越野車駛出彆墅區時,地下城的模擬陽光正透過穹頂灑下來,路麵上光影交錯,像鋪了層碎金。小怡坐在副駕上,手指在導航屏上點了點:“就在前麵第三個路口拐,那片是老商業區,雖然不算最核心,但人流量特彆穩。”
謝銘抱著安安坐在後排,聞言探頭看向窗外:“這邊商鋪確實密集,剛才過去那幾家都是連鎖的,看來地段錯不了。”小雪趴在車窗上數著路邊的燈箱,忽然指著遠處一個旋轉木馬的頂篷驚呼:“快看!是兒童樂園!”
拐過路口,小怡抬手示意停車:“就是這家,‘老李五金’,你看門上貼著轉讓告示呢。”
我推開車門,抬頭打量這處門麵。淺灰色的卷簾門半拉著,玻璃門上確實貼著張a4紙,紅色的“轉讓”二字格外醒目。門麵寬約五米,進深看著不淺,左右分彆是一家早餐鋪和母嬰店,正是謝銘想要的臨街旺鋪格局。
“我去叫老板。”小怡熟門熟路地走到隔壁早餐鋪敲了敲窗,很快便領著個穿工裝的中年男人過來。
我點頭示意:“方便進去瞧瞧嗎?”
老板連忙拉開卷簾門:“方便方便,裡麵隨便看。”
鋪麵果然如小怡所說,足有七十平米,前半部分擺著些五金零件,後半部分堆著工具箱,中間用磨砂玻璃隔開,隱約能看到後麵有扇小門。謝銘繞著屋子轉了一圈,敲了敲牆壁:“是實體牆,隔音不錯,後麵隔個倉庫正好。”
我走到後門拉開,外麵是條窄窄的巷子,堆著幾個垃圾桶:“通風還行,就是這巷子有點暗。”
老板在一旁解釋:“後麵能裝個排風扇,之前我在這兒住過半年,隔個小臥室沒問題,裡麵還有個小衛生間呢。”
謝銘打開手機計算器敲了敲:“七十平,老板打算賣多少錢?”
老板搓了搓手:“三十八萬,這價在整個蘇市地下城都找不到第二家。”
謝銘剛要開口,陸海天忽然道:“先去看看另外幾家吧,貨比三家不吃虧。”
我心裡記著陸海天文件袋裡的資料——第三家鋪麵在另一個商業區,標注著“55平,帶廚衛,前後隔斷”。
第二家在商場三樓,麵積倒是夠,可開放式的格局根本沒法隔倉庫,小雪在旁邊的娃娃機前挪不動腳,謝銘抱著安安試了試隔音,搖搖頭:“人太多太吵,不適合放冷兵器。”
第三家剛拐過街角,謝銘就“咦”了一聲:“這位置比剛才那家好啊!”
眼前一層的鋪麵寬寬大大,玻璃門上貼著“旺鋪轉讓”店鋪此刻正開著門,空蕩蕩的,旁邊是家連鎖超市。老板是個卷發女人,正在門口跟人閒聊,見我們走了進去:“幾位想買鋪子?”
“你的店鋪轉讓?我們想看看。”謝銘接話。
拉開門進去,一股淡淡的鬆木味撲麵而來,地麵鋪著淺色地磚,牆壁刷得雪白,大概三十來平。女人領著我們往後走,推開一道木門:“後麵是隔開的,這邊能做倉庫,那邊帶個小廚房,裡麵還有衛生間,熱水器都是新換的。”
我探頭進去,後麵這間房大概二十來平,廚房雖小但灶台、水槽俱全,衛生間裡甚至裝著個小小的淋浴:“這格局太合適了!”
謝銘量了量尺寸,又看了看窗外:“前麵臨街,後麵有窗,通風采光都比剛才那家好,麵積也足,55平吧?”
