陳部長端起茶杯，輕輕抿了一口茶，然後說道：“產權方麵我都讓人仔細核實過了，目前來看沒什麼問題。不過購買四合院手續確實不簡單，涉及土地、房產管理等多個部門。”
“就拿洵貝勒府那部分要出售的區域來說，首先得和產權所有者進行談判協商價格。”
“對方開價比較高，畢竟其曆史文化價值擺在那兒，但我也和他們表明了這是促進中外交流的項目，希望他們能給出一個合理的優惠價格。”
“協商好價格後，要向相關部門提交購買申請，包括詳細的購房用途說明、個人身份及資產證明等。審核流程較為繁瑣，需要耐心等待。而且，購買後還涉及到土地使用權的變更登記等手續，都得按規定一步步來。”
時間確實很緊張，但我已經和相關部門打過招呼，說明了情況，他們會儘量加快速度，我們這邊也得抓緊推進每一個環節。”陳部長補充道。
肖愛國皺著眉頭，思索片刻後說：“價格方麵，隻要房子合適，我這邊好商量。”
“但手續上還得麻煩陳部長多幫忙盯著點，我對這些流程不太熟悉，真擔心會因為我耽誤了時間。員工們都盼著這次旅行，我可不想讓他們失望。”
陳部長笑著點頭：“放心吧，肖老板，我會持續跟進的。另外，關於改造的問題，我也提前了解了。”
像洵貝勒府和濤貝勒府這種有一定曆史價值的建築，改造需要遵循嚴格的規定，不能破壞其原有風貌和結構。
需要找有相關文物保護建築改造資質的團隊來進行設計和施工，在施工前還得將詳細的改造方案提交給文物保護部門和規劃部門審核，審核通過後才能動工。
其他兩套普通四合院改造限製相對少一些，但也得符合城市規劃要求。時間緊張，在找改造團隊的時候也得找那種效率高、口碑好的，確保能按時完成改造。”
“這需要政府給我介紹一些施工單位。”
肖愛國認真聽著，不時在資料上做些標記，說道：“改造的事我也想好了，接待員工的四合院，我打算在保留傳統風格基礎上，增加一些現代化設施，像舒適的床鋪、獨立衛浴這些。”
“我自用的，按我自己喜好裝修，但肯定遵守規定。陳部長，你有什麼建議也儘管提，我都聽你的。”
這時，肖愛國想起另一個計劃，說道：“陳部長，我還有一事。我在老鷹國農場產出各類優質農產品，我想用老鷹國農產品換夏寧的葡萄酒。”
鑒於老鷹國的葡萄尚未成熟，但我計劃先行開拓老鷹國的葡萄酒市場。種花家的葡萄酒風味獨特、品質卓越，我相信它能夠幫助我們打開市場，並且推廣中國文化。
肖愛國打開放置在茶室一角的箱子，裡麵是一套精美的“古董”。他將酒具一一陳列在陳部長麵前的桌子上。
隨後，肖愛國關閉了窗戶和燈光。
在昏暗的環境中，整套酒具散發出迷人的光澤。
“這些杯子是純天然的發光材質。”
“實際上，大多數杯子是無法自然發光的。我研發了一種特殊的夜光粉，將其添加到杯子中，使其能夠自然發光。”
“而且成本並不高。”
肖愛國打開一瓶陶瓷瓶裝的葡萄酒，緩緩倒入杯中。
這是陳少華從景德鎮加急製作並送來的樣品。
“葡萄美酒夜光杯，欲飲琵琶馬上催。醉臥沙場君莫笑，古來征戰幾人回？”肖愛國一邊吟誦，一邊舉杯與陳部長碰杯。
“陳部長，請您品嘗我們釀造的葡萄酒。”
“真是好酒。”
“再試試這種。”
“也非常不錯。”
我計劃采用以貨易貨的方式，將這兩種葡萄酒出口到老鷹國。
陳部長聽後，眼中流露出濃厚的興趣，說道：“這個想法頗具創意，肖老板。以貨易貨在國際貿易中並不罕見。但其中涉及的細節繁多，農產品和葡萄酒的質量標準必須明確，運輸保鮮和儲存問題需要考慮，雙方市場需求和價格評估也需權衡。”
“開拓老鷹國市場，還需研究當地的準入規則和消費者偏好。不過，時間確實是個關鍵因素，我們必須迅速行動。”
肖愛國點頭表示同意，說道：“您說得對，正因問題複雜且時間緊迫，才更需要您的幫助。我已經安排團隊收集老鷹國葡萄酒市場的資料，了解準入規則和消費者喜好。農產品的資料我也會儘快整理好，就等您幫忙牽線搭橋了。”
陳部長沉思片刻後說：“好的，我會指派專人跟進此事。請你那邊做好對接準備。對於後續開拓老鷹國市場的計劃，你有初步的方案了嗎？”
“我打算在老鷹國收購一家銷售推廣公司。”
“該公司擁有一套較為先進的銷售模式，我相信能夠迅速打開市場。”
肖愛國感激地說：“非常感謝您，陳部長。有了您的幫助，我心裡踏實多了。我將立即回去準備資料，靜候您的消息。真心希望這次能夠一切順利，不辜負您的幫助，也讓員工們有一次難忘的中國之旅。”
分彆時，肖愛國再次緊握陳部長的手，真誠地說：“陳部長，這次真的多虧了您。如果沒有您的幫助，我真不知道該如何著手，更彆說在如此緊迫的時間內推進這些事務了。”
那個時代的乾部們都是值得尊敬的。他們大多數都將為國家和人民服務放在首位。
如果不是在這個時代，肖愛國根本不可能有麼好的機會購買到這些房產。
但在這個時代，街道上還有許多房產，完全可以用來解決“外國人”的住宿問題。
這也是肖愛國從事出口生意所享受到的紅利之一吧。
陳部長拍拍肖愛國的肩膀，說道：“彆這麼說，肖老板，我們都是為了把事情做好。"
"希望員工們在中國能有一段難忘的經曆，您的市場開拓計劃也能取得成功。時間緊迫，讓我們一起努力，確保每一個環節都得到妥善處理。”
ps.此時大量優質房子還在街道手裡，想要買，借助政府的力量肯定是最快最省力的。
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