第43章 店鋪考察與談判_穿越時空的教誨_线上阅读小说网 
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第43章 店鋪考察與談判(1 / 1)

1980年的夏天,熾熱的陽光無情地烘烤著大地,整座城市仿佛是一個巨大的蒸籠,彌漫著令人窒息的悶熱。在這樣酷熱難耐的傍晚,張雯清和林宇軒懷揣著忐忑與期待,迅速與老王取得了聯係。電話那頭,老王的聲音疲憊而沙啞,簡短交流後,雙方急切地約定,次日清晨便前往店鋪詳談轉讓事宜。

次日破曉,晨曦透過淡薄的雲層,灑落在熱鬨喧囂的街道上。街邊的樹木無精打采地垂著枝葉,似乎也在躲避這夏日的酷熱。張雯清和林宇軒早早來到約定的店鋪前,他們身著樸素卻整潔的衣物,眼神中透露出堅定與期待,不時張望著街道儘頭,等待著老王的身影。

不多時,老王邁著略顯沉重的步伐匆匆趕來。他身形微胖,可原本圓潤的臉龐此刻卻顯得消瘦,麵容憔悴,眼睛布滿血絲,想必是家中的變故讓他夜不能寐。

“兩位老板,你們也看到了,我這店鋪位置絕對沒得說,以前生意也挺好的。這不家裡突然出了事,急等著錢用,不然我真舍不得轉讓。”老王一邊說著,一邊無奈地搖頭,眼神中滿是不舍與無奈,仿佛每一個字都飽含著生活的苦澀。

張雯清和林宇軒禮貌回應,臉上帶著理解,隨即開始仔細考察店麵。他們從前廳寬敞的展示區入手,林宇軒微微蹲下,仔細檢查地板的每一寸,查看是否有鬆動或磨損嚴重之處,還不時用手敲擊地麵,通過聲音判斷地板的堅實程度。他心裡想著:這地板要是不結實,以後顧客走動起來有安全隱患,還得重新鋪設,又是一筆不小的開支。張雯清則認真審視牆壁,目光如炬,不放過任何細微瑕疵,查看是否有滲水痕跡或牆皮脫落跡象,暗自思忖:牆麵要是有問題,重新粉刷不僅費錢,還耽誤開業時間。

接著,他們移步到後麵略顯狹窄但實用的儲物間。這裡堆滿雜物,散發著陳舊氣息。張雯清打開儲物架上的紙箱,查看裡麵存放的物品是否還有使用價值,心想:這些東西要是能用,倒能節省一些采購成本。林宇軒則檢查儲物間的通風情況,感受空氣流通是否順暢,擔憂道:通風不好的話,存放的貨物容易受潮損壞。

隨後,他們對設施設備進行詳細審視。從略顯陳舊但仍正常工作的照明燈具,到嗡嗡作響的通風設備,從那台看起來有些年頭的收銀台,到靠牆擺放的幾組貨架。林宇軒用力搖晃貨架,測試其牢固程度,檢查連接處有無安全隱患,心裡默默盤算:這貨架要是不穩固,重新定製又得花錢花時間。

“老王,你這店鋪確實不錯。不過咱們做生意嘛,還是得談談價格。你心裡價位是多少啊?”林宇軒一邊查看貨架,一邊看似隨意卻全神貫注地問道,眼神緊緊盯著老王,試圖捕捉他價格底線的蛛絲馬跡。此刻,林宇軒心裡有些緊張,既希望老王給出一個合理價格,又擔心價格超出預算。

老王猶豫了一下,眼神閃過糾結,緩緩伸出五根手指,同時透露出謹慎與對這個價格的期待。

“五萬?”張雯清吃了一驚,瞪大雙眼,滿臉的驚訝與難以置信,“老王,你這價格可不低啊。雖然你這位置好,但這轉讓價也得考慮我們接手後的經營成本啊。你看,我們還得重新裝修,打造符合我們風格的展銷環境,這又是一筆不小的開支。而且市場變幻莫測,未來經營風險也得考慮在內呀。”張雯清心裡焦急萬分,五萬的價格遠遠超出預期,這會讓後續資金壓力劇增。

老王一聽,連忙擺手,急切解釋道:“兩位老板,這已經是低價了。這店鋪以前的裝修、設備啥的,那可都是花了不少錢的。就說這貨架,都是專門定製的,選用的木材都是上好的,質量杠杠的。還有這照明設備,當時也是精心挑選的,為的就是營造出最好的購物氛圍。而且這地段,以後肯定還會升值。你們要是現在接手,絕對不虧。”老王心裡也很無奈,家裡急需這筆錢,他覺得這個價格已經很公道,希望能說服兩人。

林宇軒笑著上前,拍拍老王肩膀,試圖緩和氣氛,說道:“老王,你說的這些我們都明白。但五萬確實超出我們預算了。我們最多能出三萬五,您看咋樣?您也知道,現在生意不好做,各行各業競爭都激烈,我們也是小本經營,得精打細算,每一分錢都得花在刀刃上。”林宇軒此刻心裡有些忐忑,不知道老王會不會接受這個價格,這已經是他們能承受的上限了。

