北馬尾蘇島，因形似馬尾而得名，其中北為島嶼朝向和方位，蘇為王室名，總麵積六萬餘平方米。
從高空俯瞰，北馬尾蘇島就像是馬爾島這匹馬的尾巴。
馬尾基朝向北方，馬尾毛朝向南方。
碼頭就坐落在馬尾基的位置，從碼頭往裡走兩到三公裡就是全島正中心，也是整座島嶼的最寬的地方。
再朝南走就是馬尾最尾端，這裡長期受洋流衝刷，呈現海蝕崖。
根據專業人士分析，這座島嶼應該原本應該是和歐洲大陸連在一起的，隻是隨著海平麵上升和大陸板塊遷移形成的島嶼。
跟過來的專家還說，這座島嶼長則三百年，短則一百年就會沉到海底。
原因自然是海水衝刷和海平麵上升。
島上土壤肥沃，並不是鹽堿地，具有經濟價值。
但除了馬尾基位置的碼頭並無其他適合建造港口的位置，並不適合大力開發旅遊業。
在這種情況下，適合作為極限運動的馬尾位置作用聊勝於無。
島上的珍稀動物是紅鬆鼠，不，不是珍稀動物，是瀕危動物。
島上數量不多，隻有一到兩百隻。
這些小東西喜歡在城堡附近的鬆樹林覓食，島上雖然沒有天敵，但是也有其他肉食動物，數量一直保持著不多不少的程度。
另外兩種珍稀植物，一是碼頭附近那片風信子花海，是難得一見的變異風信子，具有抗鹽堿，抗倒伏等性狀，二是在馬尾後半段的一株針葉樹，同樣不具備觀賞性。
說了這麼多，除了讓許義了解島嶼情況外。
最重要的目的就是砍價。
什麼？你不會以為西蒙尼作為代理機構真的老老實實把賣家給的價格報給了許義吧？
代理機構說高級點是叫代理機構，說通俗一點就是中介！
先收一筆中介費，再高價報給買家，低價報給賣家，賺差價的中介。
尤其是西蒙尼他們這個機構的龐大規模，不多賺點怎麼乾下去？
賺錢無非兩種，開源節流。
節流不太好節，畢竟有些服務就是要那麼多錢。
而開源也隻有兩種，中介費和差價。
跟中介費是市場價，你定高了，就沒有人來了。
但是差價，隻要自己實力足夠，那真是想賺多少賺多少。
就算是後麵買家賣家一碰麵，隻要知道差價不是高的離譜，都是睜一隻閉一隻眼的。
有能力的人賺錢沒人會眼紅。
而現在，許義牽著李蘭蕙，站在大廳的門口，看著早些回來的專家和呂瑞在大廳裡據理力爭。
死死的把價格壓下來。
西蒙尼帶著代理機構的兩個員工更是舌戰群儒，三個人硬是跟呂瑞帶頭的專家組撕的不上不下。
你說一個缺點，我說兩個優點。
你說兩個優點，我就說優點對我們而言不算優點。
當然了。
呂瑞多年修身養性的教養和西蒙尼知道呂瑞是客戶，讓兩個人並沒有出現“自當雅量”的情況。
也就是沒有噴的口水橫飛，動手動腳的。
談價格總比聯合國開會輕鬆。
原因也很簡單，呂瑞知道許義是真想買且不缺錢，抱著砍價的輕鬆心態在麵對。
而西蒙尼知道許義是真想買，但是並不知道許義不缺錢，隻當對方想省點錢，也樂意談會價格。
不會出現不買了一拍兩散白費功夫的情況。