“一期工程已經完畢，總共十二座莊園彆墅，二期工程乾了一半，這又是二十三座獨棟彆墅，不過等你來了，咱們再在外圍加個三期工程，就蓋聯排彆墅，雖然定價會低一些，但可以走量。”
郝壬坐在沙發上，正安靜聽著楊天尤介紹山水雲庭的真實情況。
如果按照楊天尤介紹的情況，整個山水雲庭一期和二期的工程完畢後，彆墅的總價值大概在十五億左右。
如果再來個三期工程，把彆墅蓋的稍微密集一點，六聯或者八聯，應該再加個五億。
也就是說，這個彆墅區正常的價值撐死了也就二十億。
倘若楊天尤真能把彆墅區的價值翻上三倍，那就是憑白多出來四十億的利潤。
哪怕分給郝壬一半，那也賺翻了，畢竟根本不需要再拿地，也不需要再蓋起來，相當於空手又套了兩片彆墅區。
不過這錢郝壬拿著實在太燙手了，二十億，想想就肝兒顫。
雖然有局長的意思在裡麵，不過局長之前想的，大概也就是讓郝壬從楊天尤這裡弄個幾千萬，買個獨棟彆墅就行了。
如果郝壬一下子弄過來二十億，不知道局長頂不頂的住啊。
可是郝壬本來也沒想這麼誇張的事情，誰知道事情怎麼突然就演變成這個樣子了。
隻能說，楊天尤這個奸商的商業嗅覺還是有些敏銳的。
就在郝壬思考的時候，楊天尤已經給郝壬選好了一棟位置最好的莊園彆墅，然後開始問及郝壬想要什麼裝修風格：
“裝修的話我找人加班加點給你弄，快的話一周，慢的話十天就可以搞定，你喜歡什麼樣的？新中式？美式？歐式？現代簡約？複古豪奢？羅馬皇庭······”
“位置距離我的單位有些遠了，每天通勤得一個小時以上了。”郝壬略微皺了下眉頭。
“老郝······不，郝哥，這點你放心，我給你配車配司機，你要是還感覺慢，我直接給你配個直升機都行，反正你申請下航線應該沒問題。”楊天尤急忙說道。
“那倒也不至於，太誇張了點······”郝壬有些無語，不過轉念一想，其實很多普通打工人的通勤時間都不短，來回一個多小時真不算長。
更何況自己也不用每天去異事局打卡，考慮這點屬實是有些太矯情了。
於是郝壬點了點頭：“那行，就這裡吧，司機不用了，我可以自己開車。”
“好嘞。”楊天尤殷勤的點了點頭，然後給郝壬續上了一杯熱茶：“那裝修你看······”
“普通點，簡單點就行，不過要結實耐用，注意安全和隱私。”郝壬回答道。
“這點你放心，我絕對給你用最好的料。”楊天尤信心滿滿。
“另外我不要這棟。”郝壬望著電視上的總規劃圖，放棄了位置最好的中央莊園彆墅，轉而選擇了一個位置比較偏一些的。
這樣的話，他的周圍就隻和一個莊園彆墅相鄰，而且兩棟彆墅的主體房屋，直線距離也間隔了幾百米。
要不是為了周圍隔出一片空間，郝壬連莊園彆墅都不想選。
畢竟這莊園彆墅地下兩層，地上四層，光占地麵積就十多畝，房屋建築麵積超千平，自帶花園景觀遊泳池，這打掃起來累死人不說，而且人少住起來也顯得太空曠了。
“沒問題，那這棟給你。”楊天尤並沒有什麼異議，接著又指著唯一算是鄰居的旁邊另一棟莊園彆墅說道：“這棟我會留下自己住，保證你周圍沒有陌生人。”
郝壬點了點頭，選完彆墅，心中也做出了決定，於是又對楊天尤說道：“我隻是住在這裡，如果你能通過營銷把房子價格翻倍賣出去，那是你的本事，所以分成就不必給我了。”
“這可是小二十億，甚至會更多，你······不要？”楊天尤聞言瞪大了雙眼。
這個錢數即便是對他來說，也足以算得上一筆巨資，楊天尤怎麼也沒想到郝壬說不要就不要了。
“房子有了，車子不缺，衣食住行都解決了，錢再多對我來說也就是個數字。”郝壬搖了搖頭，不過他也有他的條件：“你營銷可以，但我的底線就是：不能暴露我的具體身份，更不能借用異事局的名號。”
“這點我自然是知道的。”楊天尤這種人精自然明白什麼是分寸。
於是郝壬又從兜裡掏出來兩張符籙遞給楊天尤，隨後說道：
“另外，我也不白要你這一座莊園，兩張攘邪消災符還給你，房子算我換的。我看這一棟莊園標價六千萬，算起來還是我賺了。”
楊天尤接過兩張誅邪破煞符，心情複雜，神色更加複雜。
他沒想到會在郝壬身上獲得這麼大的利潤，但是在商言商，這四十億如果不賺的話，又實在不是他的風格。
沉思了兩秒鐘後，楊天尤麵色一正說道：“老郝，你這二十億就先放在我這裡，不需要便罷了，往後但凡需要的話，開個口我就直接打給你，咱也不必簽合同，我楊天尤的承諾，還是值這個數兒的。”
郝壬微微一笑道：“行，那你就時不時給找些人打理一下花園泳池，工資直接從這裡麵扣，反正這麼大房子，我自己肯定是收拾不過來。”
“彆墅區的物業不僅有二十四小時安保巡邏，還有有專業的園藝師，清潔工和維修工等從業人員，作為業主，你一句話就能讓這些人上門給你解決問題，這屬於彆墅區的標配服務。”楊天尤有些無語的解釋道：
“嗯，服務不錯。”郝壬神態自若的端起茶杯喝了一口。
他又沒住過這麼高檔的彆墅區，哪裡知道這些。
“另外需要保姆的話，我也可以給你找，保證自身專業能力過硬的同時，也有眼色，嘴很緊，工資也從這裡出就行。”
“不必了，保姆我有。”郝壬拒絕道，異事局的‘保姆’隻會更專業。
敲定好了一切問題，楊天尤直接掏出手機聯係手底下的人：
“去，把山水雲庭定出去的幾個彆墅收回來，全部······對，暫時不賣了，另外催一下二期工程的進度，然後立刻準備三期工程的方案設計，詳細要求我一會兒給你發文件······
我知道，違約金該賠就賠，賠出去幾千萬而已，我自然有辦法加倍收回來，你現在立刻去辦，一套彆墅都不許給我賣出去。”
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