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“董事長，經過詳細調查，渣打銀行目前總資產為150億美元，但公司的負債情況卻有些令人擔憂。”
“造成這種情況的主要原因，是渣打銀行在地產項目貸款方麵投入過多，其占比總貸款的七成，金額超過300億港幣。
尤其是在前幾年地產行業處於低穀時期，銀行出現了不少壞賬。”
張啟明沒想到渣打銀行，竟然會在地產行業上下如此大的賭注。
貸款業務作為銀行最重要的收入來源之一，適當的投資是可以理解。
但將如此大比例的資金，都押注在一兩個行業上，這顯然不是一個明智之舉。
張啟明心裡很清楚，沒有哪個行業能夠永遠繁榮昌盛。
一旦所押注的行業遭遇危機，銀行必然會受到牽連，甚至可能導致嚴重的財務問題。
從60年代，香江的銀行業經曆第一次銀行危機開始。
這20多年裡，又陸續經曆了幾次。
每經曆一段動蕩的時期，許多銀行紛紛倒閉。
張啟明經過深入調查發現，這些到倒閉的銀行，還都是華資銀行。
銀行的壞賬問題，大多與地產公司有關。
自60年代末以來，香江的地產行業逐漸崛起，並迅速成為香江經濟的支柱產業。
在短短不到20年的時間裡，這個行業竟然已經遭遇了兩次嚴重的地產危機。
張啟明根據前世記憶，知道第三次地產危機最多再過一年，就會再次爆發。
每次地產危機都會給香江的地產行業帶來巨大的衝擊，導致行業大洗牌。
銀行作為與地產行業緊密相關的金融機構，自然也難以幸免。
在每次洗牌之後，英資和外資銀行往往會趁機兼並不少華資銀行，進一步鞏固它們在香江金融市場的地位。
眾多小型地產公司，也在這場風暴中搖搖欲墜，最終被大型地產商吞並。
這種趨勢一直延續到香江回歸前。
使得香江的小型地產商幾乎銷聲匿跡，四大華人家族則在這個過程中崛起，成為了香江地產界的巨頭。
經過多次危機的衝擊，香江本土的華資銀行數量已經所剩無幾。
這些銀行雖然表麵上仍然被視為華資企業，但實際上它們的股權結構，已經發生了巨大變化。
每一次危機，這些華資銀行為了自保，都會引入實力雄厚的外資銀行。
外資趁機大量湧入並占據了大部分股權。
這種情況讓張啟明不得不深思，其中是否隱藏著某種不為人知的陰謀？
前世，張啟明站在局外，看不到更深層次的東西。
現在談親身經曆，感覺又有所不同。
張啟明越想越覺得不對勁，他開始懷疑這一係列事件背後，是否存在著一個精心策劃的陰謀。
這很可能是英倫人與外資聯手，對華資銀行進行的一場有預謀的絞殺行動。
渣打銀行超過七成的貸款都流向了房地產行業。
如果渣打銀行仍然掌握在英倫人手中，那麼即使房地產市場出現問題，他們也有能力承擔風險並進行兜底。
現在渣打銀行已經落入了他手中，一旦房地產行情出現波動。
這將成為一顆隨時可能爆炸的定時炸彈，給他帶來巨大的風險和壓力。
張啟明想到這裡，目光看向袁天樊身上，吩咐道：“袁總裁，渣打銀行的貸款結構，地產占比太重。
需要進行一次全麵的優化和調整。”
袁天樊聞言，臉上露出一絲疑惑之色，不解地問道：
“董事長，渣打銀行的地產貸款業務，一直以來都是我們的重要業務板塊。
目前地產行情正處於火熱階段，這些貸款可都是非常優質的項目。
如果現在將它們打包出售的話，我們恐怕會損失不少利息收入。”
“沒有哪個行業能夠永遠長盛不衰。
雖然現在地產行業看起來很火爆，但這並不代表它會一直如此。
有時候，及時止損才是最明智的選擇。
至於那點利息損失，根本算不了什麼。
現在地產行情火熱，我們的地產貸款業務也是優質資產。
出售頭銜，也能大賺一筆。”
袁天樊聽了張啟明的話，心中雖然仍有些疑慮，但他也明白董事長的決定肯定有其深意。
於是，點了點頭，應道：“好的，董事長！我明白了，我會按照您的指示去做的。”
在得到袁天樊的回應後，張啟明滿意地點了點頭，“很好，我相信你一定能夠出色地完成這項任務。
記住，隻保留部分大型地產商的貸款，其餘的全部打包出售。”
袁天樊再次點頭表示明白，暗道：看來之前香江傳聞老板不喜歡地產業，果然是真的啊！
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