唐勇與吳磊的公司也簽訂了框架協議，他已經開始做房地產大佬的夢了。
就在一切似乎順風順水的時候，麻煩又來了，按合同約定，項目開工是觸發投資條件的必要條件。
但第一筆40的土地出讓金交完，再加上一些前期費用，唐勇已經沒錢了。
不動工就拿不到錢，動工就需要更多的錢。
怎麼辦？
於老板此時又提出了一個方案，找國企投資公司墊資，關係由他來找。
唐勇感覺，這個老於還真是自己的貴人，他雖然實力差點兒，但人脈還真沒得說。
土地出讓合同簽訂後不到一周的時間，於老板就把某國企投資公司的處長約上了，見麵的地方是在省城一家高檔私人會所。
處長隻帶了一個中年人朋友，加上唐勇和於老板一共4個人。
會所包房的最低消費元，不含酒水，菜是固定的，不用點。
處長的朋友見唐勇問服務員一桌菜多少錢？就笑嗬嗬的湊過來說，不用管了，怎麼能讓領導的朋友請客呢？我有會員卡，酒我也帶了。
四人入座後，處長說，國企現在做房地產建設的墊資，需要上會，流程非常麻煩。自己帶的朋友叫黃利明，是一家大型民營建築企業的老板，這個事情啊，他就能做。
黃利明說，我可以全程墊資，但有幾個條件。
第一，合同裡的付款要按照工程進度付款簽訂，銷售回款優先支付。工程款到期，不能給錢就抵房子，按市場價下浮15。
第二，所有的建設手續必須合法，我們雖然是民營企業，但風控一樣很嚴格，違法的事情我們不做。
第三，因為我們是墊資施工，你唐總作為大股東要給我提供擔保，你和你的愛人，夫妻雙方都要擔保。
唐勇聽說要擔保，猶豫了一下，說回去考慮考慮。
一場酒喝完，唐勇又叫著於老板去喝茶，重點是商量事情。
於老板幫唐勇分析，這個事情可以做。
首先我們其實也隻是讓黃利明墊一段時間，等吳總的錢一到，後麵所有的問題都解決了。雖然抵賬房價打了八五折，有點狠，但沒有可能走到那一步。
還有，黃利明這人做事挺講究，本來是我們找人家辦事，人家還把單買了，今天晚上連飯帶酒2萬多。
因此，我覺得可以和他簽這個合同。
到這個時候，唐勇已經對於老板無比信任了。
見他沒意見，自己當然沒話說。
第二天就聯係了黃利明，以新成立的房地產公司和黃利明的建築公司簽訂了epc總承包合同，同時以自己建材公司的股權向黃利明做了質押擔保，另外他的老婆也簽了擔保協議。
黃利明的建築公司做過很多房地產項目，一個月不到就完成了整體項目設計，沒用兩個月走完一切手續，工程隊進場開始施工。