那次開會爭吵之後,齊洛和劉總關係就很糟糕了,見到麵了都不打招呼,就當沒看見一樣。
劉總和集團高管見麵的時候,還會嘲笑一下齊洛要漲工資的行為,說小孩子一點都不懂得人間疾苦,當了家還不知道柴米油鹽的貴,隻想著做冤大頭裝大方,連最基本的商業原則都不講,太幼稚了。
但私下裡,兩個人的聯係還是比較密切的——在微信上。
齊洛和劉陽的關係倒是變得緊密了起來。
在開完這場會的第二天,他就去了劉陽管的那個小區。
兩個人在劉陽的辦公室談了一個多小時。
出來的時候,劉陽滿臉笑容的將齊洛送了出來。
回到自己的辦公室,劉陽有一些失魂落魄,坐在那裡喃喃自語:
“這個小區的那些情況,連我都不是很清楚,他是怎麼知道的?”
齊洛這一次過來,是給他送業績的。
但這個業績送得他心驚膽顫。
這業績是關於公司下麵的員工私賣停車位的。
這個小區是齊楚物業下麵最大的一個小區,有兩千多戶人家。
地下停車場分三層,有一千多個車位。
其中,有四五百個停車位賣出去了。
那些賣出去的停車位都掛上了車牌,屬於私人停車位,彆的車主不能占用。
其餘的停車位,就屬於公共停車位,業主的車都可以停。
就算是業主,在這裡停車也是需要交停車費的。
這個停車位是歸房地產公司所有,停車費自然也歸房地產公司所有,管理處代收,然後收取百分之二十的傭金。
三個檔位。
買了固定車位的,就不用交停車費了。
一個車位十幾萬,價格不菲,但買下來就屬於自己的車位了,不管什麼時候回來都不用擔心沒有車位可以停。
出了錢,能夠享受到更好的服務。
然後是包年用戶,一年三千塊錢。
車位緊張的時候,會優先讓這些包年用戶停車。
然後是臨停用戶,超過半小時不到一小時,收五塊錢,以後每過一小時多收一塊,一天封頂十元。
有一些是外麵的車輛臨時停在裡麵,有一些就是小區的業主,因為很多時候不在小區,所以不想辦年卡,停一次交一次的費用
這些臨時停車費,是物業公司的一大收入來源。
但是,這筆收入卻是一年比一年低。
齊洛這一次給劉陽的信息,就是關於停車費的。
在他給的信息裡麵,地下車庫那些掛著固定停車位牌子的,有很大一部分並沒有賣出去,而是被業主聯合下麵的員工,偷偷的給掛了牌。
把公共停車位變成了個人的固定停車位。
業主享受到了專屬車位的服務。
錢到了涉事員工的口袋裡。