女人點頭:“足稱55,一點不差。我這鋪麵前段時間租給做手工藝品的,裝修都是現成的,你們賣冷兵器正好,牆上還能裝掛鉤。”
我摸著牆壁上預留的掛鉤孔,心裡已經有了傾向。陸海天忽然問:“價格多少?”
女人比了個手勢:“實誠價,三十二萬。”
謝銘皺眉:“這麼貴。”
“一分錢一分貨啊。”女人引著我們到窗邊,“您看這人流,超市每天能帶來多少客源?再說這55平,廚衛都是現成的,你們不用再改,省多少功夫?”
我翻開文件袋裡的資料,上麵標著這處鋪麵的市價大概二十七萬,旁邊還附著張人流量統計表,周末高峰期每小時能過兩百人。其實這人流量對於我們來說倒並不是最重要的,我們的刀坊在這邊已經小有名氣,但老板這開價是在把我們當牛宰。
我忽然道:“二十六萬,稅費我們不管,但我們付全款。”
女人愣了一下:“美女,你這價格一下子也砍得太狠了點。這樣三十一萬,我再讓一點。”
我似笑非笑地看著她,來之前我也看過資料,她這個門麵轉讓已經貼了好久了,大部分房產都是按揭,像我這樣能一次性付款的不多。
女人想了想,“現在就能付全款?”
“現在。”
“那行,我們現在就在官方網站登記交易。”蘇市、包括其他的地下城,對於房屋門麵的買賣采取的是相同的政策,都隻能在官方的大廳或者交易網站統一登記交易,上交一定比例的服務費。見我自己能搞定,陸海天便沒打算出麵了。
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謝銘驚訝地張大嘴:“這就定了?”
我笑著推了他一把:“難道你想回去守那間暗巷子?”
小雪已經跑到幼兒園門口看小朋友玩滑板車,安安在謝銘懷裡拍著玻璃,嘴裡咿咿呀呀的。
陸海天正在看電子合同,陽光透過玻璃照在他身上,側臉的線條柔和又利落。昆市地下城的門麵買的時候,就是按我們的三個的入股比例上的三個人的名字,現在這個同樣也是。隻需要把我們三個人的基本信息輸入到官網備案,再交一定的交易服務費,再上傳付款的記錄,門麵的所屬權立馬就轉到了我們三個人的名下。
買好的鋪麵馬上在網上注冊備案了開店的一些信息,申請到了專用的賬戶。這次買鋪的錢我先墊付了,又轉了兩萬電子幣給謝銘,讓他用於新店開張的一些裝修及準備上。小思主動要求跟謝銘一起布置新店鋪的事,安安又交給了小雪負責。
回去的路上,謝銘還在念叨:“55平帶廚衛,二十六萬確實值,我感覺真像做夢,這麼快我們就有了自己的第二個門麵。”
之所以把第二家門麵定在了蘇市地下城,是因為這邊朋友多,小怡,羅強他們都在這邊。新的鋪麵定好後,謝銘會在這邊長期待一段時間,等到這邊的生意穩定下來再說。他和老刀在昆市地下城的住房就打算退租了,他和老刀都在鋪麵住。
車子剛拐進彆墅區,林管家的消息就發了過來:“已安排工人明日上門測量,定製貨架和隔斷。”
小雪扒著車窗數彆墅編號,進到彆墅院子裡,她忽然指著院子一角的噴泉喊:“媽媽你看!天虎它們在玩水!”
果然看到幾隻毛茸茸的身影在噴泉邊撒歡,天虎叼著個皮球朝車子跑來,尾巴甩得像個撥浪鼓。
一進家門,林管家已經備好了下午茶,草莓蛋糕上還插著小兔子形狀的餅乾。安安看到小黑,掙紮著要下來,謝銘剛把他放地上,小家夥就搖搖晃晃撲過去,抱著小黑的腦袋就貼了上去。
在腕表上給老刀留言,過了不久,他的回複來了,一個大大的綻放的禮花表情。
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