而且。
比起管理“黃牛”,去控製欲望。
倒不如從根本上解決問題。
限製消費者的“租房數量”以及“租房額度”,從根本上解決問題。
現在不少人手頭都是挺寬裕的,所以房租再高,也依舊有市場。
而來到部落工作許久的仁裡瓦,也早已不是當初那個目光短淺的倭精,那個為利放棄一切的多羅文斯家族。
早已跳出商品交易的框架,進入了商業與貿易的新階段。
在他看來,其父親曾經的“過河拆橋”行為,無異於小孩子過家家。
倭精那偏居一隅,自以為是、自私自利的性格。
也難怪這麼多年,一直被周邊國家稱為“老鼠商人”“小鬼商人”了。
麵對這次的黃牛事件。
仁裡瓦沒有製定一堆政策去限製黃牛。
也沒有借助其他部門的空地,新建臨居房,以拓寬稀釋市場。
更沒有挪用資金,設局剿滅黃牛。
而是用了更為簡單,更為高效的方案,直接遏製住了問題。
其一眼看穿其中要害。
與其控製人性的欲望,不如著眼於欲望的根源。
其快刀斬亂麻,直接縮水市場,製定幾項簡易新規。
限製了個體租房的數量,以及用於租房的金額,你有錢也不讓你在這方麵隨便花。
房租高了,超出個人消費額度了,沒人“買得起”,自然而然就有人去降低房租。
而沒人大量囤房,流於市場的房源自然就多了。
為了儘快出手現有房屋,騰出租房的新名額,然後入手新房再賣,將“一口氣生意”,變成“搶速度生意”。
黃牛們就不得不降價,而且還得儘可能挑地段兒好的。
因為地段不好的房,有大量不在自己手裡,價格根本控不住,人家都會按照市場價去租,憑什麼到你這兒租更貴的?
所以,黃牛們還得商量好,選擇地段好的,靠人數,一起買空某一地段全部房源。才能有錢一起賺,也隻能一起賺。
這就導致,小個體黃牛隻能團結互助,形成圈子。
而一旦成了圈子,就比那“遍地開花”容易管理多了,也就做到了“堵不如疏”。
堵上了口子,卻也留了“新路”。
隻不過。
這樣做,雖然提高了市場穩定性,也讓大部分族人都能租到房。
卻減少了稅務的收取。
低價格,低稅率。無轉賣,無多次稅取。
本來可以一套房,來回流通收幾次稅,而且每一次還都比現在高。
現在嘛...
當然了,這種政策,也就仁裡瓦能在部落本部重現了。
其背靠部落外貿局局長卡加,木客精人大長老穆薩恩,衛隊空軍總領督穆薩羅,以及暗部總執行楚楚。
這種動搖上層、中上層、中層,以及大黃牛團體利益的行為,放在一般的國度是肯定行不通的。
也就部落這種以“反哺體係”“初代首領體係”“外部壓力體係”為主要影響的大環境下,才能順利實施。否則,這兩三句看似簡單的話,指不定受到多少阻攔......
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