到了那個時候,亞伯完全可以以大善人的姿態,低價把高價賣出去的房子給收回來。
那時候,一定會有大量的投資者,不得不割肉離場。
他們割的肉,就是亞伯口中的美食。
而我們都知道,後麵美國的經濟再次開始“複蘇”。
跌下去的房價,陸陸續續又開始上漲,到2014年回到巔峰,2018年差點翻倍,2020年翻了一倍……
高價賣賺一手,低價買回來再賺一手。
這麼折騰一次,整個建設資金不但能夠完全回收,甚至還能夠大賺一筆。
這算是資本家的基本操作了。
至於x199地塊,總投入也就數億美元,頂多10億美元封頂而已。
對亞伯來說,這就是哈德遜城市廣場大餐前的小甜點罷了。
無足輕重。
不過對他來說無足輕重的事情,對特德·勒納來說卻至關重要。
這個項目,已經是特德·勒納有生以來,拿到的最大建設項目了。
以前老頭搞的地產項目,大部分都是對現有的房子進行買賣,頂多就是重新翻修、裝修。
如今這個x199項目,還是有一定地標性,和世界首富合作的項目。
尹卡娜她老爹當然十分重視。老頭近一年以來的工作,全都撲在這上麵了。
現在有機會和亞伯當麵麵談。地產商人當然是想讓亞伯,更多關注一下這個項目。
這樣也好提升一下這個項目的知名度。
等項目完成時,能夠讓項目的價值更高。
到時候賣房子的時候,報價也可以高一些。
亞伯·史密斯建的房子,世界首富參與的第1個地產項目。
多好的噱頭啊,那些不差錢的西亞土豪們,絕對不介意腰包大開,狠狠的消費一把!
“有看過,建設工作不是已經開始了嗎?我記得說進度很不錯。”
對尹卡娜她老爹的想法,亞伯當然知道。
亞伯笑著說:
“預計在2004年竣工,年底就能發賣。特德,相信我,這一定會讓你大賺一筆。而且這一定也會讓勒納集團,奠定足夠的業界名聲。這樣一來,等我的哈德遜城市廣場開始建設的時候。我才能夠光明正大的讓你的企業,加入到這場盛宴之中。這一切都在我的計劃中,所以你就不用擔心了。”
哪怕已經知道計劃是這樣子的,但現在聽到亞伯這麼說,還是讓特德·勒納更加放心一些。
哈德遜城市廣場啊,隻要能吃到其中的1%,都能讓現在的勒納集團市值翻一倍的龐大項目!
想到這裡,老頭子的心情好了起來,那種眉飛色舞的樣子就出現了。
“哦,我當然,我當然明白!沒有人比我更懂……”
話說到一半,特德收回了自己最喜歡的口頭禪。
他覺得在自己這個女婿麵前,還是不要說什麼沒有人比自己更懂了。
不以為恥的笑了笑,特德很明智的把話題,轉移到尹卡娜和孩子們身上。
“亞伯,我決定將勒納集團10%的股份,轉移到尹卡娜和安迪、尹凡娜名下。”
亞伯揚了揚眉,眼睛看向特德。
“尹卡娜是我的孩子,我的第1個孩子。不管怎麼樣,她都會是我的繼承人之一。那她的孩子,當然也享有我財產的一部分繼承權。這理所應當。”
特德一臉自然的說道。
對於老頭這種說法,亞伯心裡卻有些不以為然。
他記得平行時空裡,作為特德最出色的孩子,但隻因為是女兒。
尹卡娜根本沒有獲得多少的繼承權。
她有的,隻是一部分勒納集團的管理權而已。
說不好聽點,她就是在給自己的爸爸打工,在給自己兄弟們未來賺更多的財產而已。
要不是在繼承父親的財產這一件事上,她感覺不到多大的希望。
她也不會狠下心來,舍棄那麼多,隻為了和她挑中的油人丈夫結婚。
就是她眼光其實也不咋滴。
她自己挑的那個丈夫表麵光鮮,內裡其實非常普通。
十足十的繡花枕頭一個,後麵甚至發生了“尹卡娜,也有你嘛”這種事情。
鑒於平行時空裡,勒納家族發生的這種事情。
亞伯可不覺得特德現在是真心將一部分財產,提前分給自己的女人和孩子。
老頭這麼做,實際上還是商人習性發作。
什麼是商人習性?
付出成本,想要得到更多的利益。
那10%的勒納集團股份,就是特德在做“這筆生意”時,拿出來的成本。
而他想獲得的,當然是更多更多。
明知如此,但為了尹卡娜還有孩子們,亞伯想了想。
他還是輕聲說道:“我代替尹卡娜和安迪、尹凡娜,對你說一聲謝謝。”
“特德。這樣吧,x199項目後續的所有收益,我都會以尹卡娜和孩子們的名目,並入勒納集團。這將會和那10%的股份一樣,作為尹卡娜和孩子們的財產。”
】
特德來不及細想亞伯這種做法,對自己是不是更有利。
亞伯已經站了起來,他開口道:
“我吃飽了,要繼續工作了。過兩天還要去一趟華盛敦。特德,你自己隨意。要回紐約的話,我讓我的飛機送你回去。”
特德隻來得及應了一聲,就看到亞伯轉身離開。
望著亞伯消失的背影,特德有點心疼的拍了一下自己大月退。
“啪——”
老頭後悔了,後悔這麼早就將自己的底線擺出來。
其實說白了,特德說的那10%股份送給尹卡娜和她的孩子,完全沒有特德口中的那麼光明正大。
之所以這麼做,很重要的原因是因為他生怕尹卡娜借助亞伯的力量,在亞伯幫助下,影響介入勒納集團。
勒納集團和他現在這麼依賴亞伯,如果尹卡娜想這麼做,亞伯也支持的話。
那特德自己和他的其他孩子,就會非常麻煩。
尹卡娜要是狠心一些,亞伯也下狠手的話。
特德和他的孩子,甚至直接被鳩占鵲巢也不是不可能。
美國和歐洲的富豪和商業家族裡,這樣的事情發生的實在太多。
算是標準的豪門恩怨套路。
問題是特德現在,又舍不得亞伯給自己帶來的利益。還有各方麵的影響力,以及更好的未來。
為了防備這種可能性,他打算提前進行財產分割。
讓渡出一大塊利益,割自己一大塊肉。
希望能夠打消尹卡娜,在這方麵可能的想法。
他剛才就是在試探亞伯。
試探亞伯在這件事裡,可能的態度和立場。
結果亞伯完全沒有表達出來,還要在這件事上加碼。
x199項目的利益並入勒納集團,這就是讓尹卡娜在勒納集團裡的話語權更大了。
要是尹卡娜沒想法,那還好。
亞伯這麼做,就純粹是在幫助特德·勒納,讓他更快的壯大他的房地產公司。
要是尹卡娜有想法。
那亞伯這麼做,就是直接在明麵上幫助尹卡娜奪權了。
偏偏尹卡娜又有名義又有能力,她的兄弟們太遜了。
要是這種情況,除了馬上進行切割以外,她老爹毫無辦法。
想到後麵的種種可能性,特德·勒納越想越後悔。
“我就不應該說這些話……不,我就不應該到加州來!”
特德討厭加州,他覺得加州和自己相性不符!
現在他更確定了這一點。