第三個地方在交大正門正對麵，店鋪敞亮，麵積有200多平。
陳彥觀察現場情況的時候，葉若雪已經和房東談好了價格。
“80萬一年，就這樣定了哦陳總。”
“不行不行，最低88萬，葉大美女，要不是看你挺有眼緣，又是何總介紹的，我真的舍不得把這鋪子讓出來。”
“那這樣，你再送我兩個月裝修，價格就按你的來。”
“這......”店鋪老板故作猶豫，然後一拍大腿，“行！弄吧！”
“等一下。”陳彥抬手按了按，“雪兒姐，這個門市太大了，租金也比我們的預算高了幾倍，不合適，再看看吧。”
葉若雪覺得把這個位置做成旗艦店再好不過了，而且按平方算價格也差不多。
但出於對陳彥的信任，她還是點了點頭：
“那行。”
然後對鋪子老板歉意一笑：
“不好意思啊陳總，我老板覺得不合適，我們再看看吧。”
陳遠明臉色明顯黯了一下，然後強撐起笑臉問：
“葉美女，我這可是整個大學城最好的鋪子了，隨便做什麼生意閉著眼睛都能掙錢，這還不合適？”
陳彥“嗬嗬”道：
“位置是沒什麼問題陳總，就是費用太高，我們做點小買賣，壓力太大。”
“哎呀小帥哥，人流量大租金才略高嘛，我保證你在這裡開店生意翻倍，沒問題的。”
“還是再看看吧。”陳彥謝絕，招呼葉若雪就要走。
3......陳彥在心中倒數。
走到車前剛剛數到1，胖子房東的喊聲準時傳來：
“你說多少，都朋朋友友的，我適當給你少一點嘛！”
陳彥回頭給了個微笑：
“我隻有60的預算，陳總覺得行的話馬上就可以簽合同。”
“嘖......”陳遠明抹了抹油光鋥亮的額頭，“小兄弟你這個價格也太離譜了嘛？我這隨隨便便閉著眼睛都能租70，談不成談不成。”
陳彥道：
“陳總你租給彆人是租半年空半年，真是收入要大打折扣，我可以給你簽五年長租，怎麼樣？”
其實簽3年這個老板都會同意，陳彥故意說的5年，主要是怕他中途亂漲價。
陳彥剛才觀察了，這個店的人員配置和麵積根本不匹配，後廚備的菜也很少，生意絕對不好。
葉若雪提過這個陳總也是做餐飲的，他分析這個店就是他自己在搞，現在這個情況，鐵定是房租都虧沒了，所以才要轉。
“那也太低了。”陳遠明搖頭，“我去年都租的70萬，怎麼可能越租越低。”
“這樣如何？”葉若雪當起了和事佬，“取個吉利點的數字，66萬，少得也不多，但陳總你就不必每年為這門市操心了，到點收錢就行，多出來的這點預算我老板也能接受。”
“我可以。”陳彥耿直點頭。
“行吧行吧。”陳遠明一臉肉疼，“都是看在你的麵子上葉美女，不然這個價格真的租不出來。”