他手裡有不少好劇本,如果能擁有自己的院線,就是個持續生財的來源。
張可欣和sandy準備了兩天後,便在雷朝廣的安排下,與金公主席院線的代表見麵。
四天內,雙方已進行了三輪談判。
今天,是第四次碰頭。
“張經理,我們金公主席旗下有八家自營影院,連帶物業都是自有產權,另外還有十家是合作經營的聯映院線,你們隻出七億,是不是太低了?”
賣方想脫手,買方想壓價。
前幾次談判,焦點一直都在價格上。
“陳先生,我之所以報出這個數字,是基於對市場的深入分析。貴院線今年的運營狀況並不理想,與往年相比,利潤縮水了將近一半。
以往合作密切的新藝城影業也在年初解散,片源方麵顯然麵臨挑戰。
在這種情況下,若繼續運營,恐怕前景不容樂觀。您提出的八億,確實偏高。”
張可欣開出七億的價格,並非隨意,而是做了充分的前期調研。
其中四分之三的金額,對應的是地產和建築估值。
目前香江房價正處於上升期,土地價值也隨之一路走高。
如果放在十年前,這個價格無疑是偏高的。
“陳先生,雖然他們解散了,但並未徹底退出這一行。現在香江有多少家電影公司,您應該比我更清楚。”
“陳先生,雖然電影公司眾多,但真正能拍出票房的又有幾家?您不能隻靠不確定的預期來做判斷吧?這其中的風險,想必您也清楚。”
談判桌上,雙方各執一詞,都在試圖說服對方。
氣氛逐漸緊張,一時之間誰也不肯讓步。
經過一個多小時的交鋒,未有進展,隻好決定中場休息。
其實,這種僵持局麵下,雙方都需要時間冷靜思考。
這已經是第二次談判。
作為代表,自然要將情況彙報給各自的上級。
“老板,目前我給出的報價是七億,他們堅持八億不肯鬆口。我覺得他們的心理價位可能在七億五千萬左右。”
在休息室內,張可欣向周樂彙報著兩次談判的情況。
“七億五千萬?”
周樂沉思片刻說道:“好,你再和他們談談,試著報七億五千萬,能談下來就儘快辦。”
金宮主院線擁有八家自有影院。
周樂心裡有數,實際上八億確實偏高。
如果能以合適價格拿下,他並不吃虧。
目前香江房價剛開始上漲,各種專家卻紛紛唱衰。
說什麼當前房價虛高,撐不了多久。
全是些誤導普通人的言論。
香江的房價未來隻會越來越高,甚至會成倍增長。
就算現在以八億拿下,兩年後輕鬆翻倍。
當然,他不介意多花些錢,但商業談判必須體現過程。
這種大額交易,往往是以月甚至年為單位的。
才談了一周,不能表現得太急切。
也不能答應得太輕易。
張可欣又和對方溝通了一個上午。
到了下午,雙方終於各退一步。
最終價格定為七億五千萬。
周樂資金充裕,果斷簽約付款。
至此,香江金宮主院線正式歸入周樂旗下,成為樂宇娛樂的一部分。
隨後更名為樂宇院線。