“金融詐騙？”
聽著朱瑤的好奇聲，陳峰也打量起了這家房產中介掛出來的房源信息。
雖然看不懂棒子文字，但是好在有提前準備的科大訊飛的翻譯機器現場機翻。
當看到這些租房信息上顯示的‘全稅’字眼後，陳峰眼睛微微一亮，一下就回憶起了前世那場疫情過後的‘南棒子全租房暴雷’事件。
所謂的全租房，就是南棒子當地一種極具特色的房屋租賃模式。
在華夏國內正常租房子，一般都是采取押一付三、或者付半年甚至一年房租這種類型。
如果是走的短租，則是會采用押一付一。
基本上房子的每月租金，會按照當地市場價格波動來走，不會高的特彆離譜，也不會低的超出想象。
但是南棒子的租房方式卻有點超出華夏人的想象。
簡單點形容這種‘全租房’，就是把一套房子總價值的70~80的金錢交給房東，然後房東對租客進行租金豁免，甚至可以做到水電費物業費都免掉。
而房東在拿到這筆大額租錢後，會把這筆錢投入到‘資本市場’裡進行‘錢生錢’。
要麼是繼續投房地產項目，靠著房價的上漲不斷滾雪球。
要麼就是砸錢進入到金融領域，類似投資股票期貨市場進行盈利。
等到租約到期時，房東會把這筆錢退還給租戶。
舉個例子，以首爾江南區一套100平米的小區房產，總價值在千萬人民幣左右。
想要租下這樣一套房子，就要給房東繳納800萬的‘變相押金’。
期間租客可以享受到免租金的優惠，等到租完一年後結束合同，就能重新把這筆800萬拿回到手。
類似的‘全租房’模式已經在南棒子穩定運行了十幾年。
之所以能持續下去，就是因為南棒子家的房地產市場平穩運行，再加上gdp發展常年走高，這就給這種畸形的租賃市場非常大的信心。
所有租客都認為這種‘全租房’模式可以繼續玩下去，將自己辛苦積攢下來的積蓄無腦地交給房東來打理。
一直到疫情過後，首爾的房價泡沫破滅。
這種類似非法集資的‘擊鼓傳花’遊戲徹底暴雷，這才讓無數選擇租房的思密達們當頭一棒，品嘗到了全租房的苦果。
歸根到底，還是人性的貪婪導致。
當然，南棒子的思密達們骨子裡的‘賭’性也非常重。
在財閥當道的社會體係裡，資源被頭部壟斷，上升空間極其有限。這就逼得思密達的年輕人們都長期沉迷於貸款和金融投機。
比特幣、特斯拉股票、但凡是能拿來炒的東西都要沾染梭哈一下。