沈穗在上海這邊倒是還算順利。
選廠址她沒什麼經驗，不過耿為光到底是當過廠長的人，稍微有那麼點心得。
除了廠房就是職工住房。
需要的麵積大。
不過不礙事，黃浦江東多得是地。
畢竟這會兒壓根沒有浦東新區的概念。
還得差不多等十年，才會真正意義上的日新月異。
這會兒的黃浦江東，四處是低矮的平房，還有大片大片的農田。
就連陸家嘴，也還相當的荒蕪。
在沈穗表達了想要建造職工家屬樓時，政府這邊恨不得多給批一塊地。
放心大膽的建，地管夠！
“他們是不是想要咱們多招工啊？”耿為光總覺得政府方麵的人是這個意思。
絕不是他自作多情。
“恭喜你答對了。”沈穗笑了笑，輕紡工業部那邊打電話詢問了這事後，辦廠這件事就變得極為順利。
因為羊絨衫廠主要做出口的買賣，這邊自然希望能夠儘可能多的出口換取外彙。
上海這邊需要外彙的地方太多了，亟需這類做出口創彙的企業。
再加上羊絨衫廠又會麵向周邊地區招聘一些烈屬、軍屬，極大的解決了區政府的一些麻煩。
烈屬、軍屬們有一份穩定的工作，區政府當然可以省下一筆錢。
蚊子肉多了，也不容小覷。
總之黃浦區政府這邊是很樂意讓沈穗拿地建廠的。
甚至於連銀行那邊他們都能打招呼，給批貸款方便建廠、引進設備。
當然，這一切的一切都源於談凱歌在日本那邊斬獲頗豐。
一份極為詳儘的調查報告，讓沈穗對接下來的出口信心十足。
日本的八十年代是極其繁榮的時代。
不能說揮金如土，但人家就是很有錢，也舍得花錢。
隻要把東西做的對味，日本人是很樂意拿出真金白銀的。
而談凱歌過去這兩個月就是在實地調查日本人的喜好。
鬆、鶴、龜、蘭。
這些比較傳統的動植物。
還有一些偏門的，比如烏鴉、貓頭鷹。
當然，日本人還很喜歡大熊貓、小熊貓。
沈穗打算在羊絨衫上做這些文章。
既然是想要賺彆人的錢，那就得多費心思。
不然錢哪是那麼容易賺到手的呢？
羊絨衫再加上符合其心理喜好的傳統刺繡。
沈穗有九成的把握，最後一成就得看成品了。
這次與耿為光一起到上海，商定建廠事宜之外，那就是再去趟蘇州，找幾個技術精湛的繡娘，解決這個問題。
上海這邊建廠需要時間，就算現在能動工建設，等明年下半年能夠開工就已經算是飛速了。
沈穗不太想錯過今年冬和明年開春這兩個羊絨衫熱銷時節。
如果明年下半年就能開工的話，那樣牡丹服裝廠就能夠全身心投入到奧運會了。
畢竟洛杉磯奧運會真的很成功。
不到一星期的時間，沈穗已經把種種事宜都敲定下來。
這其中關係最重大的，自然是持股一事。
沈穗的本意，她與耿為光服裝廠）合夥開這個廠子。
因為牽扯到征地的事宜，到時候再拿出一小部分股份來給被占用農田、居處的居民做每年的分紅。
畢竟整個廠子加上家屬區，有將近五百畝地呢。
占用了相當一部分危棚舊屋。
這次征地拆遷時，沈穗這邊已經儘可能的做安排。
占用農田是進行經濟補償。
占用民房則是雙向補償。