“這樣一來，銀行和國企單位大量的賣不出去的房產問題解決了，我們的員工也享受到了職工住房福利政策，三鎮產投拿到了優質的資產，三鎮人才集團也獲利了；
老學長，你看，這樣以來，咱們各方是不是都是滿意的？
三鎮產投的這家公司，隻要是操作得當，有著如此大規模的房產產權在手，上市或者是找銀行進行貸款進行其他的操作，不是也會很容易的嗎？
說實話，老學長，我們三鎮人才集團就是在資源上不行，不然的話這種模式我們絕對是自己操作！”
婁屹說完之後，鄭易盛其實已經明白這個遊戲怎麼玩了，其實本質很簡單：
擊鼓傳花的變相版本！
比如今年，也就是2028年，按照市價一套100平米的房子如果單價是2萬，那麼這套房子的價值就是200萬，這是唯一的標的物；
這套房子在銀行的不良資產或者是在地產公司賣不出去的行列等等，我們把其稱之為甲方，房子這個標的物，在甲方這裡其實真實的價值就是150萬左右；
然後乙方的三鎮人才集團通過稍高的價格，比如160萬，把這個標的物拿走；
再然後，乙方三鎮人才集團通過員工住房福利政策把這套房子的產權拆分，自己拿49，員工作為丙方拿走另外的51，並簽署相關的協議保證乙丙雙方的權利；
乙丙雙方在交易的時候，價格再適當進行調整上浮，比如按照170萬的價格交易；
乙丙的交易完成後，這套房子作為標的物，已經產生了流通，並且在市場上已經從不良資產轉為了可流通的固定資產；
這時候，丁方的三鎮產投集團和乙方的三鎮人才集團再進行49產權的交易，交易的時候價格再進行上浮，就按照180萬進行吧；
丁方的三鎮產投集團拿到這49的產權後，這套房子作為標的物，是不是已經成了市場上認可的優質資產了？
丁方憑借此產權，去找銀行借貸，然後再進行其他的操作，或者是直接不去借貸，就直接持有該產權，作為保值，都不會有問題；
但是到了丁這裡之後，這套房產作為標的物，他的市場價值最低在180萬，正常會在200萬。
你看，這一圈下來，作為標的物的房子，200萬的價值基本上不會有變化，但是流通了多方，造就了多少gdp？
更因為這個流通，可以解決流通各方的問題，為各方帶去實際的得利！
這個玩法其實早就是很多行業玩過，這裡麵最大的不能出現問題的環節其實就是在丙丁方這裡！
作為最終實際承擔這套房子價值的雙方，他們不出問題，才會讓整個流通順暢；
而這裡麵，丙方其實作為無數個體，風險也是進行了分擔，再加上三鎮人才集團的員工，這裡丙方的風險其實幾乎是可以忽略不計的；
所以，最關鍵的就是丁方；
丁方手上握有大量的這樣的標的物之後，每年給銀行支付的利息是一個問題，所以丁方必須是要有其他盈利的能力的；
除此之外，丁方就是必須要有長期持有的能力；
這個長期持有的能力，是最為關鍵和核心的；
你不可能預料到房產每年的變化，所以作為丁方手中的大量資產，上漲或者下降很正常，而這時候，你沒有長期持有的能力，那大降的時候，你就會直接陷下去；