“ink先生，歡迎！妮可女士眼光獨到，這套7臥10衛的莊園占地2英畝，高牆電網隔絕外界，私家車道直通主宅——正如她強調的“安全和家庭感”是核心。”房產經紀艾芙琳是個白人中年婦女，據說有很多好萊塢明星和名人客戶。
呃，家庭感是什麼鬼...林恩心裡吐槽卻沒有發表意見，安全性他還是很滿意的。
“主宅11，500平方英尺，開放式廚房、帶壁爐的客廳和影院滿足日常，二樓兒童房挑空設計，未來添置滑梯或樹屋都綽綽有餘。獨立雙臥客房方便親友留宿，戶外露台群延展生活空間。
您會愛上“天堂泳池”——泳池中設有一座高達12英尺的瀑布、水上滑梯、溫泉和人工洞穴構成熱帶度假體驗；後院迷你高爾夫球場是私人社交場，也適合孩子奔跑。
妮可女士特彆提到：“需要能隨時切換家庭聚會與明星隱私模式。”在這能看到好萊塢，但好萊塢看不見我們。若您認可，我們今天可鎖定價格，業主願附贈全套定製家具及泳池恒溫係統升級。”
“honey，你之前不是說隻有一英畝嗎？”等中介帶著一行人走馬觀花逛了一圈林恩才發問道，妮可滿臉笑容十分滿意，她輕輕捏了下林恩的手臂，看向艾芙琳。
“ink先生真是行家！妮可女士上次參觀時我提到的1.2英畝，其實不包含北側0.8英畝的獨立產權山坡——業主剛剛同意打包出售。那地塊自帶建造許可，未來能擴建網球場或直升機庫。您看...”艾芙琳展開航拍圖，
“實際居住區1.2英畝被峽穀天然環繞，比普通3英畝平地更私密。這套莊園的溢價點在已建成設施——您省了至少200萬改造費。如果今天簽約，我能說服業主把南麵0.5英畝橄欖樹林也劃進來。”
“等等，彆再加了。現在總價多少？”林恩趕緊製止了房產經紀繼續打包資產。
“ink先生，若將0.8英畝山坡地與0.5英畝橄欖樹林納入正式產權，總價預計升至525萬美元。業主原計劃拆分賣給鄰居擴建馬場，若您整體吃下——打包價495萬美元。
相當於山坡地按185萬英畝、橄欖林150萬英畝計價，比北比佛利同類地塊低22。上個月隔壁1.5英畝光禿山地都拍出410萬，您這價等於白撿座天然屏障。”
“這裡的鄰居又是誰？”林恩皺眉道，比佛利山莊本來住戶就非富即貴，能在這裡建馬場的更是財力驚人。
“沙特駐洛杉磯總領事剛購入西側5英畝莊園，計劃為女兒建造阿拉伯純血馬訓練場。他的擴建會讓您房產增值——馬場周邊地價通常溢價30，當然，您若買下附加地塊...未來當鄰居捧著支票求您轉讓時，主動權可就在您手裡了。”
“你可真是賣房子的好手，行吧，就買這套了。老周，你來處理。”
林恩覺得這個價格也沒什麼好講的。不到五百萬在比佛利山莊買下2.5英畝的土地加上彆墅，還包含0.8英畝的可開發地塊。要不是房價跌得厲害，可撿不到這種便宜。外國政客也比難搞的本國明星或者富豪要強。
“ink先生，您的決策效率真高...難怪如此成功。”
艾芙琳滿臉堆笑，洛杉磯的房產經紀收費非常高，基礎傭金就是總房價的56。這種豪宅還有潛規則：若經紀人帶來林恩這種現金買家，賣方需額外支付0.51獎勵金。這種包括家具、藝術品、周邊地塊的統一算進房價的叫做‘打包價’，這種操作還能幫經紀多賺0.5左右的傭金。
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也就是說這一筆交易房產經紀公司就能賺到2540，都趕上林恩一場商演了。
“真的？這裡以後就是我們在洛杉磯的家了？”妮可驚喜的鑽入林恩懷裡。
“還挺便宜的，隻花了我一半的預算。”
“親愛的，看到兒童房穹頂的星座彩繪玻璃了嗎？等我們裝上望遠鏡，孩子們能在天鵝絨墊子上找獵戶座——就像你你在曼哈頓帶我看星星那晚。”妮可的指尖在林恩手腕內側輕輕畫圈，她踮腳指向三樓圓形天窗。
“呃，honey...我們是不是太快了...”這就開始計劃孩子了？
“哪裡快，我們都在一起這麼久了...”
林恩頓時覺回旋鏢正中麵門，這不是自己當初忽悠妮可的話麼！
簽完字剩下的工作就交給老周和房產經紀處理。林恩帶著女朋友的閨蜜們加上瑪利亞回比佛利山莊酒店吃了頓午餐，沒辦法，好萊塢的狗仔文化非常猖獗，相比環境和口味私密性才是首選。
下午2點，羅迪歐大道阿瑪尼旗艦店內，雖然主要目的給瑪利亞挑衣服，但來都來了妮可堅持也要給林恩挑一身。ford煙灰色西裝走向試衣間，瑪利亞正拿著件versace亮片夾克比劃。
她自然地從瑪利亞手中抽走夾克掛回衣架：“他錄訪談節目偏愛低調感，這種衣服隻有表演才會穿...”
a穿的那身西裝就挺好...”
“不行，那件衣服知名度太高了，兩次穿同一件衣服的照片要是被記者整理出來你會被人笑話的。”
“確實有這個隱患，現在有小報說你那一身是‘膀胱戰袍’。”福勒點頭認同道。
“哪家小報這麼討厭！”林恩還挺喜歡哈維推薦的那一身的，這下可好，以後都不能穿出去見人了。
“而且你的衣帽間也太空了，我得幫你填滿那裡...快去試試。”妮可從娜奧米和梅晨手裡又接過幾件，統統塞到林恩手裡。
一下午林恩幾乎被當成了等身芭比娃娃，被各種擺弄和嘗試各種風格的衣服。女孩們最後得出的結論是：穿什麼都好看，可以都買。
林恩很快就沒了耐心，留下兩位保鏢和一張副卡果斷跑路。
他剛一走，妮可和娜奧米就湊到一起。
“你覺得怎麼樣？”妮可問道。
“他明顯還沒玩夠，不想這麼早結婚，你得再加把力。”娜奧米挑眉道。
“我都暗示的這麼明顯了，還怎麼加把力。”
“哈哈，要不直接懷個孩子算了。”
“可我也不想這麼早就生孩子...演員是我熱愛的事業，我好不容易才在好萊塢站住腳跟，現在息影一年觀眾和好萊塢都會忘了我的。”妮可糾結道。
“你可真是死腦筋，ink難道會看著你過氣？梅晨隻是當過他的助理、而我隻是你的閨蜜，我們都能得到他的關照。”
“我和他在一起又不是為了這些...還是等我家人過來再說吧。他們過幾天就到了。”
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