普通住宅還可以壓低一點。
諾亞猶豫了一下:
“成交。”
“謝謝,諾亞先生。”亨利站起身來,與諾亞先生握手,“合作愉快。”
接下來的幾個月裡,亨利的團隊奔波於全美各地的銀行,與各家銀行的負責人進行洽談。
亨利主要是和一些大銀行洽談,而團隊其他人負責和中小銀行談。
他的辦公室裡堆滿了各種文件和資料,每天都有新的商業壞賬資產被收購進來。
隨著時間的推移,亨利的收購逐漸取得了成效。
亨利的收購業務也在銀行業內傳開,越來越多的銀行主動與他聯係,希望與他合作。
一天,亨利坐在辦公室裡,接到了一個來自芝加哥的電話。
“亨利,我是沙克爾。”電話那頭傳來一個陌生的聲音,“我聽說你最近在收購壞賬,我們銀行也有一些壞賬需要處理,客戶還有些土地要賣,你有興趣嗎?”
“當然,沙克爾。”亨利微笑道,“我對任何有價值的資產都感興趣。我們可以詳細談談。”
“太好了。”沙克爾高興地說,“我們銀行有一些房地產壞賬,數量很大,你真的有興趣?”
“當然。”亨利堅定地說,“我對房地產壞賬非常感興趣。我們可以安排一次會麵,詳細討論具體的細節。”
“好的,亨利。”沙克爾說道,“我會儘快安排會麵時間。”
掛斷電話後,亨利的心情格外愉悅。
他的目標正在一步步實現,越來越多的壞賬資產被收購進來,他的團隊也在不斷地壯大。
幾天後,亨利坐在芝加哥一家銀行的會議室裡,對麵坐著銀行的負責人,沙克爾先生。
“亨利,我們銀行確實有一些房地產壞賬需要處理。”沙克爾先生說道,“我們還有不少土地要賣”
“沙克爾先生,我對這些房地產壞賬和土地非常感興趣。”
亨利微笑道,“我可以打包一起收購,但是我們已經收購了不少壞賬,沒有多少額度了。”
“所以要儘快達成交易,否則我隻能對此交易遺憾了。”
“好吧,亨利。”沙克爾先生笑了笑,“我們銀行願意與你合作。希望你能成功。”
亨利的交易價格條件隨著交易的增多,條件已經被大家傳開。
雙方並沒有過多的談價格。
對銀行來說,壞賬的價格是零,現在能以3.4折賣出去,非常劃算了。
對肖愛國來說,他可以節省大量的時間,而且這些商業地產,位置本身也不錯。
而且對接下來要做的事會大有益處。
市場上的商業地產壞賬被一掃而空。
亨利統計了一下,總標的價格232億美元,首付1成,首付就要23.2億美元。
同時在每個人口眾多的縣市都購買了1家地產公司和建築公司全老鷹此時有40萬家建築公司,2021年有76萬家建工公司,300家房地產開發公司)。
這些花了肖愛國11億美元大部份縣市沒有收購)。
等收購的地產結束,進行盤點時,已經是4月底。
這時肖愛國的精力放在另一件事上。
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