見宋瓏主意已定，李明也不再糾纏，轉而聊起了彆的。兩人東拉西扯了一番，便各自散了。
從公司回來，宋瓏立刻召集籌備分公司的小組，大家忙得熱火朝天。他不僅親自給分公司起名、組班子，還忙著選址。經過多次商議，分公司定名為“騰瓏地產”，首個項目落子一座飛速發展的二線城市。
與此同時，融資工作也在緊鑼密鼓地進行。騰瓏集團的品牌號召力和玉瓏泉項目的成功，引來了眾多投資機構。幾輪談判下來，騰瓏集團順利拿到了幾十億的資金，為騰瓏地產的啟航注入了充足的動力。
幾個月後，騰瓏地產的首個項目正式啟動。奠基典禮上，宋瓏站在台上，麵對著眾多媒體和合作夥伴，慷慨激昂地發表演講：
“各位，騰瓏地產的成立，標誌著騰瓏集團邁入了新階段。我們將秉承‘品質至上、創新驅動’的原則，打造更多優質項目，為大家提供舒適的居住環境，也讓股東們賺得盆滿缽滿！”
夜幕降臨，宋瓏站在工地最高處，俯瞰著那片即將煥發生機的土地，心中鬥誌昂揚。他仿佛已經看到騰瓏地產的未來——高樓大廈拔地而起，無數夢想在這裡生根發芽。
“騰瓏地產，一定能成為業界的標杆。”宋瓏輕聲自語，眼中閃爍著堅定的光芒。
騰瓏地產首個項目如火如荼推進的同時，宋瓏也沒有停下腳步，繼續尋找新的合作夥伴。他深知房地產市場競爭殘酷，雖然騰瓏集團足以自立，但要想迅速擴大市場份額，還需借助外力。
有一天，在一個行業的大聚會上，宋瓏碰巧遇見了一個新興房地產公司的老板兼一把手——林星辰。你彆看林星辰年紀輕輕，那能力可不含糊。雖說公司剛起步沒多久，但憑借著新穎的經營手法和精準的市場眼光，已經在業界混出了點名堂。
聚會一完事，宋瓏就湊了過去，笑眯眯地伸出手，說道：“林總，我早就聽說您的大名了。我是騰瓏集團的宋瓏。”
林星辰稍微愣了一下，但很快就回過神來，跟宋瓏握了握手：“宋總，您真是太客氣了。騰瓏集團那可是咱們這行兒的領頭羊，能見到您，我真是覺得榮幸之至。”
倆人寒暄了幾句後，宋瓏就開門見山地說了：“林總，我對你們星辰地產的運營方式特彆感興趣。不知道咱們能不能找個時間，好好聊聊，看看兩家公司有沒有合作的可能？”
林星辰一聽這話，眼裡閃過一絲驚喜，連忙點頭答應：“當然可以！宋總要是有空，咱們找個地方詳談。”
第二天，宋瓏和林星辰約在了一個清幽的茶館碰頭。他們聊了很多房地產的事，包括現在的形勢、未來的方向，還有各自的優勢。宋瓏覺得，彆看林星辰年輕，但對這行兒的門道看得透透的，腦子也轉得快。林星辰呢，也挺佩服宋瓏的眼光和魄力。
“宋總，我覺得咱們兩家公司能互相幫助，取長補短。”林星辰興奮地說，“星辰地產在設計創新和年輕人市場上有一套，而騰瓏集團在資金、品牌和資源上都很強。要是咱們能聯手，房產界肯定得鬨出點新動靜。”
宋瓏點了點頭，說話挺沉穩：“林總說得沒錯。我也這麼覺得。不過，合作嘛，得先統一思想和目標。不知道星辰地產接下來有什麼打算？”
林星辰拿出一份詳細的發展計劃遞給宋瓏：“這是我們的三年規劃，宋總您看看。”
宋瓏認認真真地看完了計劃書，發現星辰地產不光重視產品的創新設計，還提出了“智慧社區”的概念，想用高科技來提升居住體驗。這跟騰瓏地產“質量為王、創新驅動”的理念不謀而合。
“挺好，林總。你們的計劃很有前瞻性。”宋瓏合上文件，眼神很堅定，“我建議咱們先從小項目開始試水，看看效果怎麼樣。要是行得通，再擴大規模。”
林星辰激動得直點頭：“宋總的主意很實在。我們星辰地產一定全力以赴，保證合作順利！”
接著，他們又商量了合作的具體細節，最後達成了一致。沒過多久，騰瓏集團和星辰地產就正式簽約了，打算一起在大城市搞一個“智慧社區”。
這消息一傳出來，整個行業都沸騰了。各大媒體都紛紛報道，說是“老牌強隊和新生力量的強強聯合”，這意味著房產界可能要有大變動了。
在項目啟動儀式上，宋瓏和林星辰站在台上，麵對著記者和其他合作夥伴，發表了聯合演講。
“朋友們，騰瓏和星辰聯手，這不僅僅是兩家公司的牽手，更是傳統精髓與創新思維的碰撞。”宋瓏的聲音響徹全場，“咱們都堅信，這次合作定能給市場帶來一連串的精品，讓咱們的客戶日子越過越滋潤。”
林星辰接過麥克風，信心爆棚地說：“星辰能和騰瓏合作，真是榮幸之至。我們會死磕‘創新、品質、共贏’這三個詞，一心一意打造出讓人豎大拇指的‘智慧社區’！”
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台下一片掌聲雷動，宋瓏和林星辰對視一眼，眼裡閃爍著對未來的鎂好期待。
項目一步步推進，騰瓏集團和星辰地產的合作也越來越順手。兩邊的團隊配合默契，各展所長，項目進展得順風順水，市場反響也是熱得不行。