一家辦著電器的大發企業的負責人張俊過來了，他是和北辰一起過來的，之前北辰也探過小豆的風聲，想將房子直接出租，不想將來分層出租。
直接出租的話，可以讓租戶承擔裝修費用，可以通過房租來相抵部分，於是北辰牽線，找了張俊。
大發企業在楊家村圈了100畝水田，蓋的也有宿舍樓，考慮到將來的員工會越來越多，就從外麵租一棟樓房做員工宿舍，一切都是在剛開始中，想著早點租下來，自己裝修好，給員工做宿舍也不錯。
北辰也是到處找人找關係，了解各個信息，就將小豆的想法和大發企業的物業總管張俊講了，兩人一拍即合。
於是兩人就過來，小豆說：“好的，你們先擬好租賃合同，合同約定前三年是不收房租，大發公司自己掏錢裝修房間，一樓二樓給楊家三兄弟，一樓做店麵設計，留安全通道和消防通道。
二樓是套房設計，400平一層的麵積可以設計成三套120平的套間，留20平給小豆當房間，其他三套120平的套間是三兄弟一人一套。
三樓以上做宿舍出租，先簽20年的長租合同，第四年開始付房租，一年一層是2000，三層就是6000，隨後每年在這6000元的基數上增加20。”
北辰很是讚賞地看著小豆，張俊也是非常欣賞小豆，說：“沒想到小豆才12歲，就這麼厲害，學霸都是這樣子的嗎？”
小豆道：“到時合同你寫三份，你們自己留一份，我們留一份，給舅舅也留一份，舅舅是中間人也要簽個字。再過一個月，我三個哥哥都放暑假了，就可以回來簽字，現在房子蓋好了框架，你們可以先行設計。這點我還是可以做主的。”
三樓以上都是員工宿舍的設計。一個80平的公共客廳，20個房間，每個房間20平帶1個2平方的內衛。還有一條2米寬，20米的通道。
在放暑假前的時間裡，小豆和諸葛榮一起上下學，一起在簡易房寫作業，然後各自回家，過得非常愉快。
沒有奶奶需要伺候，也沒有劉倩和大能過來打擾，小豆過完了四年級下學期。
期間小豆也常常給小榮，大玉吃些空間產出的蘋果，桃子。小豆自己沒有出去賣金桔和花木了，都是隔一個星期給北辰送過去一車的金桔，墨蘭，櫻桃盆栽，讓北辰賣往各地。
這無本生意，小豆已經在一個學期內就存到了60萬。蓋房子都夠了，但小豆還是默認了大家說的是向北辰借的錢，彆人也不知道小豆賣花木掙錢，隻知道小豆天天放學就在小樹木鼓搗，本來是一個亂葬崗似的小樹林，已經靈氣充沛，村裡建議在那裡建個小公園。
小豆當然開心了，小樹林成為公園，她家的房子也有價值了，一樓出租給彆人開了一個商店，開店的人生意非常好，公園裡有遊客，加上樓上是員工宿舍，生意不好才怪，當然這是後話。
小豆和小榮越來越聰明，大玉也沒有了偏激想法，也不再認為家人不愛她，也有了樂觀的笑容。
原來食物可以改變一個人的精神麵貌啊。
飛鵬6月份就放暑假回來了，飛程和飛望放假晚了半個月。
二樓已經簡單地裝修了一個套間，每個套間120平，四室一廳，三個哥哥各有一個房間，小豆也有一個房間，其他兩個套間沒有裝修，留給哥哥自己裝修。
房子都幫哥哥蓋好了，總不能裝修還讓小豆吧，現在大家都有一個住的地方了，隻需要讀書，賺錢就可以了。
大家全部放暑假了，三樓以上也在裝修了，張俊過來跟三個哥哥簽了合同，因為這棟樓的宅基地名字是飛鵬三兄弟的名字，是三個宅基地和在一起蓋的，所以三個人都簽了名字，中間人是北辰，還有大隊長楊大叔，楊大叔叫楊大飛。
大家簽好了協議。
小豆沒有在上麵簽任何名字，那是三個哥哥的房子。
其實房子可以不用出租，但是小豆出租給大發公司做員工宿舍，其實也是想借大發公司做靠山，大發公司往後越來越大，他們有一部分宿舍在飛鵬三兄弟樓上的話，他們會解決一些麻煩。
比如，大旺及他的兒子時不時地過來打擾，大能和劉倩也時不時地過來要房子什麼，這些都被張俊打發掉了。
中間人楊大飛也會出麵解決這些令人頭痛的事情。
小豆表示感謝，可是給北辰，楊大飛送了好幾棵金桔啊，楊大飛看到金桔的第一眼，都呆了，說：“這就是你在小樹林裡折騰出來的金桔？”
因為要蓋房子，原來的暖棚也拆了，小豆租了小樹林蓋了暖棚，又種了些金桔，花木。
楊大飛拿了小豆的金桔，對楊家的房子真的是關心啊，誰來搗亂都不行，連小豆親爹楊大能過來也不行。
北辰誇小豆真的是高瞻遠矚啊，將房子出租給大發公司做員工宿舍，一簽就是20年的租賃合同。
小豆笑了笑，她以後還要在楊家村買地基，在18歲前，還沒有長翅膀飛出去，她要在楊家村積累財富，以後她和三個哥哥都是走出楊家村，走向外麵的大世界，楊家村是他們的根，他們還是要留個房子在這裡。
當然口袋裡有了錢，才是真的底氣。
這房子出租做員工宿舍，一租是20年，前三年是免房租，因為大發公司將免掉的房租用來裝修房子了，第四年開始，每年的元旦就將一年的房租給三個哥哥，這可是三個哥哥的第一筆固定收入啊，還有一樓店麵的房租隨著楊家村的發展，也是一年比一年高。
可以說這房子才是一筆固定資產，還能產生固定收入，是三個哥哥生活的底氣。
三個哥哥放暑假了，又開始了賣花木，但是天暖和了，暖州的花木非常多，這塊生意不好做。
飛鵬就跟著北辰去闖北原去了。
小豆跟飛鵬說：“大哥，你跟舅舅出去，不到開學你就不要回來，不掙到2萬塊錢，你就不要回來。總之，這個暑假你要出去，長見識，做生意。”
小豆想起前世，七月份的時候，暖州刮大風，海水倒灌，山洪爆發，將山上的水庫衝塌了。
老宅子裡的一隻水缸都衝到了路上，劉倩推著飛鵬去撈水缸，水缸沒有撈著，水庫塌了的水急流而下，將飛鵬衝到了另外一個縣，找到的時候，已經是天人兩隔了。
隻要暑假裡不要在家呆著，就可以避免前世的悲劇。
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