老王一聽,連連搖頭,麵露難色,額頭上因焦急冒出細密汗珠,“三萬五太低了,我真沒法接受。我這一大家子都等著這筆錢救急呢。我也是實在沒辦法才轉讓店鋪的。要不這樣,四萬二,這是我的底線了。再低的話,我真的沒辦法向家裡人交代了。”老王心裡充滿擔憂,擔心價格太低無法解決家中困境。

張雯清和林宇軒對視一眼,彼此心中明白,價格還需爭取。張雯清深吸一口氣,上前一步,眼神誠懇,說道:“老王,咱們都坦誠點。四萬二還是有點高。四萬,這是我們能給出的最高價了。您要是覺得行,咱們就簽合同;不行的話,我們也隻能再看看彆的地方了。我們也是真心喜歡您這店鋪,位置好,空間也合適,但做生意講究互利共贏,您也得給我們留點利潤空間不是?我們接手後,還得投入大量資金進行宣傳推廣,這些都是成本啊。”張雯清心裡有些緊張,這是最後的底線,如果老王不同意,之前的努力可能就白費了。

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老王皺著眉頭,臉上皺紋愈發明顯,陷入沉思。他眼神中滿是掙紮,內心在痛苦權衡。一方麵,家裡確實急需錢;另一方麵,又覺得這個價格有點低。過了許久,他重重歎氣,仿佛做出艱難決定,“唉,行吧!看你們也是真心想要,就四萬。不過,我店裡有些設備啥的,你們得一起接手。這些設備雖然舊了點,但都還能用,扔了怪可惜的。而且也能為你們省點重新購置的費用。”

“沒問題,隻要是正常能用的,我們都接手。”張雯清爽快答應,臉上露出欣慰笑容,心中大石稍稍落下。

就在這時,店鋪門突然被推開,一個年輕小夥子走進來。他身著洗得發白的藍色工裝,頭發淩亂,眼神好奇。他看看眾人,對老王說:“王叔,我聽說您要轉讓店鋪啊?我剛在外麵聽到你們談價格,四萬確實挺劃算的。王叔,您要是還沒定下來,要不考慮考慮我?我也一直想在這地段開個店。我想著做點小買賣,養家糊口。”

老王尷尬笑笑,麵露無奈,說道:“小李啊,我和這兩位老板都談得差不多了。你要是早點來,說不定還有機會。這次實在是家裡情況太急,沒辦法。”

小李看看張雯清和林宇軒,眼中閃過遺憾,微微歎氣,“唉,好吧。王叔,那祝您好運。希望您家裡的事能順利解決。以後要是有啥需要幫忙的,儘管開口。”說完,轉身離開。

張雯清和林宇軒看著小李離去的背影,心中一陣慶幸。他們知道,若不是堅持價格底線,店鋪可能就被搶走了。

三人接著商量細節問題,諸如設備詳細清單、店鋪交接時間、水電費結算等等。每一個問題,大家都討論得十分細致,力求毫無遺漏。老王從抽屜翻出一本破舊本子,上麵記錄著店鋪相關信息,他一邊翻看本子,一邊和張雯清、林宇軒仔細核對。

關於設備清單,他們一件一件確認,從貨架數量、尺寸,到收銀台型號、功能,再到各種燈具種類和使用情況,都詳細記錄下來。張雯清心裡想著:這些設備的細節都要弄清楚,不然以後出問題就麻煩了。林宇軒則認真記錄,還不時詢問老王一些設備的使用注意事項。

對於店鋪交接時間,經過討論,最終確定在一周後,這樣既給老王足夠時間處理家中事務和整理店鋪,也讓張雯清和林宇軒有時間準備接手後的相關事宜。張雯清暗自盤算:一周時間,要準備的事情不少,得趕緊列個清單,一項一項落實。林宇軒也在心裡規劃著:這一周要聯係裝修隊,還要準備好接手資金,不能出任何差錯。

水電費結算方麵,老王表示會在交接前結清所有費用,並提供繳費憑證。張雯清和林宇軒聽後,心裡踏實了許多,覺得老王做事還是很靠譜的。

最終,所有問題談妥。張雯清和林宇軒心中大石落地,他們知道,展銷店的第一步終於邁出去了。兩人相視一笑,眼中滿是喜悅和對未來的憧憬。而老王雖仍麵帶愁容,但因店鋪找到合適接手人,心中負擔減輕不少。

在這個陽光明媚的上午,他們在店鋪裡完成了這場意義非凡的談判。窗外,街道上車水馬龍,人來人往,仿佛都在為他們即將開啟的新征程歡呼喝彩。張雯清和林宇軒深知,這隻是一個開始,未來還有無數挑戰等待著他們,但此刻,他們充滿信心和勇氣,準備迎接新的機遇。他們仿佛已經看到未來展銷店顧客盈門的熱鬨場景,看到他們的手工藝品走向更廣闊市場的美好前景。

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