馬皇後驚訝地掩口："這麼多？"
"可不是嘛！"朱雄英趁熱打鐵，"孫兒算過了，若是咱們在應天府劃一片地出來，專門做些吃喝玩樂的行當，一年少說能賺這個數——"他比了個"五"的手勢。
朱元璋的胡子翹了翹："五十萬兩？"
"五百萬兩！"朱雄英語出驚人，"而且還能解決至少兩萬人的生計問題。"
朱元璋和馬皇後對視一眼，都看到了對方眼中的震驚。
老朱沉吟片刻，還是搖頭："不成不成，朝廷怎能與民爭利？再說這些地方容易滋生事端..."
"爺爺放心，孫兒自有打算。"朱雄英早有準備，"咱們不做那些低俗的勾當，就搞些高雅的——戲曲、歌舞、雜技，再配上美食美酒。”
“到時候世家權貴或是他國使臣們花錢如流水，朝廷還能收稅，豈不美哉？"
馬皇後聽得心動，輕輕拉了拉丈夫的袖子：
"重八，雄英說得在理。咱們當年在民間時，不也愛看個戲聽個曲兒？"
朱元璋捋著胡子，態度有些鬆動：
"那你說說，具體要怎麼做？"
朱雄英眼睛一亮，立刻展開早就準備好的圖紙：
手指在圖紙上劃過，眼中閃爍著興奮的光芒：
"爺爺您看，孫兒打算把這片區域打造成"秦淮河水城"，分成五大功能區。"
他的指尖首先點在圖紙東側：
"這裡是"大明戲劇院"，孫兒準備建三座不同風格的戲樓。”
“最大的這座可容納千人，專門演出新式舞台劇，旁邊這座圓形的是雜技館，最後這座帶露台的專門唱昆曲、南戲。"
朱元璋眯著眼睛湊近看："倒是想得周全。"
"西側這片，"朱雄英的手指移到另一邊，"孫兒規劃成"禦膳美食街"。”
“不僅要有應天府的特色小吃，還要彙集全國各地名吃——北平的烤鴨、蘇州的糕點、川蜀的火鍋...對了，還要專門設個"禦廚示範坊"，讓光祿寺的禦廚們輪流來展示手藝。"
馬皇後眼前一亮："這主意好！百姓們也能嘗嘗宮裡的味道。"
"中間這個廣場，"朱雄英指向圖紙中央，"孫兒取名"大明風華廣場"。”
“平日裡可以辦廟會、燈會，逢年過節還能搞慶典活動。四周設些涼亭茶座，請說書先生來講《三國》《水滸》。"
手指繼續南移："南岸這一片是"金陵客棧區"。孫兒打算建二十棟不同風格的客棧，有江南園林式的，有北方四合院式的，還有西域風情的...讓各地客商都能住得習慣。"
朱元璋突然皺眉："建這麼多客棧作甚？"
"爺爺您想啊，"朱雄英笑道，"外地客商來了應天，總要住上十天半月。咱們統一管理，既安全又能多收稅銀。而且..."他壓低聲音，"還能順便盯著些可疑人物。"
老朱這才滿意地點頭。