若隻是租賃，萬一房東見生意興隆就不肯續租，甚至漫天要價，豈不是讓人措手不及？
所以，無論如何，他都要買下這裡；若實在無法達成協議，也會另尋他處，絕不會任由他人牽製……
回程途中，蘇秘書迅速為葉楓聯係了首名房東。
"葉先生！您考慮得如何？"對方因是大領導引薦之人，態度格外謙和，熱情相待。
"讓我再看看。"葉楓點頭一笑，上樓再次查看。
這房子占地廣闊，四層建築，在當時已是難得的好資源。
葉楓打量了一番，覺得一樓和二樓可作為餐廳大廳，三樓適合改造成包間，而四樓可以設計為高端包間兼辦公區。
這種布局既能滿足日常運營，又能承辦大型宴席。
"這裡條件不錯，目前狀況如何？"檢查完後，葉楓點頭詢問。
"此地原先也是家餐廳，因經營成本過高，現已閒置。"對方如實告知，並將相關資料遞給葉楓。
葉楓瀏覽後蹙眉，文件中清楚標明是出租，且租金不低。
以這裡的客流量，房價與租金都不可能便宜。
"考慮出售嗎？我想買下。"合上文件後，葉楓問道。
能否購得此處直接關係到他的計劃。
"啊？這個……"老板聞言頗感為難。
他剛接手不久，現在轉手肯定不合算，況且當初投入也不少。
"既然如此，那我們就先告辭吧，您可以再考慮一下。"見對方無意出售，葉楓決定放棄。
"等等！你出多少？"見葉楓要走，對方急忙攔住。
考慮到葉楓的身份背景，對方不敢輕易得罪，於是試探性地追問。
"二十萬。"葉楓參考了周邊市場價，認為這個數字合理。
"太少了！這是稀缺資源！"對方立刻變了臉色，他買時的成本顯然遠超這個數。
實際上，若放到現在，這種房子至少得幾億甚至十幾億才能拿下。
所以，它在當時能賣到這個價，葉楓也能理解。
正因如此，他才準備了一百萬預算來開設這家餐廳。
“那你開個價？”
葉楓不急，反問了一句。
“這樣吧，像你這樣的客戶，我也不會亂報價。
一口價四十二萬，我賺點薄利。”
對方思索片刻後給出了價格。
聽罷，葉楓看向蘇秘書，她點頭示意。
看來這個價還算合理。
更何況，現在剛進入經商初期，過段時間一旦全民經商潮興起，這種地段的房子，彆說四十多萬，恐怕幾十倍都不止了。
這個價格買下這棟樓確實劃算，畢竟它的麵積足夠開一家大型商場。
若是放到未來，拆除重建為商業中心，那價值更是無法估量。
“好，我買了。”
葉楓覺得價格可以接受，於是成交了。
對方有些意外，沒想到葉楓會真掏出這筆錢。
雙方談妥後完成交易，葉楓支付了四十二萬，順利購得了這座房產。
今後，這裡將成為四九城首屈一指的餐廳，名聲甚至會傳遍全國，吸引更多遊客慕名而來。
儘管如此，這筆支出對葉楓來說還是不少。
要知道，當時的四十多萬可是一筆巨款，很少有人能輕易拿出這麼多錢。
買下房子後，葉楓嘗試簽到，希望能得到家族的獎勵。
叮！
簽到成功，獲得未來裝修方案的記憶，以及神級裝修技能。
果不其然，葉楓得到了當下最急需的獎勵。
餐廳開業前夕，葉楓得到了眾多裝修方案。
獲得神級裝修技能後，他對方案的優化和實際操作能力突飛猛進。
他隨即組建了一個專業團隊，按自己設想開始施工。
僅半個月，餐廳順利開業。
恢弘的設計立刻吸引無數目光。
人們讚歎不已：“這麼大一家店，能盈利嗎？”
“風格親民，改天一定要試試。”
“前幾家都撐不下去，這家恐怕也難逃此命運吧？”
“看起來投入不少啊，怕是得幾十萬。”
眾人對造價議論紛紛，聽說至少十萬時已露出驚訝之色。
若得知實際花費近六十萬，不知他們會作何感想。
餐廳規模巨大，需要龐大的後廚團隊。
何雨柱正為招聘廚師忙碌，預計至少需十餘名。
於莉也在同步招募服務員，各項工作井然有序。
裝修完成後，葉楓精心挑選了廚具、餐具等細節，又是一筆不小開支。
葉楓預估的一百萬資金雖尚未耗儘，但也所剩無幾。
在各項籌備工作完成後，他向身邊熟識的朋友寄出了請帖，邀請他們出席餐廳的開業儀式。
屆時，這場開業慶典定會十分盛大。
葉楓並未打算為這場慶典節省開支，他不僅精心挑選了最優質的食材，還決定全程使用茅台酒，這又是一筆不小的費用。