天水圍坐落在香江新界元朗區，四周被沙江圍、馮家圍、輞井村、蝦尾新村等村落緊緊環繞，與中環市區相距大約25公裡。
這裡人口多達30萬，位於香江新界的西北角，與鵬城後海灣遙遙相望。
天水圍是香江出了名的貧困地區，人口眾多，但居住環境和交通狀況卻糟糕透頂。
與繁華的香江市區相比，這裡仿佛還停留在上個世紀。
居民們前往市區，往往需要耗費幾個小時，無論是工作還是去市區遊玩，都極為不便。
最近，天水圍旁有一片寬闊達15平方公裡、約合畝的廣袤荒地，被鐵絲網嚴密地圍攏起來。
住在附近的居民都知道，是香江首富張啟明斥數十億港幣巨資，將這塊地買下。
就在前幾天，香江政府已經將居住在這裡的最後一戶居民妥善遷移。
眼看著這裡即將變成一個巨大的工地，附近的居民們都滿心歡喜，期盼著這一天的早日到來。
因為一旦工地開工，就需要大量的工人投入工作，這對於出行極為不便的附近居民來說，無疑是一個天大的好消息。
不僅可以在家附近找到工作，還能帶動周邊商業的蓬勃發展。
在張啟明投資科技小鎮之前，沒有哪位香江富豪願意在此投資。
這裡的地皮價格，可以說是全香江最為低廉的地方。
70年代末，香江政府曾揚言要在這裡開發一座可容納20萬人口的新市鎮。
李超人、胡應香和華潤集團強強聯手，組建了一家新公司，並成功中標了這個項目。
他們以不到十港幣每平方英尺的價格，買下了一大片價格低廉的地皮。
時至今日，不僅沒有任何開發的跡象，土地反而被香江政府強製收回。
在商人們的眼中，這裡的環境現狀根本不適合開發商業地產。
他們隻想握著這些地皮，坐等其升值，從中賺取巨額利潤。
張啟明在為科技小鎮選地皮時，考察環境，發現過這一情況。
他的前世記憶中，也有點印象，天水圍新市鎮要到80年代末，才會開發。
90年代以後，才會正式建成第一期，那時天水圍環境才會逐漸改變。
張啟明計劃投資100億港幣，打造科技小鎮的消息傳出後。
科技小鎮周邊地皮，被香江地產開發商瘋狂爭搶，到現在價格已經翻好倍上漲。
一些居民已經開始享受到科技小鎮項目，帶來的第一波財富。
………
3月1日
天水圍這個窮鄉僻壤之地，平時香江富豪們絕不願意踏足之地，今天卻發現一輛接一輛的豪車，從這裡經過。
他們都是受香江首富張啟明相邀，前去參加科技小鎮奠基儀式。
“阿鬼，我今天真是開了眼了，這都過去多少輛豪車了？”
“少說也有20多輛了吧！張首富真犀利，科技小鎮奠基儀式，這麼多富豪都來捧場。”
“那是，我偶像的實力，自然是最牛的！”
“我家阿母，以前天天在家拜牌財神，最近開始改拜張首富了，還說他是財神轉世！”
“不會吧！你阿母萬一財神都敗了幾十年了，信仰這麼堅定，怎麼突然改變了？”