通常情況下，銀行對接受加了杠杆的股票作為抵押品會非常謹慎，風險審核極其嚴格。
但蘋果公司作為全球頂級的藍籌股，其股票流動性好、價值穩定，是銀行相對青睞的優質抵押品。
更重要的是，即便扣除杠杆因素，陸陽在花旗的淨資產也接近5億美元，這與他的貸款申請額度基本相當，極大地降低了銀行的風險。
這正是花旗銀行如此重視並願意快速推進的主要原因。
在他們看來，這筆貸款的風險是高度可控的。
雙方的溝通非常高效順暢。大約十幾分鐘後，丹尼便明確表示：
“陸先生，您的情況和需求我非常清楚了。您的抵押物非常優質，方案也完全可行。”
“我回去後立刻會向紐約總部發起正式貸款申請流程。以您的情況，我相信審批會非常順利。”
“一旦總部批準，這筆40億的資金隨時可以準備到位。”
花旗銀行全球聯動的效率和對於頂級客戶的服務能力，在此刻展現得淋漓儘致。
送走丹尼一行後，陸陽緊接著開始籌劃下一步，國內融資。
這部分融資與花旗的貸款性質不同。
花旗的貸款是基於他已有的海外資產，而接下來的貸款，他計劃是用即將收購到手的、李朝陽的那批房產本身作為抵押物，向國內的銀行申請貸款。
這聽起來似乎有些“空手套白狼”的味道，但在房地產金融領域，這是一種常見的的杠杆操作。
其對於陸陽這樣的優質客戶而言，這種貸款的難度也說不上多大。
而且陸陽和首都的銀行也是有著不少業務往來的。
雖然不如在中海的關係網那麼深厚，但他通過此前在首都購置那兩批房子時，也與首都幾家主要銀行的也建立了良好的關係。
他計劃以其即將持有的、估值近百億的優質房產作為抵押，向國內銀行申請一筆約4050億人民幣的貸款。
如此優質的抵押物和巨大的貸款規模，對任何一家國內銀行來說都是極具吸引力的優質業務。
隨後的幾天，陸陽馬不停蹄地開始與首都的幾家主流銀行進行接觸和磋商。
出於風險分散和談判策略的考慮，陸陽並沒有將全部貸款需求集中在一家銀行。
他深知不能把所有雞蛋放在一個籃子裡的道理。
將巨額貸款分散到兩到三家銀行，不僅可以降低對單一銀行的依賴，避免後續可能出現的政策風險或信貸緊縮帶來的麻煩。
還能利用銀行之間的競爭，為自己爭取到更優惠的貸款利率和更靈活的還款條件。
對於銀行係統可能存在的“不靠譜”因素，陸陽始終保持著清醒的認識和謹慎的態度。
與國內幾家銀行的貸款商談，進展得比陸陽預想的還要順利。
這些銀行在評估了陸陽即將收購的、價值近百億的優質房產作為抵押物後，紛紛表示願意提供最高可達抵押物評估價值60%的貸款額度。