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第145章 物業那些事兒(2 / 2)

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但是會給人一種已經遵守了勞動法的錯覺。

最開始的時候,是三班倒,但是後麵因為工資太低,招不到人了,所以就變成了兩班倒,這樣加班時間多一些,能拿到手的工資就可以多一些。

每個月都有人走,也每個月都有人進來。

沒有幾個人將保安這份職業當做終身職業,很多都隻是拿它當一個臨時的停靠點,實在沒辦法了,就乾上一段時間湊合著。

這是一份沒有前途的職業。

電工,維修,綠化什麼的,相對就穩定一些,當然,工資也要高一些。

然後就是管理處的工作人員,前台,客服什麼的。

還有公司的工作人員。

職務上麵,總經理是最大的。

下麵有兩個經理,一個是物業部經理,一個是工程部經理。

再下麵,就是每個小區的物業管理處主任。

大的小區,物業管理處主任下麵還有保安部部長和工程部部長。

小的小區,就隻有保安隊長和工程部隊長。

比如金穀園,隻有一個大門,配備的保安不多,門崗加上巡邏崗,兩個班一共也才十來個人的樣子,就隻有一個隊長和兩個班長。

最大的一個小區,有著二十幾棟樓,三千多戶人家,保安有著五六十人,那就是一個部長加兩個隊長,還有兩個班長——隊長上班的時候,協助隊長處理事務,隊長不上班的時候,就替代隊長。

公司的收入主要來自於物業管理費,還有就是停車費,廣告費。

十來個小區,一年的收入大概是三千多萬的樣子。

一年的支出,大概也是這個樣子。

公司每年的利潤,基本上就維持在幾萬的水平。

齊洛一聽就懵逼了:“這麼大一家公司,幾百個員工,一年就賺幾萬塊錢?”

劉總道:“有時候也會虧幾萬塊錢。”

“那創立這家公司的意義在哪裡?”齊洛就不明白了。

劉總笑了笑:“那還是有很多意義的,創造一些就業崗位,培養一支安保隊伍,必要的時候可以拉出去震懾對手,還有就是……”

他壓低了聲音:“利潤這個東西,是可以調整的,咱們做物業公司的,收支都要向業主公開,這樣就不適合落多少利潤,不然業主看到了會覺得給多了,要求降低物業管理費。所以就算有不少的利潤,也要把它花掉,這樣才能省掉很多麻煩。”

齊洛“哦”了一聲,表示明白了。

原來是做賬的手段,並不是一年真的隻賺那點錢,甚至還要虧錢。

又問:“真實的利潤一年大概能有多少?”

劉總笑了笑,道:“現在我們成本控製的比較好,大概能算到一年有多少收入,會在預計的收入基礎上把開支做好,比如說,高管的工資,團建的開支,年終獎,公司年會,小區的一些節日活動等等,都已經計算明白了,不需要到年底再突擊花錢,所以真實的利潤就是這個數。”

“原來還是一年幾萬塊錢的利潤。”齊洛心裡頗有一些失落。

劉總又道:“副總經理這個職務本來是沒有的,現在添加了這麼個職務,今年本來預計有幾萬塊錢利潤,把這個記入進去,就要變成虧損幾萬塊錢了。”

齊洛詫異的看著他,道:“所以,我過來的第一年,公司要迎來虧損?”

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