盧氏投資、吾愛吾家的核心資產是盧氏門徒和軍人，這是軍事化管理體係的最好保障最直接力量。
在盧漫若的要求下說道“楚門國際資本、盧氏集團國際、楚門國際安保、吾愛吾家置業經紀以及會計事務所和律師事務所既然是以軍人為主體力量的家族化企業。
那麼就應該有軍人家族的風格，一律實行軍事化、標準化、規範化、領先化、效率化。
打造狼性文化的軍事化盧門家族企業。
盧氏家族從工作到生活全部實行狼性軍事化管理體係。”
盧漫若最後說道“等改革升級完畢適應後，我再給公司注資200多億美刀以上，儘快擴張完成全國性布局和占領高地。
趁著政策開始推動之前，大量進行優質房產、優質土地資產的購置。”
“優質土地資產我們自己不搞開發隻進行土地升值售賣業務。
但是一定要記住一點，盧氏投資中原公司先成立一家中原房地產公司。
然後用這家房地產公司在各省市等地注冊大量的空殼房地產公司。
那就是確保每競拍一塊土地就用一家房地產公司出資購買。
坐等升值後變更售賣時是將這家公司打包一起賣掉。”
“那麼問題來了，我問你們這麼做是為什麼？紀姐你彆說。”
在場的有盧晉嶽、盧子鸞、盧之楠、盧梓欣、吳亞楠和紀若涵。
其實除了紀若涵其他人都不知道，因為這是視眼和見識所致。
幾人搖頭表示不知道。
盧漫若說道“那麼紀姐，你告訴他們原因吧。”
紀若涵說道“行，那我說一說，這麼做就一個原因和目的，那就是合理避稅。
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從世界各國的先例來看，如果國家一旦大力扶持和推進房地產業的布局。
那麼就會出台相應的房地產政策和稅收政策，最主要的一項是土地增值稅。
而且稅率非常非常的高，稅負可達40及以上。
而且是階梯式遞進，增值越高稅負越高，這就很恐怖。”
“假如我們購買一塊土地原本花費1個億，再加上其他的維護費和附加費用假設為1.2億，過幾年土地增值到了變賣價6個億。
那麼，假設按照46的稅負來納稅，我們就需要先繳納2.76億的土地增值稅，再加上附加稅等等一些稅負，綜合納稅將近3.54個億。
剩餘也就不到最多2.5億的差價，還需要去除這些土地的管理成本和人力成本約1000多萬。約等於2.50.11.2=1.2億。”
“到這裡還沒有完，毛利潤是1.2億，這是需要花費很多年時間才達到的。
但這還不是最終到手可用的利潤，還有企業所得稅等及其他稅種。
如果還想拿出來自己花費使用，還需繳納至少20的分紅稅。
最終到手也就不到1個億。
這還是在沒有出現任何問題的情況下才能夠賺的利潤。
假如土地沒有升值到合理的價位，假如土地還有糾紛和債務不清的情況發生。
那麼，可想而知將會是什麼狀況。”
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