通惠河邊。
程峰指著河對岸一片茂密的小樹林，在向周岩介紹這裡的情況。
“穿過河對岸的這片小樹林，就是京通快速路，距離這裡隻有不到三百米”
“因為通惠河和這片小樹林的存在，這裡雖然離京通快速路很近，卻相當安靜，而且很安全”
“在通惠河的這段河道上，東西相距五百米左右，有兩座公路橋，直接連著京通快速路”
“穿過西側的公路橋，是個大公交站，住在村子裡、在五環內上班的人們，基本都在那裡坐公交”
“按照地鐵線路既定規劃，未來會在東邊那座公路橋頭建造一個地鐵站，也就是地鐵一號線延長線的一個站點”
“當然，這段通往通州的地鐵延長線還需要一些年才能通車，但規劃早出來了，這就是最好的地產賣點之一”
“咱們再看看腳下這塊地皮，這裡距離通惠河岸很近，距離兩邊的公路橋各自隻有二三百米，位置絕佳！”
“你老子隻要能拿下這塊地皮，稍微花點心思設計開發，絕對能打造出一片東五環外最佳親水社區，……”
介紹情況的同時，程峰不停揮動手臂，指指點點，頗有點指點江山激揚文字的意思。
對這片地皮的未來開發前景，沒有人比他更加了解。
在前世，這片地皮上未來十幾年發生的一切，他都親眼目睹了。
包括房價從不到一萬每平，一路坐著火箭，飆漲到十幾萬，幾乎是每年漲一萬。
不能說啊，說多了都是眼淚！
聽著他滔滔不絕，看著這裡優美的環境，優越的地理位置，周岩的雙眼變得越來越亮。
他爸媽是乾房地產發財的，耳濡目染下，這貨也有點眼光，能看出這片地皮的巨大價值。
沒等程峰介紹完畢，周岩突然摟住他的肩膀，眉飛色舞地說道
“現在哥們才真正相信，你丫說的一點沒錯，這的確是塊風水寶地，四千萬花的太值了！”
聽到這話，程峰卻嚇了一大跳。
他連忙轉頭向後看了看，看到身後沒彆人，這才鬆了口氣。
下一刻，他沒好氣地低聲說道
“艸！你丫豬腦子啊，我之前不是說過嗎，到這千萬彆提我賣掉四合院的事，這事暫時還需要保密”
周岩也轉頭看了看周圍，這才接茬說道
“明天你就拿到那些新房的房產證了，還用得著這麼小心嗎？也不知道你丫在玩什麼花招”
“這你彆管，山人自有妙計，記住我的話就行，走吧，該去動員四合院裡的那些租戶搬家了！”
“這還用動員？讓他們從東五環外搬到三環內，從農村四合院搬到精裝修新房裡，還不用多花一分錢，他們還不得美出鼻涕泡來？”
“話是這麼說，但真未必所有人都願意搬到三環內，等半年合同期滿，我肯定要漲房租，而且漲幅很大，他們未必能接受”
低聲議論的同時，程峰和周岩一起離開河畔，向四合院門口走去。
十幾分鐘後，四合院內。
院子裡的燈光已亮起，明晃晃的，將整個四合院照的恍若白晝。
這座獨門獨戶的農村四合院占地五百多平米，前後兩進，四麵圍合，房屋情況相當不錯。
在北房門前兩邊，分彆種著一棵石榴，還有一棵玉蘭，像模像樣。
院子裡大大小小共十八間房，除了公用的廚房、男女洗澡間和廁所，還有放雜物的一間耳房外，其餘十三個房間都租出去了。
住在這裡的人有男有女，全都是三十五以內的北漂，而且大部分都在東三環附近上班。
白天在東三環的高級寫字樓內，他們是傑克和露絲，一個個精明乾練，是光鮮亮麗的白領。
晚上回到村裡，他們就變成了黑娃和狗剩、變成了招娣和翠花，紛紛卸下精致的外殼，回歸平凡。