那洞府在天泉山腳，說是洞，其實像是個山野彆墅，隻是內裡確實通了一個洞，是專門的一個靜室，也是整個洞府靈氣最充盈所在，是專門從靈脈引出的靈氣，還額外布置了一個聚靈陣，嵌入靈石之後，靈氣便能達到一階極品的效果，用作閉關修煉用。
門口開辟了半畝靈田，有一階上品，隻是自封洞後，就荒廢了，上麵並沒有什麼靈植，隻有些許荒草。
那營造殿弟子檢查了一陣道：“這洞府問題不大，隻是長久沒有人居住，不得人氣，有些靈蝕跡象，需要額外把陣法紋路，給描補一遍。”
“那就多謝師兄了。”
林東來對這洞府確實滿意。
“滿意，那就簽了靈契吧，這洞府每月需要十二個功勳，租滿一年隻需要一百二十個功勳，而且門中隻接受功勳，不接受靈石。”
林東來卻有些不好意思道：“我身上目前沒有功勳，不知門中對我們這種弟子是怎麼個辦法？”
那營造殿的陣法弟子露出笑容來：“這是正常的，可以簽另外一個靈契，隻要劉師兄作保，你當下就能貸出功勳來，隻不過這個功勳，隻能用來租賃洞府，整租是三年起步，到期自動續，三年內到營造殿還清，便沒有利息的。”
“啊？”
林東來卻不想，竟然還有這般用功勳拿捏弟子的。洞府需要功勳、修行資源需要功勳，自己種地，哪怕有這五十畝地，但也是要和其他靈田互助會成員，以及接下來還要邀請聶采霞，都不是自己一個人的。
這般情況下，一年能堪堪掙個洞府租金之外，所盈餘應該不多。
不會是算好了吧，待會問問丁珍他們的洞府在哪，是個什麼品級，他們的水平一般，其實一階下品洞府就夠用了，就怕被哄騙著租賃了一階中品洞府，那隻怕有些壓力，得十分努力的做外門任務才行。
劉金洋卻道：“林師弟，在靈機濃鬱之地修行，和在彆處修行是不一樣的。”
“比如練氣瓶頸，在靈氣濃鬱之地，便會自然而然的被消磨。”
“又或者修煉法術，每次施展完，恢複靈力，也比外麵要快上許多，能用功勳換時間，便能更早修成練氣後期，搏一個築基機會的。”
劉金洋修為已經練氣後期，這話聽起來也像是過來者之言。
這處洞府環境又確實不錯。
“那就簽吧！”
林東來果斷簽下靈契，劉金洋笑了，這個營造殿的弟子也笑了。
“天泉莊我也帶著師弟去看看吧，就在不遠處。”
那營造殿的陣法弟子回去準備材料，稍微描補一二陣法紋路便成，做成這筆，他也能有些提成。
本來林東來租借一階中品洞府，便沒有什麼壓力，但租借一階上品洞府，就能讓他更努力，為宗門創造更大價值。
林東來默默掐算，一階中品靈穀，上交三百斤，由於種子，和靈田都是宗門提供，自家隻算一個佃戶，能得到靈穀真正價值的三成功勳，都是顯得宗門慈悲了，更何況還有每年每畝兩個功勳的靈肥補貼。
但如果是自己租靈田、自己買穀種，自己買靈肥，那樣就風險太大了，還不如給宗門當佃戶。
種田好歹，一畝地，除卻免費提供種子，一畝地，一年下來，能獲得有10點功勳的貢獻，外加2點功勳的靈肥補貼。
四十畝地，就是四百八十點功勳。
一階上品，則每畝每年20點功勳，4點功勳的靈肥補貼，十畝下來，便有二百四十點功勳。
攏共七百二點功勳，加上一些額外的收獲。
比如稻杆，可以給靈牛、靈羊之類的吃，也有製符殿的，會收集來造紙。
但這些不是林東來一個人可以搞定的，林東來現在才練氣三層，還有七個練氣二層的幫手、以及要把聶采霞拉下水。
就算林東來拿大頭，另外還有十畝中品，兩畝上品，可以種植靈藥，靈藥比靈穀賺錢多了，但那個更需要投入的成本也更多。
這麼算下來，這三百六十點功勳，放在洞府租賃上，基本上日子便過的十分緊巴。
林東來微微一念，便有了取舍：“他們的水平，種植中品靈稻，便有些挑戰性，種植中品靈藥，還是十畝，隻怕困難，種植靈藥的水平，隻有我和聶采霞有。”
“到時候看蕭逸眾妙丹煉得如何了，到時候讓他承擔一部分靈藥種植成本，也算是雙贏，最好多拉一些煉丹學徒，或者一階下品煉丹師，他們需要什麼，我們再選擇種什麼靈藥，種子靈肥什麼的，讓他們承擔，種成之後，跟宗門一般，可以給他們七成，剩下三成換成功勳。”
“這樣，還能多帶出幾個中品靈植夫來，也能為宗門多培養些煉丹師。”
林東來已經有些把“種田”的道理，運用到了為人處世上了。
到了天泉莊，卻見此處正是一個山莊模樣，在天泉山落下藥泉的一處穀地之中，形如寶瓶，寶瓶口就是入莊之地，設了門戶，布了陣法禁製。
進入莊子，隻見著四周靠著山壁的部分，是一些房屋。
中央部分，則是一塊塊靈田。
林東來目測，這靈田隻怕不止五十畝，運用靈目術觀之，卻發現多出來的靈田，都不規整，東一塊，西一塊，靈氣肥力不足，隻有一階下品左右層次，正是這些靈田，屬於不在冊的靈田。
而靈田中央，正是兩口處理池，一口內裡和天泉山上的丹池相通，是處理廢液丹毒之地，池液五五顏六色，另外一口則是處理好丹毒的藥泉，池液還算透明。
“此處果然是處好地方。”林東來頗為滿意，赤腳踩在靈田上，感應著地氣不比當初騰蛇峰上的差多少。
“師弟喜歡就好。”劉金洋道：“當初天泉莊的那位執事，在此處耕耘三十多年，娶了一位道侶，三個妾室，也算神仙生活，有子嗣十幾個，六十歲一到，無緣築基後就向宗門告老，帶著妻兒子嗣到外邊創立家族去了。”
“這些房屋，便是當初他們所建了。”