不過，無論如何都得打起精神來，畢竟金牛區火車北站北側那宗交通樞紐配套用地，50畝）規劃為物流綜合體的土地拍賣即將開場。對田毅而言，如果能拿下這塊地，彆看表麵上土地利潤僅有5，但其製度套利的價值，卻遠遠高於土地本身。
在西部大開發的宏大戰略背景下，誰掌控了此地，便如同在棋局中占據了關鍵的戰略位置：可以重構西南地區的物流命脈。這不僅能夠享受稅務減免的優惠政策，更能借此實現垂直整合戰略，進而掌控鐵礦運輸的控製權。
田毅通過腦海裡的係統進行建模分析，終於明白為何蓉城置地這種背後有攀枝花高管支持的公司，會安排5個關聯馬甲來參與此次土拍。目標已然清晰，此刻，他太陽穴處微微發燙，這是腦海裡係統啟動實時全麵數據分析係統的征兆。
就在拍賣開始前30分鐘，蓉城置地的代表趙某實際上是攀枝花鐵礦係的代理人），早早地與拍賣師助手交換了紙條。
蓉城置地構建的“黑金防禦網”，其精密程度猶如瑞士鐘表：
三重洗錢協議：3800萬資金從攀枝花鐵礦的“安全生產基金”悄然流出，經過雲南瑞麗翡翠市場的巧妙拆解，再通過香港離岸公司，精準注入5個馬甲公司的賬戶，整個資金流轉過程的誤差竟然不超過0.73。這一係列操作，宛如一場精心編排的金融魔術，讓人驚歎其手法的高超與精準。
礦井通訊密碼：他們的競拍指令采用鐵礦安全術語進行加密，例如“通風正常”代表停止競價，“頂板完好”則意味著加價5萬。通過摩托羅拉gp328對講機，在地下停車場形成了一個封閉的信號閉環，確保信息傳遞的隱秘性與準確性。
期貨地價方程式：預設的競價上限等於鐵礦期貨價乘以地塊麵積再除以100。如此一來，當當天鐵礦價格漲至580元噸時，土地報價便會自動鎖定在142萬畝的安全閾值，使得他們在競拍過程中有了一個相對精確的價格把控。
而且，這些來自礦上的人一進入會場，便直接安排了5名身材魁梧的壯漢，呈扇形占據前排中央的座位，將其他團隊硬生生地擠壓至右側角落，彰顯出一種咄咄逼人的氣勢。
川西物流的代表故意攤開《攀枝花礦業日報》，頭版那醒目的標題“某礦難32人失蹤”，正好對著其他團隊代表的視線，試圖通過這種方式製造一種心理壓力。
鑫源倉儲的代表則噴灑了刺鼻的古龍水，濃烈的氣味觸發了一些人的過敏性咳嗽，讓整個會場的氛圍變得更加複雜微妙。
此時，拍賣師正在宣讀規則。當念到第34條“競買人需承諾配合地下管網遷移”時，田毅的腦海突然一震——係統迅速比對出該地塊東側埋藏著未公示的天然氣主管道。
如果建成後被迫改線，開發商不僅可以索賠土地款的20，改線期間每月還能獲賠高達148萬的停工損失費。而且，管道遷移後，地下空間可額外開發2.7萬立方米，這無疑是一個潛在的巨大價值點。
當拍賣槌第一次敲響時，蓉城係按照預先製定的劇本發動了“三角攻勢”：起拍價為92萬，緊接著，蓉城置業97萬）、川西物流102萬）、鑫源倉儲107萬）在短短11秒的間隔內輪番舉牌，試圖憑借這種機械般的節奏來震懾對手。然而，田毅腦海裡的警報器卻敏銳地捕捉到了其中致命的破綻：
田毅腦海裡突然彈出提示：“三家公司舉牌間隔恒定11秒”這正是攀枝花到成都的對講機信號延遲所致）。係統同時顯示，對手的保證金總額為7850萬。當競價達到112萬畝時，田毅微微低頭，自言自語道：“他們最多撐到第18輪。”
