謂朋友來讓自己心儀的單位能便宜一點,更便宜一點,這裡隱含的是,房價升了,客戶少了。
這一招真的好使好用,一招鮮吃遍天,帝皇豪庭這麼多年也一直是用這一招來擴大市場份額,直到拖不動為止,而拖不動的主要原因是物業口碑崩塌,多年後,一直傳出保安打業主之類的輿論,而且每一個旗下樓盤都具備著這樣的優良傳統,而前文所提及的物業公司老總蔡總,在我後麵的職業生涯裡竟不止一處遇到他,他先是去了那種給錢就能進去的大學鍍了金,混了個博士,後麵又是去了某國字頭的公司,當上了總,公司開辟新賽道要進軍地產業,他就又順理成章地回來,那些年地產如日方中,他的職務也隨行就市,水漲船高,再後來地產危機四伏,戰線收縮,他也順利搭上好的時機,助力公司將地產全線業務出售,趕在大廈崩塌前賣得個好價錢,隻是,最後聽到他的消息,竟然是審計查處出,他在職期間的種種德行,就不知道,他在裡麵的待遇是否也如他自己精心策劃一般。但,就是這麼一個人一手搞起來的物管公司,裡麵一貫的風氣都是縱容使用暴力、粗暴對待經營,折射出那些年,其實,上去的人,也隻是乘著一個風推上去,並不見得是有真才實學。
此乃後話。
不知道是那時人心簡單一點,容易對這些商家畫出來的餅、輕易許的諾就聽進去了,相信了,跟隨了,還是對於新生事物,人的友好度都會截然不同,會更容易接受呢?
市場被教育多年,現在的話基本上很難會再有這麼容易輕信的客戶了,尤其是市場下行,大廈崩塌以後,大眾對這一行的信任程度更是跌至冰點。
現在回想,就是談日新此刻記錄在案的這些問題和問題客戶,在今天看來,也不外如是,都是一些顧及到切身利益的問題,說他們過分嗎?有些也算,但也有一些是基本訴求,比如阮生!在毫不知情下,全款交齊了,但能保障到自己網簽的合同卻隻字未提,不確定也遙遙無期,在打款前不能做個背調和好好查證一番的嗎?消費者是有責任,但肩負最大責任的不應該是開發商嗎?
因此,這樣的買賣就如同鴛鴦賬內半推半就犯下的事,你賣力演出,我落力配合,事後才發現你是許仙,我是白娘子,根本不是同類,嗯,或者說我是王生,你是畫皮也未嘗不可。
就不知道表裡的這圈人,會不會對當初邀請他們進坑的人,頗有微詞?還是,朋友就是朋友,用錢用腳投票都要死守堅持到底?
我在頭痛,雖說現在那住建“七君子”並沒有對鈷藍郡的我們做出什麼事,但,若他們真的是有什麼行動,現在是雷鈞已經不能成為防火牆擋在前麵,那直接由沙少妃燒一把火下來的胡啊,那我們不就直接成為炮灰?
怪不得,老沙最近都不怎麼找我們當中任何一個麻煩,無論我們能力多強,始終經驗尚欠,出錯是分分鐘的事,因此,老沙斷定根本就輪不到需要出手,我們也會犯錯敗走,無傷大雅。
雷鈞剛才走,我現在已經開始想念她了……
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