“老陳，咱們這都是老朋友了，你這地方要賣說了多久了？去年開年就跟人說了吧？到現在都一年多了。
咱們這地方也就我們家看上了你家帶著的三畝水地，不然是真的不會買的。
你看看現在的年輕人，誰還會在鎮上買房子，人家都是直接去市裡麵買！”
婁屹老爸在砍價這一塊還是很厲害的，不過他說的這些都是實情，鎮山的房子一年到頭都沒有交易的；
究其原因就是婁屹老爸說的：
有點兒錢要買房的都去城市裡麵了！
“婁老二，小婁，我這一院子有個一畝多地的，這房子雖然是建起來十幾年了，但是我還帶著三畝的水地不是？
10萬，這是我真正的底價了！”
10萬，這個價格是到底的價格了，前兩年有人買了新農村那裡的一院300來平米的房子，花了8萬多；
在綜合對比之後，婁屹一家人昨天其實也達成了共識，10萬以下就行。
10萬，這個數字大家最後都是沒有抬上去和磨下來，不過婁屹老爸把三畝地裡麵種的馬鈴薯和其他的作物都是談了過來。
“老婁，小婁，你們放心，一個月的時間我就搬走！
老婁你也知道，我賣了這裡就是為了去城裡和老婆子照看孫子，我們交易完成後，我就把家裡的牲口那些處理處理；
然後和你把要走的手續走完。
小婁，你不是說你要蓋新房子嗎？現在好像是要到鎮政府那邊走些流程的，我大侄兒就在裡麵，到時候一起給你弄了。”
陳龍，這個賣家很不錯。
以前農村建房什麼的，那都是直擊自己弄，現在不行了，宅基地麵積不能超過330平米，建房還要做個備案；
還真的是要走些流程的。
至於建造什麼樣的彆墅，婁屹來之前就是找設計公司弄好了，原本想著是在山裡的老家宅基地建，現在直接拿出來用在這新買的上麵倒是正好。
清新優雅田園風加敞開式設計的三層彆墅：
占地麵積150平，農村話講就是開間15米、進深10米，建築麵積上三層因為設計功能不同，所以也不一樣；
一層一室兩廳一衛一廚房，加起來120平米平米；
二層三室兩廳三衛，麵積160平米；
三層兩室一書房一大陽台，120平米；
特點就是寬敞明亮、通透敞亮，安心宜居。
按照設計公司給的大概的耗材，再加上婁屹所在地方的物價以及人工費用，婁屹請公司專門算過，大概建好需要30萬左右；
如果在按照婁屹自己想的好好做一做裝修和買一些好的家具，那麼預計在40萬左右。
總得算下來，這套建築麵積400平米的農村小彆墅總的價格會在50萬。