走出市府大門,來到停車場,看到林啟榮的車竟然還沒走,於是走向前敲了敲玻璃。
“怎麼還沒走。”
林啟榮按下玻璃說道:“聊的怎麼樣?”
“什麼聊的怎麼樣?”
“我還不知道你的性格,這時候你能走空?”
蘇易聽到林啟榮的話,看他那笑嘻嘻的模樣,這家夥越來越了解自己的,笑著說道:“回公司說吧。”
半小時後,剛進辦公室,林啟榮就迫不及待的說道:“快說說,都聊什麼了。”
蘇易主要把申請高新區入駐的事情說了一下,看著林啟榮,“你覺得申請多少土地合適,你們搞房地產的有概念。”
林啟榮聽完,深吸一口氣,之前高新區的入駐資格,他也研究過,嚴格的說互聯網企業沒有明確對應的入駐分類。
但聽蘇易的意思,吳市長初步同意,要等市府組織會議討論,按照這個方向,大概率是沒有問題。
這事情可是占大便宜,土地價格便宜隻是其一。
入駐園區還有很多優惠政策,例如稅收減免,人才落戶等等,他們作為楚省最大的房地產企業都沒有資格入駐高新區。
林啟榮想著蘇易說的申請土地麵積,內心在盤算著商業樓建設使用情況。
“小易,現在一棟單體比較大的商業樓,不包含其他商業體係,占地麵積大約在23000平左右,長寬560米左右,就要看我們的園區要建設多少棟樓宇。”
蘇易聽到林啟榮的話,內心在思索著開心網的發展。
他給吳市長說的三年,後續開心網的規模是5000人以上,加上華食的人,按照寬鬆的設計,兩棟20層以上的商業樓差不多。
前期華食肯定需要使用這裡辦公,後續華食集團的外賣網起來,再以華食的名義入駐申請高新區。
其他需要建設機房、大數據中心、食堂、單身宿舍、娛樂場地、幼兒園等等這些配套的建築,雖然不是高樓,但最少也要三棟低層的房子。
而且建築不能太密集,其他的還要配套是綠化,公園等等。
這些配套加起來,按照林啟榮剛才說的麵積基準,兩棟連體辦公樓,三棟配套設施的矮樓,再加上綠化和小公園,考慮樓宇之間的間距,最少要一萬平,才能讓園區看起來更寬敞。
按照這個計算,也就才15多畝土地,根據高新區入駐的土地價格,才300多萬,真是和白送沒什麼區彆。
記得林啟榮說很多縣城招商引資,土地都是一畝一塊錢象征性的收費,隻要願意投資就可以。
高新區的20萬華夏幣一畝價格,在省城也屬於象征性收費了。
隻要企業在這紮根下來,投入建設最少上億,短期肯定搬不走,長期來看,納稅和社保就給城市增加不少收入。
更何況提供的就業機會對江城有很大的幫助,本身江城就是華夏大學比較多的城市之一。
蘇易把內心想的樓宇和配套大概的和林啟榮也說理一下,最後說道:
“林哥,按照這個規劃,1萬平,相當於15畝左右土地,這個大小是不是差不多。”
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