林啟榮喊完價格，才想起來十三億是不是有點高。
於是轉過頭看向蘇易說道：
“小易，13億是不是高了點，比起拍價多了50多，感覺這價格沒什麼賺啊。”
按照他的經驗，一般情況，比起拍價格多2025左右的價格，這個是比較合適的區間。
自己在房地產行業不少年，大致的估算後，這個土地13億，雖然不會虧，但肯定賺不到什麼。
蘇易聽了林啟榮的話，白了他一眼說道：
“剛才我說的話，你就沒明白，我看你興致勃勃就懶得打擊你。”
“這塊土地，給你是賺不到什麼錢，但給孫尚龍就不一樣，他和他的商業土地一起開發，就算13億的價格，他也有最少20的利潤可以賺。”
“你要真想開發，就奔著不賺錢，還要虧的想法是可以的。”
林啟榮聽完蘇易的話，剛才還興致勃勃的，現在瞬間就泄氣了。
蘇易看他的表情，不由的笑著說道：
“你還真想來海省搞房地產啊，彆瞎折騰了，好好的把華居酒店搞起來，咱明年就融資了。”
聽到這裡林啟榮的心情又好起來了。
華居酒店現在很順利，在經營的酒店營收都很不錯。
日常的時間，滿客率都能達到80以上。
現在很多商旅出差的人士都會首選華居的酒店，價格比其他經濟型酒店才貴幾十塊錢，但品質和服務完全是兩個檔次。
酒店在節假日更加火爆，提前一個月都預定完了。
林啟榮想到這裡，拍地的事情也就不熱情了，於是看向蘇易說道：“這地還繼續拍？”
蘇易懊惱的看向對方，感覺林啟榮有點健忘。
笑著說道：“廢話，我來這乾什麼，你忘記了。”
“對啊，我這腦子，一些抽筋沒繞過來，那我們接著喊，什麼價格停啊。”
林啟榮馬上反應過來說道。
蘇易聽到也在思索著。
按照他的分析，孫尚龍對這塊土地的價格，估計上限在於15億之內。
孫尚龍的這塊土地拿下來，同樣對他的商業地產也是有幫助的。
就算這個住宅項目不賺錢，商業項目賺錢也是值得的。
而且分析孫尚龍的公司，前些年都是做爛尾工程，這兩三年開始做住宅小區，沒有特彆拿的出手的大型高檔小區。
如果這塊土地拿下來，結合商業土地一起建設大型綜合性社區，那將是三崖市標杆性的房地產項目。
項目一旦成功，很有可能真正追趕李家，成為海省知名的房地產企業。
想到這裡，蘇易看向林啟榮笑著說道：
“14億就收吧，給孫尚龍個警告，暫時不必鬨成死局，損失四億左右夠了。”
如果不是蘇易參與，這個土地起拍價8.49億，就算沒有其他競爭者，孫尚龍不可能花9億拍下來，否則三崖市土地拍賣主持方麵子就很過不去。
孫尚龍不會做這麼沒頭腦的事情，否則以後彆想在海省拍土地。
按照一般是商業行為，如果沒有蘇易參與，孫尚龍很可能10億左右的價格，最終拍下這塊土地。
“17號，13億華夏幣，第一次。”
隨著拍賣師的第一次叫價確認聲音，會場也恢複安靜了。
大廳的人都紛紛看向孫尚龍，就連拍賣師也都看向孫尚龍那邊喊著。
孫尚龍的助理在邊上等著老板動作，另外一邊，一位中年的男子，在筆記本電腦上飛快的敲著。
孫尚龍則靜靜的坐著，腦中也在飛快的估算整體的成本情況。
“孫總，兩個項目聯合開發，這個土地15億是我們的極限，如果超過15億，很可能我們淨利潤6都不到。”