這種依靠洗錢運作的公司，在資金計算上通常極為精確。畢竟，地下錢莊的交易資金到賬時間均在淩晨300315，所以隻要打破他們恒定的舉牌節奏，其資金就會出現問題。
田毅發現馬甲公司舉牌間隔恒定11秒對講機信號從攀枝花指揮部傳輸至成都所需的耗時），於是在第9秒時，他突然加價5萬，這突如其來的變化，使得川西物流代表因未及時收到確認指令而無奈棄權。攀枝花係一直依賴紙質賬本和傳真機進行決策，這種傳統方式與田毅所擁有的先進數據分析係統相比，注定存在技術代差。
不過，當價格攀升到122萬時，田毅亮出了第一步殺手鐧：他向拍賣師提交了市規劃局尚未公開的《20062010年燃氣主乾管遷移計劃》，明確指出地塊下方需預留30米的施工走廊，並向拍賣師申請“確認地下設施補償條款”。在我國，許多規劃往往提前製定五年計劃，但到實施時才會公開，這便給了市場一定的操作空間。
這章沒有結束，請點擊下一頁繼續閱讀！
這一舉動暗示了地塊開發存在政策風險，成功迫使蓉城係暫停加價，而且他們的加價幅度從原本的5萬驟降至2萬，同時，蓉城係代表手指敲桌5次，這一細微動作表明他們準備啟動備用資金。
就在這時，田毅腦海裡的係統發來提示：蓉城置業和鑫源倉儲的代表每次舉牌前，都會下意識地撫摸左手尾戒——這是他們與拍賣師約定的抬價暗號。
“135萬！”拍賣師喊道。
田毅的額頭已經滲出了冷汗，這個價格意味著物流園每平米租金都需上漲1.2元，才能保證項目保本。
蓉城置業的趙總此時反而顯得不那麼緊張了，他覺得這個價格已經卡死了這塊地的所有利潤空間，基本除開賭氣，田毅根本不會再加價了。
然而，就在此時，田毅腦海裡的係統突然震動：“新加坡鐵礦期貨下跌1.2，觸發蓉城係預設止損線，《西部物流樞紐規劃》正式通過，保稅區確定這塊地在範圍內，可享受西部大開發政策與保稅區的雙重優惠，企業所得稅從33降至15。”
那還等什麼！當拍賣師喊出“135萬第二次”時，田毅的腳背被何潔狠狠踩住鞋跟嵌入3，剛好觸發疼痛閾值），突如其來的疼痛讓他腎上腺素瞬間飆升。在槌聲落下前0.3秒，他用儘全身力氣吼出：“137萬！”
這個價格剛好卡死了蓉城係的資金上限。
幾乎同時，新加坡交易所的鐵礦期貨突然下跌1.2，觸發了蓉城係資金鏈方程式的重構；而《西部物流樞紐規劃》正式通過的消息，他們卻因信息滯後而未及時得知。
槌聲落下的瞬間，蓉城係代表的摩托羅拉v70手機收到攀枝花指揮部發來的短信：“立即撤離”。
最終，蓉城置業無奈放棄，田毅拿下這塊地的代價超出預算47。但三個月後，政府會發布《西部物流樞紐規劃》，該地塊被成功劃入保稅區，其估值瞬間翻倍。
散場時，暴雨突然傾盆而下。田毅在台階上撞見了蓉城置地的趙總，對方遞過來一支煙，皮笑肉不笑地說道：“田總，金牛地塊讓你了，但紅星路的酒店……不知道你能不能扛得住兩年的資金鏈。”
田毅接過香煙，麵帶微笑地回應道：“攀枝花的鐵礦走鐵路必須用這個物流園，趙總，我也有物流……”電腦，看到文件上“收購攀枝花鐵礦運輸公司”的字樣，她突然明白：這場土地戰爭的終點，早已超越了土地本身，背後涉及的是更為龐大複雜的商業布局與戰略博弈。
喜歡我居然成了資本家請大家收藏：()我居然成了資本家書更新速度全網最快。