陳彥直入主題：
“羅叔，我在老家拿了個改造項目，想找你推薦幾支靠譜的施工團隊。”
“哦？哪裡的改造？老城廣場嗎？”
“不是，是老工業園區。”
“我也知道有這回事，不過建廠房利潤點很低，你怎麼想起做這個？”
陳彥實話實說：
“我有渠道，了解到這裡以後會規劃成新城區，隻要征地，就是幾十倍利潤。”
“這樣就的確有說法了，消息靠譜嗎？”
“絕對靠譜的。”
“你多少錢中的標？”
“我總造價是0，東臨市的【藍海建設】總造價是1塊，被我摘桃子了。”
“這肯定是個蘿卜標，我猜園區基建、道路、綠化免費建設，但廠房物業是自己的吧？”
“恩，羅叔不愧是老江湖，一說就懂。”
“這確實是個好機會，我多給你幾個電話，都是以前跟我的分包，你最好三班倒加緊時間搞，在政策出來之前把廠房建齊了。”
“我知道的羅叔，謝謝你了。”
“沒事，好好乾。”
“好的羅叔......”
對接的事情都交給郝大偉了，陳彥給蘇澈發了條信息，讓他安排地產相關專業的學長過來上班。
工業園區隻是計劃的一小部分，抓緊時間建設商品房才是重中之重！
陳彥有一個大膽的設想：
修好的房子一律不賣坐等升值，等到快遞和打車軟件燒錢之戰開始，再把所有資產慢慢變現。
加上一手打造出來的網紅軍團和【彥東來】的收入，到時候管你是哪家資本哪個科技公司，全部乾趴！
陳彥想想手握千億現金，睥睨一眾互聯網大佬的時刻就覺得爽！
到時候他這匹無人知曉的黑馬，肯定會震驚世界的吧......
......
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兩天後，魔大學長到了。
陳彥在【彥居】臨時總部召開了會議，他指著投影上的江城地圖：
“這個地方叫經開區，凡是此區域出來的土地，【彥居】一律拿下！不論價格！”
“這個地方叫城中區，看到我圈出來的紅色部分了嗎，務必拿下！”
“這個地方叫瀘岸區，兩邊靠江的區域，也通通拿下。”
“這個地方......”
所有人都聽得不明所以，這和所學專業相去甚大，但無人提出異議。
陳彥很滿意，業務技能優秀的執行者，正是他所需要的。
他不知道明年的秋天這些地方的房價會漲到多少，但記憶中，地產最熱那幾年，剛剛點到的區域，沒有低於三萬的。
與此同時，【雪王】正在籌備開業，陳彥打算把第一個試點城市放在江城。
【彥東來】分店選址也討論出了方案，是三個常住人口超百萬的大區。
為了裝修方便，他又開了家【彥造】，把項目經理老張拐了過來。
一切都有條不紊的進行著，直到3月15號這天，陳彥接到郝大偉電話：
“喂，彥哥！”他聲音很急，“我們的渣車全部被市政扣了，司機還拷走幾個，我找的人都沒用，你趕緊過來！”
“不要著急。”陳彥安慰，“我這就給曲書記打電話，你也彆衝動，千萬不要動手！”
“好的彥哥，我等你......”
......
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