一塊地，怎麼能賺到最多的錢，而且用最省力的辦法，最高效的效率……這就分成了好幾等。
無品的，就是貸款買地，貸款蓋樓，挪用資金，欠債蓋樓，可以賣樓花之後，一樓多賣，並且，長期不被發現，能拖就拖，能欠多少就欠多少，施展大挪移，實在不行，就跑路。
有品的，空手套白狼，貸款蓋樓，挪用資金，賣樓花蓋樓，拖欠施工方工程款，最後以房抵工。
超品的，其中的代表，那就是李半城，可以說無招勝有招，用最簡單的辦法，獲得最大的利潤。綜合起來，就是以時間換金錢。
李半城大法就是貸款買地，多年囤地，等大漲之後，就將土地賣掉，可以說一本萬利；
當然，城市前景好，地段好，那就慢慢蓋起來，能拖多久就多久，項目完工後，就可以高價賣出，保留商鋪，商鋪出租就成為優質資產。
還有物業公司，收取物業費。
他第二種大法，即使19年之後，很多新樓盤，商鋪也不會賣，而是拿來收租。
李半城大法，可以說是所有房地產商的典範，可是現在的房地產商們學來李半城的精髓，並且發揚光大，不得不說，大陸人精很多。
有人說公攤是他搞的，其實不是；他賣的樓，沒有爛尾的，當然，他也做慈善。
其他的大家都知道，有利益沒……
鄭百誠也向其學習，對方想著用最簡單最省力的辦法，賺更多的錢，就比如囤地不建，放一個人或者推土機在那裡推。
但是四有新人的鄭百誠，他自然也學了一些，不過他沒學全，他蓋樓慢一些，等著房價漲高了再賣。
“萬年基，就是萬年基業永不倒，我們蓋樓，就要蓋好樓，可以慢一些，但不能讓人罵。”
這是韋昌盛在公司大會上，重複鄭百誠的話。能經常在工地上看到他，不要以為他有多麼敬業，主要是他在這些地方都有家，以他現在的薪水，家外有家，多養幾個家，也是小菜一碟。
下麵不明就理的人，還以為他愛崗敬業。
當初他就找到鄭百誠，把他自己的事情說了出來，想請鄭百誠幫忙。
“大佬，你一定要幫我想想辦法，不然我還真吃不消。”當時的場景，簡直是涕淚橫流，說的情真意切，如果不知道的人，還真可能被他感動到。
正所謂，同流全汙，臭味相投，不是一家人，不進一家門，不是……
鄭百誠說道：“你自己泡妞，還讓我給你擦屁股，是你是老板還是我是老板？我都沒讓你……”
“老板，我給你找姑娘，漂亮的歸你。”
鄭百誠看著他那個樣子，說道：“你小子不會把好看的藏起來，然後給我你用過的吧？”
這話就說的嚇人了，韋昌盛馬上搖搖手，說道：“大佬，你可不能這樣說，我怎麼可能做這樣的事情呢。”
“你小子心虛了。”
“不是，大佬，我不會的，真的不會。”
“哼，不管你會不會，彆讓我知道你哪個女人比我的秘書們漂亮，嗬嗬……我從來不講證據的。”
“怎麼會呢，大佬，你是我大佬，好的當然是給您啦。”
“你這樣，我們在全國那麼多項目，你可以把她們分散開來，然後你以視察項目的名義……剩下的不用我教了吧？“
”大佬，高，實在是高，要不還說是您呢。“搞出事情，不然我讓你去東厄聯邦。“
”是是是，我馬上滾。“
想到東厄聯邦那邊，簡直是流放之地，去那邊雖然不會有危險，但肯定過得很苦。
韋昌盛就經常視察各地，哪的工程快了，就讓其緩一緩，慢了，就讓其快一些。工程質量自然有其他人來進行檢查。
鄭百誠這麼慢，自然是也有原因，他在材料上，投入的太大了，如果房價不漲，他就會虧，既然會虧，那不如緩緩。
房價上漲，他賣的稍微便宜一些，分攤一下成本。這些項目，臨街的項目，都是有商鋪的，有些還設計成影城……一切為了需要。
不得不說，李半城的辦法真的有效果，賺錢是真的賺錢，十五億的銷售額，利潤就有五億，符合房地產的利潤率。
這還是一個城，今年能賣到二期，他至少回籠資金超過六百億，利潤二百億。這次銷售是從西北、西南到東南，從西到東這一路過來，基本上，就是把城郊結合部的房子賣掉，除了這些房子外，他準備在郊區囤些地，等待城市化擴張的時候，把那些地蓋上房子，再進行銷售。
不過那也要2008年的時候了，現在還不急。
隨著這些中大型社區的入住，好樂購社區超市就開到哪裡，還有便利店，西式快餐廳，哦，最近還有一個教培機構，也同樣的開了過來，包括幼兒園。
除了這些外，還有藥店，社區醫院私立），而且，還在附近建了一座小學、中學一體的私立學校。
為了房子好賣，自然是各種辦法都要上，而且這些還是賺錢的。
這就叫城中城的套路，有些像九十年代之前，廠辦社會那個模式，果然，曆史隻是一個輪回，總有相似的地方。
二期要到年底的時候上，現在社會上，就流傳著小道消息，萬年係住宅小區，二期將會漲價。
”他們的房子，質量非常的不錯，可能是口碑打出去了，二期他們將漲到3500，甚至四千。“
”啊，漲那麼高？不是吧，這都十幾二十個點了？“
“萬年基是香江品牌，他們早年囤了不少地，一直再開發，現在才開始賣，第一期便宜，就是為了做廣告，他們二期就不會便宜了。”
“還好，我買了第一期。”
“嗬嗬……你都不知道，有一個人，一口氣買了十套，你說賺了多少錢？”
“這不是炒房麼？購房的人，不會有意見麼？”
“他們二期出台了辦法，每個家庭隻能買一套。”
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