李達康在的時候，憑他的威風，還能鎮住場麵。畢竟他背後有趙立春撐腰，誰也不敢輕易捅婁子。那時候，大家就像是李達康手裡的牽線木偶，雖然看不見那根線，但它始終緊繃著。祁同偉這猛地一接手，要是他還照著李達康的老路子走，那些木偶的線可就要繃斷了，麻煩也就跟著來了。
反過來，要是祁同偉能把那個“會”的決策方式再撿起來，把權力分散到各個部門領導手裡，他們不光能輕鬆點，還能靠自己的本事和經驗把手頭的事辦好，效果說不定比李達康那套高壓正策還好。
總而言之，李達康當家那會兒，就像是拉著京州市這輛經濟大車拚命地往前衝，不管路多難走，都得往前奔，也不管車會不會散架，隻要結果漂亮就行。祁同偉呢，他是想先把這車穩住。
他得讓省裡和上麵的人看到，他治市的手腕跟李達康大不一樣，得把“穩重”這個標簽貼在他“年輕”的臉上。所以趙小惠說：“要是京州市現在有三十個重點工程，祁同偉除非今年全搞定，不然完成十個和二十個沒什麼大區彆。”“一個道理，京州市今年的gdp增長要是達不到五個點，四點三和四點七差彆也不大，報告裡也不會特彆提。”
這種情況下，祁同偉才不糾結那些具體數字呢，他現在最要緊的是讓京州市的重點項目穩穩當當地推進，彆出岔子，最好是跟第一季度的工作形成個大反差。隻要項目能順利推進，今年京州市的gdp肯定能漲。哪怕是漲百分之一，這功勞也是他的。
我再說一遍，如今省裡和上級更加重視穩定，而非單純追求增長，這是今年工作的主導方向。祁同偉能有這樣的覺悟真的很不容易，顯示出他對上級的精神和意圖有深刻的理解。一個既能嚴格執行上級指示，又能推動地方經濟穩定發展的管員，你說這樣的乾部，上級能不將他放在重要崗位上嗎？職位越高，成績就越不是做給老百姓看的表麵功夫了。
在給市裡的重點工作安排妥當後，祁同偉開始在京州市的各個區域和部門進行實地考察和走訪。現在正是他全麵深入了解京州市的最佳時機，也是他爭取各方支持的好契機。權力的獲取方式多種多樣，李達康那種一言堂的模式是一種，而祁同偉推行的集體決策機製也是一種。
治理大國其實就像烹飪小菜那樣需要細致入微。
真正擅長打仗的人往往不會追求顯赫的戰功。
祁同偉想讓省裡和組織看到，他已經不再是以前那個抓業務時莽撞行事的他了。他要展現自己從容淡定的一麵。畢竟，他現在的目標是成為京州市的“重量級人物”。
祁同偉調研的第一站自然是光明區。作為京州市當前的發展重心，這些年市裡的大項目基本都由光明區牽頭。隻要把光明區的情況摸透了，今年的工作自然就水到渠成了。
再加上孫連城被丁義珍壓製得太久，祁同偉也需要過來給他壯壯聲勢，這樣才能更好地發揮孫連城的作用。
至於光明區當前的頭等大事，無疑是光明峰項目的推進。但光明峰項目不能急，因為最大的難題在於拆遷和招商引資，這兩個環節都不好解決。而且完全交給孫連城負責也不太現實。
所以祁同偉之前在會上就明確指出了，光明峰項目不能急於求成。
但相比之下，棚戶區改造工程可不能拖延！所以他今天來光明區，主要是催孫連城加快棚戶區改造的進度，同時聽聽光明區遇到的困難，有什麼問題直接提出來，市裡解決不了的，他祁同偉可以去省裡協調解決。
不管怎樣，這個已經拖延了四年的棚改工程，必須在他主管工作的第二個季度內完成！就算隻能完成這一件事，他的工作也算是合格的，甚至可以說是相當出色的！
在調研過程中，孫連城提到：“目前最大的難題還是中福集團那5億的房改資金。”
祁同偉思考了一會兒問：“銀行那邊願不願意先給些支持呢？”
孫連城無奈地搖了搖頭：“去談過了，沒人敢投錢進來。畢竟棚戶區改造還需要額外的補貼，根本賺不到錢。這種情況下，沒有哪家銀行願意幫我們。”
是，要想從銀行或其他渠道籌到錢，就得讓棚改工程看起來有價值才行。
至於中福集團那5億資金，就算有齊本安和他做擔保，這筆錢最終肯定會回到光明區的賬上。但祁同偉不能乾等著，不然就會像以前那樣白白浪費時間。所以棚改工程還得靠光明區自己努力才行。
祁同偉琢磨了一會兒，開口說道：“京州中福那邊，我估摸著這五個億短時間裡怕是到不了賬上了。”
“要不，我去找齊本安談談？”
“讓他們中福集團先把棚改區的地皮暫時借給光明區應急。”
“隻要能把這塊地轉成商業開發用地，咱就能拿它去銀行抵押貸款。”
“等京州中福的房改資金回籠了，再把地還給他們。”
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“大家覺得這辦法行不？”
其實，這也是京州市讓京州中福出房改資金的原因之一。一來，棚戶區住的大多是他們中福的員工。二來，那塊地本來就是中福的。總不能讓京州市自己出錢給你們建房子吧？
孫連城聞言點了點頭，他也考慮過這事：“要是能把棚戶區的地皮性質給改了，銀行那邊應該會買賬。”
畢竟銀行就圖個安全抵押，錢能收回來就行，賺不賺錢倒在其次。但現在的情況是，銀行什麼都看不到，棚戶區改造就像個填不滿的坑，銀行自然不敢輕易插手。
所以調查一結束，祁同偉就馬上聯係了齊本安，約他第二天到光明區來商量對策。不光請了京州中福的人，祁同偉還邀請了京州城市銀行的頭頭，以及京州市三家頂尖企業：東大建設、山水集團和長明集團的負責人。
東大建設那邊，自然是董事長程程帶著東大投資的總經理高小琴來了。山水集團有點出乎預料，來的不是董事長趙瑞龍，而是他姐姐趙小惠。最後是長明集團，董事長傅長明親自蒞臨！
這位常年穿著唐裝、手握念珠的老總，跟以前林城市的卡恩集團老總孫傳福有幾分相似，都是信佛之人。但孫傳福在傅長明麵前，那可真是小巫見大巫了。
長明集團靠煤礦起家，旗下產業眾多，包括長明地產、長明保險、長明科技等等。而且，長明集團還是漢東地區唯一一家擁有公務飛機的民營企業。