選址和定價上麵，極有可能會出現一個問題：
百萬套住房八折拿下來的單價是120萬每套，但是等到逐步推行時候，這個價格會從現在我們想象中的九折也就是135萬每套有變動；
不出意外，最先享受職工福利待遇的必將是這四個類彆中管理層，他們會優先挑選好的優質的房產，同時在價格上也是不會有大的變化；
甚至是價格可能還會低於135萬，原因嘛會有很多，比如說為了帶動其他人，比如說為了起到示範作用等等；
而等這些管理層人、有關係的人挑完之後，時間估計是要好幾個月甚至半年多一年的，而這時候，輪到數量最多的普通員工了；
你信不信，等數量最多的普通員工進行選擇時候，市價全部是高於135萬的，甚至極有可能是直接超過150萬這個現在的市價的；
至於理由，很簡單的，即便是東方集團提出了近一年的平均房價為基準，但是我相信那些人是能夠把這個做到天衣無縫的；
那麼，這裡麵就會有一個很大問題存在：
你們這些管理層、有關係的選擇了最好房源，用的最低價格，而到了數量最多的普通員工的時候房源不是最好的，但是價格卻是最高的；
在當前整個地產行業都不景氣，房價實際上漲不上去的時候，你覺得會不會有職工福利住房在普通員工那裡推進不下去的情況出現？
車查同誌，不要覺得不可能！
我知道不單是你，還有我們很多想要胡作非為的同誌都有個很錯誤的概念：
讓員工拿51的產權資金，直接變相的得到了一套房子，這種好事，有人會拒絕嗎？
你們這個想法，是錯誤的！
車查同誌，當一套房子超出了其本身的價格後，在當前的地產行業大環境之下，普通人不會奔著那你們認為的51產權拿一套房的好處而去的；
因為他們很清楚一點：
51就是51！
與其花高出市價的價格，為什麼不直接自己購房呢？
現在最低首付10，而且是公積金貸款都是極低的情況下，為什麼不呢？
而且這裡麵我還有一個最大的擔心：
東方集團現在的職工福利住房方案產權合同內容會被改！
東方集團現在的職工福利住房產權合同中，很明確的指出了彼此雙方權益，而這些權益幾乎都是為了確保職工的最大權益去的；
針對這一點，之前就是有相關的人員對我們提出了質疑，但是我是給出了讓他們說不出來的理由，所以才沒有變；
而現在百萬職工福利住房推行，這裡麵巨大的利益，不胡意外的話我認為有人就會再次把這個事情提出來；
到時候隨著產權合同裡麵內容的變化，相關的權益不再是圍繞著職工進行的，這就會再次的讓普通員工沒有購買的興趣。
而如果普通員工的職工福利住房推進不順利，你知道會有什麼樣的後果嗎？”
婁屹說出來這些話，讓車查陷入了沉思，尤其是普通職工如果不感興趣這個事情，讓他眉頭緊鎖。
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